Новости города БезФормата.Ru
Смоленск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Расширенное заседание Администрации Смоленской области

Под председательством Губернатора Алексея Островского состоялось расширенное заседание Администрации Смоленской области, в ходе которого рассматривался вопрос государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.

Предваряя обсуждение, глава региона отметил, что вопрос проведения кадастровой оценки в Российской Федерации в настоящее время, особенно в условиях современной рыночной экономики, является крайне актуальным: «В 2015 году вступили в силу изменения в Налоговый кодекс Российской Федерации, обозначившие кадастровую стоимость объектов недвижимости как налогооблагаемую базу. Также определен переходный период, в течение которого осуществляется перерасчет налоговых сумм в соответствии со значениями кадастровой стоимости к 2020 году по мере подготовленности субъектов Российской Федерации».

На территории Смоленской области кадастровая стоимость определена в отношении всех категорий объектов недвижимости. Однако, сообщил Губернатор, в качестве налоговой базы она применяется   только для исчисления земельного налога: «Кадастровая стоимость объектов капитального строительства в качестве налоговой базы не применяется. В настоящее время налоговая база для определения налога на имущество физических лиц и организаций определяется, исходя из инвентаризационной и среднегодовой стоимости имущества соответственно. При этом с 1 марта 2013 года расчет инвентаризационной стоимости не производится».

Таким образом, объекты недвижимости, введенные в эксплуатацию после 1 января 2013 года, не облагаются налогом на имущество физических лиц.

«Такое положение, как следствие, создает неравные условия для налогоплательщиков и, что немаловажно, приводит к существенным потерям доходов в местные бюджеты. В середине прошлого года был принят новый федеральный закон о государственной кадастровой оценке, который изменил и подход, и суть работы по определению кадастровой стоимости» , – подчеркнул Алексей Островский, добавив, что, несмотря на актуальность данного вопроса для нашего региона, тема требует повышенного внимания и последовательных действий со стороны органов власти.

Как проинформировал заместитель Губернатора Василий Анохин, с 1 января этого года в Российской Федерации осуществляется переход к новой системе проведения государственной кадастровой  оценки, предусмотренной федеральным законом: «Принципиально изменена система определения кадастровой стоимости – функции, связанные с этим направлением, передаются государственным бюджетным учреждениям субъектов Российской Федерации» .

Также отмечалось, что в настоящее время кадастровая стоимость по своему содержанию должна быть максимально приближена к рыночной,   исчисление которой необходимо осуществлять с применением методов массовой оценки.

Постановлением Администрации Смоленской области установлена дата, с которой регион, в соответствии с федеральным законом, перейдет к проведению государственной кадастровой оценки – 1 августа 2017 года. При этом, как было отмечено на заседании, в течение текущего года будет осуществлена подготовка к определению кадастровой стоимости, сбор информации об объектах капитального строительства и анализ рынка, а в 2018 году   проведена их массовая оценка.

«В 2018 году проведение кадастровой оценки коснется только объектов капитального строительства (ОКС). Планируется ввести в действие новую оценку в отношении ОКС с 1 января 2019 года. С этого времени исчисление налога на имущество физических лиц будет осуществляться только исходя из кадастровой стоимости» , – пояснил Василий Анохин, добавив, что данная работа предусмотрена нормами федерального законодательства.

Положения Налогового кодекса РФ также позволяют исчислять налог на имущество организаций, исходя из кадастровой стоимости, в отношении отдельных категорий объектов – административно-деловых и торговых центров. Как отмечалось на заседании, подобная практика уже действует в ряде субъектов.

«Мы понимаем, что торговые объекты, которые находятся, например, в центре Смоленска и на его окраине, имеют разную рыночную стоимость. Поэтому введение кадастровой стоимости, как основы для исчисления налога, с учетом расположения торговых и административных объектов, их рыночной стоимости станет переходом к более справедливому налогообложению. Также эта мера позволит сократить рынок теневой недвижимости» , – заметил вице-губернатор.

