Новости города БезФормата.Ru
Смоленск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Расширенное заседание Администрации Смоленской области

Под председательством Губернатора Алексея Островского состоялось расширенное заседание Администрации Смоленской области, в ходе которого рассматривался вопрос государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.

Предваряя обсуждение, глава региона отметил, что вопрос проведения кадастровой оценки в Российской Федерации в настоящее время, особенно в условиях современной рыночной экономики, является крайне актуальным: «В 2015 году вступили в силу изменения в Налоговый кодекс Российской Федерации, обозначившие кадастровую стоимость объектов недвижимости как налогооблагаемую базу. Также определен переходный период, в течение которого осуществляется перерасчет налоговых сумм в соответствии со значениями кадастровой стоимости к 2020 году по мере подготовленности субъектов Российской Федерации».

На территории Смоленской области кадастровая стоимость определена в отношении всех категорий объектов недвижимости. Однако, сообщил Губернатор, в качестве налоговой базы она применяется   только для исчисления земельного налога: «Кадастровая стоимость объектов капитального строительства в качестве налоговой базы не применяется. В настоящее время налоговая база для определения налога на имущество физических лиц и организаций определяется, исходя из инвентаризационной и среднегодовой стоимости имущества соответственно. При этом с 1 марта 2013 года расчет инвентаризационной стоимости не производится».

Таким образом, объекты недвижимости, введенные в эксплуатацию после 1 января 2013 года, не облагаются налогом на имущество физических лиц.

«Такое положение, как следствие, создает неравные условия для налогоплательщиков и, что немаловажно, приводит к существенным потерям доходов в местные бюджеты. В середине прошлого года был принят новый федеральный закон о государственной кадастровой оценке, который изменил и подход, и суть работы по определению кадастровой стоимости» , – подчеркнул Алексей Островский, добавив, что, несмотря на актуальность данного вопроса для нашего региона, тема требует повышенного внимания и последовательных действий со стороны органов власти.

Как проинформировал заместитель Губернатора Василий Анохин, с 1 января этого года в Российской Федерации осуществляется переход к новой системе проведения государственной кадастровой  оценки, предусмотренной федеральным законом: «Принципиально изменена система определения кадастровой стоимости – функции, связанные с этим направлением, передаются государственным бюджетным учреждениям субъектов Российской Федерации» .

Также отмечалось, что в настоящее время кадастровая стоимость по своему содержанию должна быть максимально приближена к рыночной,   исчисление которой необходимо осуществлять с применением методов массовой оценки.

Постановлением Администрации Смоленской области установлена дата, с которой регион, в соответствии с федеральным законом, перейдет к проведению государственной кадастровой оценки – 1 августа 2017 года. При этом, как было отмечено на заседании, в течение текущего года будет осуществлена подготовка к определению кадастровой стоимости, сбор информации об объектах капитального строительства и анализ рынка, а в 2018 году   проведена их массовая оценка.

«В 2018 году проведение кадастровой оценки коснется только объектов капитального строительства (ОКС). Планируется ввести в действие новую оценку в отношении ОКС с 1 января 2019 года. С этого времени исчисление налога на имущество физических лиц будет осуществляться только исходя из кадастровой стоимости» , – пояснил Василий Анохин, добавив, что данная работа предусмотрена нормами федерального законодательства.

Положения Налогового кодекса РФ также позволяют исчислять налог на имущество организаций, исходя из кадастровой стоимости, в отношении отдельных категорий объектов – административно-деловых и торговых центров. Как отмечалось на заседании, подобная практика уже действует в ряде субъектов.

«Мы понимаем, что торговые объекты, которые находятся, например, в центре Смоленска и на его окраине, имеют разную рыночную стоимость. Поэтому введение кадастровой стоимости, как основы для исчисления налога, с учетом расположения торговых и административных объектов, их рыночной стоимости станет переходом к более справедливому налогообложению. Также эта мера позволит сократить рынок теневой недвижимости» , – заметил вице-губернатор.