Также акцентировалось внимание, что если при проведении государственной кадастровой оценки будут обнаружены ошибки либо существенно изменены характеристики объекта капитального строительства, гражданин имеет право обратиться за пересмотром кадастровой стоимости в комиссию при Росреестре или судебные инстанции. Помимо этого, лицо, которое является собственником ОКС, вправе обратиться с заявлением об установлении кадастровой стоимости равной рыночной.

В настоящее время приняты все меры по соблюдению прав граждан. Риски при переходе на исчисление налога на имущество физических лиц с применением кадастровой стоимости  минимальны.

Подводя итоги доклада, вице-губернатор предложил, учитывая важность данного вопроса и необходимость экономии бюджетных средств, наделить региональный Департамент имущественных и земельных отношений полномочиями, связанными  с определением кадастровой стоимости, а государственную кадастровую оценку объектов недвижимости осуществлять на базе Фонда государственного имущества Смоленской области.

Губернатор всецело поддержал данную инициативу, а также поручил начальнику профильного Департамента Алексею Гусеву и руководству регионального Фонда государственного имущества активизировать проводимую работу.

В завершение заседания Алексей Островский дал указание вице-губернатору Ростиславу Ровбелю подготовить проведение расширенного совещания членов Администрации Смоленской области с приглашением представителей федеральных органов власти. Темой для коллегиального обсуждения станет использование земель сельскохозяйственного назначения и их вовлечение в оборот: «Этот вопрос заслуживает внимания председателя Смоленской областной Думы, Главного федерального инспектора, Прокуратуры. По итогам моего обращения к Президенту Российской Федерации Владимиру Владимировичу Путину с вопросом об изъятии неиспользуемых земель сельхозназначения у недобросовестных собственников, были даны соответствующие поручения Правительству Российской Федерации, Федеральному Собранию о внесении изменений в земельное законодательство . Соответствующие законы подписаны Президентом, но, к сожалению, имеющиеся юридические возможности не всегда достаточны для того, чтобы изымать землю у нерадивых собственников и возвращать ее в севооборот. Этой работой нужно активно заниматься совместно с Россельхознадзором».


Последние новости Смоленской области по теме:
Расширенное заседание Администрации Смоленской области

Власти Смоленской области готовятся «обелить» рынок теневой недвижимости - Смоленск
Как увеличить налогооблагаемую базу региона, а, следовательно, и доходы в областной бюджет.
18:25 22.08.2017 ГТРК Смоленск
Власти Смоленской области рассчитывают увеличить сбор налога на имущество - О чём Говорит Смоленск
Власти Смоленской области рассчитывают увеличить сбор налога на имущество - Смоленск
После проведения массовой кадастровой оценки сбор налога на имущество в местные бюджеты должен вырасти Власти Смоленской области рассчитывают увеличить сбор налога на имущество после проведения массовой кадастровой оц
16:51 22.08.2017 О чём Говорит Смоленск
Губернатор Алексей Островский провел расширенное заседание администрации Смоленской области - Газета Рабочий Путь
Губернатор Алексей Островский провел расширенное заседание администрации Смоленской области - Смоленск
Под председательством губернатора Алексея Островского состоялось расширенное заседание администрации Смоленской области, в ходе которого рассматривался вопрос государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.
16:42 22.08.2017 Газета Рабочий Путь
Массовая кадастровая оценка пройдет в Смоленской области в 2018 году - О чём Говорит Смоленск
Массовая кадастровая оценка пройдет в Смоленской области в 2018 году - Смоленск
Василий Анохин: « В 2018 году проведение кадастровой оценки коснется только объектов капитального строительства » Массовая кадастровая оценка пройдет в Смоленской области в 2018 году.
16:22 22.08.2017 О чём Говорит Смоленск
В Смоленской области обсудили вопрос проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимости - Смоленская газета
В Смоленской области обсудили вопрос проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимости - Смоленск
Под председательством губернатора Алексея Островского состоялось расширенное заседание администрации Смоленской области, в ходе которого рассматривался вопрос государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.
16:22 22.08.2017 Смоленская газета
Расширенное заседание Администрации Смоленской области - Администрация Смоленской области
Расширенное заседание Администрации Смоленской области - Смоленск
Под председательством Губернатора Алексея Островского состоялось расширенное заседание Администрации Смоленской области, в ходе которого рассматривался вопрос государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.
16:13 22.08.2017 Администрация Смоленской области
Кадастровая палата по Смоленской области информирует о необходимости указания электронного адреса - Администрация Рославльского районаФилиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области информирует, что с 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218 - ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
11.09.2017 Администрация Рославльского района
Кадастровую стоимость объекта недвижимости можно узнать, не выходя из дома - Администрация Рославльского районаСведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
08.09.2017 Администрация Рославльского района
Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Смоленской области информирует, что с 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218 - ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
04.09.2017 Администрация Вяземского района
Сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
31.08.2017 SmolGrad.Ru
18 июля 2017 года принят Федеральный закон № 163-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Налогового кодекса Российской Федерации»  (далее – Федеральный закон),
22.08.2017 Администрация Вяземского района
Не забудьте проверить свои объекты налогообложения! - УФНСПровести сверку объектов налогообложения может каждый плательщик, получивший триединое налоговое уведомление на уплату транспортного и земельного налога, налога ни имущество физических лиц.
21.08.2017 УФНС
18 июля 2017 года принят Федеральный закон № 163-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Налогового кодекса Российской Федерации»  (далее – Федеральный закон),
14.08.2017 Администрация Смоленского района
До 100 рублей платежки не получат? - УФНСВ соответствии с п. 4 ст. 52 Налогового кодекса Российской Федерации, если общая сумма исчисленных физическому лицу налогов составляет менее 100 рублей, то налоговое уведомление налогоплательщику не направляется.
14.08.2017 УФНС
Похищенное плавательное средство возвращено законному владельцу. В отдел МВД России по г. Десногорску обратился местный житель с заявлением о хищении принадлежащей ему лодки,
22.09.2017 УМВД Смоленской области
115.jpg - УМВД Смоленской областиРанее судимый смолянин подозревается в том, что повредил замок ячейки и похитил сумку потерпевшей.
22.09.2017 УМВД Смоленской области
В Смоленске дерево упало на детскую площадку - Газета Рабочий ПутьБольшое дерево упало из-за сильного ветра еще несколько дней назад, однако до сих пор его не убрали.
22.09.2017 Газета Рабочий Путь
В Смоленске компания «забыла» о страшной гибели своих рабочих в ДТП - О чём Говорит СмоленскООО «Визир» проигнорировало факт смерти сотрудников на производстве Дорожная компания не сообщила в прокуратуру и трудовую инспекцию в положенные сроки о смерти своих сотрудников на производстве.