Также акцентировалось внимание, что если при проведении государственной кадастровой оценки будут обнаружены ошибки либо существенно изменены характеристики объекта капитального строительства, гражданин имеет право обратиться за пересмотром кадастровой стоимости в комиссию при Росреестре или судебные инстанции. Помимо этого, лицо, которое является собственником ОКС, вправе обратиться с заявлением об установлении кадастровой стоимости равной рыночной.

В настоящее время приняты все меры по соблюдению прав граждан. Риски при переходе на исчисление налога на имущество физических лиц с применением кадастровой стоимости  минимальны.

Подводя итоги доклада, вице-губернатор предложил, учитывая важность данного вопроса и необходимость экономии бюджетных средств, наделить региональный Департамент имущественных и земельных отношений полномочиями, связанными  с определением кадастровой стоимости, а государственную кадастровую оценку объектов недвижимости осуществлять на базе Фонда государственного имущества Смоленской области.

Губернатор всецело поддержал данную инициативу, а также поручил начальнику профильного Департамента Алексею Гусеву и руководству регионального Фонда государственного имущества активизировать проводимую работу.

В завершение заседания Алексей Островский дал указание вице-губернатору Ростиславу Ровбелю подготовить проведение расширенного совещания членов Администрации Смоленской области с приглашением представителей федеральных органов власти. Темой для коллегиального обсуждения станет использование земель сельскохозяйственного назначения и их вовлечение в оборот: «Этот вопрос заслуживает внимания председателя Смоленской областной Думы, Главного федерального инспектора, Прокуратуры. По итогам моего обращения к Президенту Российской Федерации Владимиру Владимировичу Путину с вопросом об изъятии неиспользуемых земель сельхозназначения у недобросовестных собственников, были даны соответствующие поручения Правительству Российской Федерации, Федеральному Собранию о внесении изменений в земельное законодательство . Соответствующие законы подписаны Президентом, но, к сожалению, имеющиеся юридические возможности не всегда достаточны для того, чтобы изымать землю у нерадивых собственников и возвращать ее в севооборот. Этой работой нужно активно заниматься совместно с Россельхознадзором».


Последние новости Смоленской области по теме:
Расширенное заседание Администрации Смоленской области