22.09.2017 О чём Говорит Смоленск
В Смоленске появилось признание таксиста, которого обвиняют в нападении на пассажирку - О чём Говорит Смоленск
В Смоленске появилось признание таксиста, которого обвиняют в нападении на пассажирку
Мужчина утверждает, что не собирался ее душить.  «Она  царапалась, при этом кричала на всю улицу, как резаная «Помогите, насилуют» » В Смоленске водитель, которого обвиняют в нападении на пассажирку,
О чём Говорит Смоленск
22 сентября. О чем говорит Смоленск сегодня утром - О чём Говорит СмоленскПочему медунивер расселяет своих студентов по чужим общагам, как смолян «разводят» смсками с номера Сбербанка, где в Смоленске за одну ночь обчистили сразу 9 машин, почему водители решаются на массовые нарушения ПДД,
22.09.2017 О чём Говорит Смоленск
Праздник «Мы – люди земли Смоленской» - Смоленские новостиВ соответствии с указанием Губернатора Алексея Островского в рамках празднования 80-летия со дня образования Смоленской области 23 сентября в 11.
22.09.2017 Смоленские новости
«Литературная гостиная в музее» объединила друзей - Смоленский музей-заповедникК Дню освобождения Смоленска и 80-летию Смоленской области. С  большим энтузиазмом представители творческой общественности и жители города восприняли новое начинание Смоленского государственного музея-заповедника.
22.09.2017 Смоленский музей-заповедник
Камерный театр начал сезон с гастролей в Хаген - Смоленские новости
Камерный театр начал сезон с гастролей в Хаген
Окрыленными вернулись с гастролей по Германии артисты Смоленского Камерного театра.
Смоленские новости
21 сентября. О чем говорит Смоленск сегодня утром - О чём Говорит Смоленск
21 сентября. О чем говорит Смоленск сегодня утром
Что за волна эвакуаций прокатилась вчера по Смоленску и не только, с чего вдруг смоленский таксист бросился душить пассажирку, как бомж из Смоленска стал героем сюжета на федеральном телеканале,
О чём Говорит Смоленск
В Смоленске состоится выставка-конкурс «Вышитый мир» - Смоленская газета
В Смоленске состоится выставка-конкурс «Вышитый мир»
С 3 по 8 октября 2017 года в Культурно-выставочном центре имени Тенишевых пройдет 4-я выставка-конкурс «Вышитый мир».
Смоленская газета
Лучшие дзюдоисты ЦФО борются в Смоленске - Единая РоссияСегодня в Смоленске во Дворце спорта «Юбилейный» стартовало первенство Центрального Федерального округа по дзюдо среди юношей и девушек 2001 – 2003 годов рождения.
22.09.2017 Единая Россия
В Смоленске отметят всероссийский День ходьбы - Газета Рабочий ПутьЭто мероприятие состоится в нашем регионе впервые. Центральное мероприятие регионального Дня ходьбы состоится в Смоленске в ЦПКиО «Лопатинский сад» 30 сентября 2017 с 10:00 до 12:00.
22.09.2017 Газета Рабочий Путь
В Смоленске на День города перекроют часть улиц - О чём Говорит СмоленскГде нельзя будет проехать и оставить машину? В Смоленске 24 сентября часть улиц города закроют для движения.
22.09.2017 О чём Говорит Смоленск
Жители Смоленска могут бесплатно сходить на игру «Автодора» в 1/8 Кубка России по мини-футболу - О чём Говорит Смоленск
Жители Смоленска могут бесплатно сходить на игру «Автодора» в 1/8 Кубка России по мини-футболу
Внимание : разыгрываются всего лишь десять билетов на матч любимой команды Смоленск, 21 сентября .
О чём Говорит Смоленск
В Смоленске из-за велопарада будет ограничено движение транспорта по центру - О чём Говорит Смоленск
В Смоленске из-за велопарада будет ограничено движение транспорта по центру
Если вы планировали ехать через площадь Победы в это время, то еще есть время спланировать объезд Во время проведения дневного велопарада, — а он, напомню, пройдет уже в эту субботу,
О чём Говорит Смоленск
В субботу в Рославле разыграют Кубок Смоленской области по футболу - Газета Рабочий Путь
В субботу в Рославле разыграют Кубок Смоленской области по футболу
В решающем матче сыграют местный «Ситалл» и смоленский «Автодор». Встреча пройдет на стадионе «Торпедо» и начнется в 15:30.
Газета Рабочий Путь
В Смоленске на День города перекроют часть улиц - О чём Говорит СмоленскГде нельзя будет проехать и оставить машину? В Смоленске 24 сентября часть улиц города закроют для движения.
22.09.2017 О чём Говорит Смоленск
Похищенное плавательное средство возвращено законному владельцу. В отдел МВД России по г. Десногорску обратился местный житель с заявлением о хищении принадлежащей ему лодки,
22.09.2017 УМВД Смоленской области
115.jpg - УМВД Смоленской областиРанее судимый смолянин подозревается в том, что повредил замок ячейки и похитил сумку потерпевшей.
22.09.2017 УМВД Смоленской области
В Смоленской области ищут свидетелей ДТП с пятью погибшими - О чём Говорит СмоленскПятеро белорусов — пассажиров микроавтобуса «Mersedes Benz Sprinter» скончались на месте аварии Следствие устанавливает свидетелей ДТП в Гагаринском районе, в котором погибли пять человек.
22.09.2017 О чём Говорит Смоленск
Патриарх Кирилл: «Кто со мной не согласен – на пенсию!» - Смоленск 2.0Так заявил духовенству РПЦ Патриарх Кирилл. Несогласные с его приказами священники рискуют отправиться на пенсию.
22.09.2017 Смоленск 2.0