Власти Смоленской области готовятся «обелить» рынок теневой недвижимости - Смоленск
Как увеличить налогооблагаемую базу региона, а, следовательно, и доходы в областной бюджет.
18:25 22.08.2017 ГТРК Смоленск
Власти Смоленской области рассчитывают увеличить сбор налога на имущество - О чём Говорит Смоленск
Власти Смоленской области рассчитывают увеличить сбор налога на имущество - Смоленск
После проведения массовой кадастровой оценки сбор налога на имущество в местные бюджеты должен вырасти Власти Смоленской области рассчитывают увеличить сбор налога на имущество после проведения массовой кадастровой оц
16:51 22.08.2017 О чём Говорит Смоленск
Губернатор Алексей Островский провел расширенное заседание администрации Смоленской области - Газета Рабочий Путь
Губернатор Алексей Островский провел расширенное заседание администрации Смоленской области - Смоленск
Под председательством губернатора Алексея Островского состоялось расширенное заседание администрации Смоленской области, в ходе которого рассматривался вопрос государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.
16:42 22.08.2017 Газета Рабочий Путь
Массовая кадастровая оценка пройдет в Смоленской области в 2018 году - О чём Говорит Смоленск
Массовая кадастровая оценка пройдет в Смоленской области в 2018 году - Смоленск
Василий Анохин: « В 2018 году проведение кадастровой оценки коснется только объектов капитального строительства » Массовая кадастровая оценка пройдет в Смоленской области в 2018 году.
16:22 22.08.2017 О чём Говорит Смоленск
В Смоленской области обсудили вопрос проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимости - Смоленская газета
В Смоленской области обсудили вопрос проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимости - Смоленск
Под председательством губернатора Алексея Островского состоялось расширенное заседание администрации Смоленской области, в ходе которого рассматривался вопрос государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.
16:22 22.08.2017 Смоленская газета
Расширенное заседание Администрации Смоленской области - Администрация Смоленской области
Расширенное заседание Администрации Смоленской области - Смоленск
Под председательством Губернатора Алексея Островского состоялось расширенное заседание Администрации Смоленской области, в ходе которого рассматривался вопрос государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.
16:13 22.08.2017 Администрация Смоленской области
Кадастровая палата по Смоленской области информирует о необходимости указания электронного адреса - Администрация Рославльского районаФилиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области информирует, что с 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218 - ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
11.09.2017 Администрация Рославльского района
Кадастровую стоимость объекта недвижимости можно узнать, не выходя из дома - Администрация Рославльского районаСведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
08.09.2017 Администрация Рославльского района
Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Смоленской области информирует, что с 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218 - ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
04.09.2017 Администрация Вяземского района
Сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
31.08.2017 SmolGrad.Ru
18 июля 2017 года принят Федеральный закон № 163-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Налогового кодекса Российской Федерации»  (далее – Федеральный закон),
22.08.2017 Администрация Вяземского района
Не забудьте проверить свои объекты налогообложения! - УФНСПровести сверку объектов налогообложения может каждый плательщик, получивший триединое налоговое уведомление на уплату транспортного и земельного налога, налога ни имущество физических лиц.
21.08.2017 УФНС
18 июля 2017 года принят Федеральный закон № 163-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Налогового кодекса Российской Федерации»  (далее – Федеральный закон),
14.08.2017 Администрация Смоленского района
До 100 рублей платежки не получат? - УФНСВ соответствии с п. 4 ст. 52 Налогового кодекса Российской Федерации, если общая сумма исчисленных физическому лицу налогов составляет менее 100 рублей, то налоговое уведомление налогоплательщику не направляется.
14.08.2017 УФНС
"Забитый" малыш вызвал волну негодования у многих жителей Смоленска. В социальной сети анонимный пользователь разместил пост, в котором высказал свое недовольство.
23.02.2018 SmolNews.Ru
23 февраля. О чём говорит Смоленск сегодня утром - О чём Говорит СмоленскОтмена занятий из-за морозов, пенсионерка ограбила банк, новый председатель Совета ветеранов и почему лифт отказался везти депутата горсовета Доброе утро, защитники и защитницы!
23.02.2018 О чём Говорит Смоленск
В Смоленске мужчина из-за спиртного ударил ножом соседа - О чём Говорит СмоленскА местная жительница по той же причине побила и ограбила знакомую Смоленск, 23 февраля .
23.02.2018 О чём Говорит Смоленск
В Смоленске ограбили пассажирку маршрутки - О чём Говорит СмоленскТихо и аккуратно карманник «подрезал» кошелек с зарплатой Смоленск, 23 февраля .
23.02.2018 О чём Говорит Смоленск
МЧС прокомментировало информацию об утечке газа в жилом доме Смоленска - О чём Говорит Смоленск
МЧС прокомментировало информацию об утечке газа в жилом доме Смоленска
По сообщениям очевидцев, в 10-этажном доме якобы стало сильно пахнуть газом Смоленск, 23 февраля .
О чём Говорит Смоленск
В Пржевальском при пожаре пострадала женщина - Смоленская газета
В Пржевальском при пожаре пострадала женщина
22 февраля в 16:53 на пункте связи пожарной охраны раздался тревожный звонок.
Смоленская газета
Жители многоэтажки в Смоленске задыхаются из-за прорыва канализации - О чём Говорит Смоленск
Жители многоэтажки в Смоленске задыхаются из-за прорыва канализации
Они надеются, что после публикации коммунальные службы возьмутся, наконец-таки, за дело Смоленск, 23 февраля .
О чём Говорит Смоленск
В Смоленской области выбрали лучшие творческие коллективы - Смоленская газетаВ Смоленске прошел областной конкурс «Лучший творческий самодеятельный коллектив».
23.02.2018 Смоленская газета
О предках смолян прочтут лекцию в Москве - Смоленская народная газетаВ Москве запланирована интересная лекция о кривичах – предках смолян. Тема лекции: «На западных рубежах кривичского мира.
23.02.2018 Смоленская народная газета
Смолян приглашают на «Территорию творчества» - Смоленская народная газетаВ Смоленске готовится к открытию выставка «Территория творчества», которая будет посвящена 25-летию кафедры изобразительной деятельности Смоленского педагогического колледжа.
23.02.2018 Смоленская народная газета
Жителей Смоленска приглашают на ежегодную «Ночь искусств» - О чём Говорит Смоленск
Жителей Смоленска приглашают на ежегодную «Ночь искусств»
Экскурсии, шоу-программы, концерты и мастер-классы — развлечения на любой вкус Смоленск, 22 февраля.
О чём Говорит Смоленск
sergey_aleksandrovich_chernyakov - Смоленские новости
Лицом к культуре
21 февраля состоялся брифинг для представителей СМИ, на котором начальник департамента Смоленской области по культуре и туризму Сергей Черняков подвел итоги работы подведомственных департаменту учреждений культуры в 2017
Смоленские новости
В Смоленске открылась выставка к 100-летию Красной армии +фото - Смоленская газета
В Смоленске открылась выставка к 100-летию Красной армии +фото
22 февраля в музее «Смоленщина в годы Великой Отечественной войны 1941-1945 гг.» открылась выставка под названием «Непобедимая и легендарная», посвящённая 100-летию создания рабоче-крестьянской Красной армии.
Смоленская газета
В Рославле прошел крупный турнир по вольной борьбе, который собрал несколько десятков участников.
23.02.2018 SmolNews.Ru
Алексей Островский вручил госнаграды смолянам - О чём Говорит СмоленскВ числе награжденных — работники высшей школы и сферы культуры, учителя, врачи, представители промышленности и АПК Смоленск, 22 февраля .
22.02.2018 О чём Говорит Смоленск
На дороги в Смоленске и области выделили четыре миллиарда рублей - О чём Говорит Смоленск
На дороги в Смоленске и области выделили четыре миллиарда рублей
Губернатор Алексей Островский подписал постановление, по которому на ремонт направят наибольшую сумму Смоленск, 22 февраля .
О чём Говорит Смоленск
В заповеднике под Смоленском проложили лыжню - О чём Говорит Смоленск
В заповеднике под Смоленском проложили лыжню
Можно и покататься, и природой полюбоваться Смоленск, 22 февраля . В национальном парке «Смоленское поозерье» продолжили лыжню — в так называемом «треугольнике», на поле бывшего аэродрома при въезде в поселок.
О чём Говорит Смоленск
Первенство «Динамо» по лыжным гонкам выиграла команда УМВД России по Смоленской области - Смоленская газета
Первенство «Динамо» по лыжным гонкам выиграла команда УМВД России по Смоленской области
21 февраля состоялось первенство Смоленской организации Общества «Динамо» по лыжным гонкам среди сотрудников правоохранительных органов региона, приуроченное ко Дню защитника Отечества.
Смоленская газета
23 февраля в Смоленске сгорели две машины - Смоленская газетаПервый пожар произошёл в 0:19 23 февраля: в службу оперативного обеспечения поступило сообщение о возгорании в Печерске на ул.
23.02.2018 Смоленская газета
Пожилая женщина оказалась в огненной ловушке - Смоленск 2.0Пенсионерку вовремя вывели из горящего дома пожарные. 22 февраля спасатели получили сообщение о пожаре в поселке Пржевальское Демидовского района.
23.02.2018 Смоленск 2.0
Велижанин присвоил деньги товарища - Смоленск 2.0В дежурную часть с заявлением обратился житель Велижа. Он пояснил, что накануне лишился всех денег с банковской карты.
23.02.2018 Смоленск 2.0
Смоленские школьники поздравили автолюбителей с Днем защитника Отечества - Смоленская газетаВ различных районах Смоленской области прошли праздничные акции, организованные сотрудниками ГИБДД.
23.02.2018 Смоленская газета
Смоляне возмущены изуродованным для рекламы малышом - Смоленск 2.0«Забитый» малыш вызвал волну негодования у многих жителей Смоленска. В социальной сети анонимный пользователь разместил пост, в котором высказал свое недовольство.
23.02.2018 Смоленск 2.0