Новости города БезФормата.Ru
Смоленск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Расширенное заседание Администрации Смоленской области

Под председательством Губернатора Алексея Островского состоялось расширенное заседание Администрации Смоленской области, в ходе которого рассматривался вопрос государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.

Предваряя обсуждение, глава региона отметил, что вопрос проведения кадастровой оценки в Российской Федерации в настоящее время, особенно в условиях современной рыночной экономики, является крайне актуальным: «В 2015 году вступили в силу изменения в Налоговый кодекс Российской Федерации, обозначившие кадастровую стоимость объектов недвижимости как налогооблагаемую базу. Также определен переходный период, в течение которого осуществляется перерасчет налоговых сумм в соответствии со значениями кадастровой стоимости к 2020 году по мере подготовленности субъектов Российской Федерации».

На территории Смоленской области кадастровая стоимость определена в отношении всех категорий объектов недвижимости. Однако, сообщил Губернатор, в качестве налоговой базы она применяется   только для исчисления земельного налога: «Кадастровая стоимость объектов капитального строительства в качестве налоговой базы не применяется. В настоящее время налоговая база для определения налога на имущество физических лиц и организаций определяется, исходя из инвентаризационной и среднегодовой стоимости имущества соответственно. При этом с 1 марта 2013 года расчет инвентаризационной стоимости не производится».

Таким образом, объекты недвижимости, введенные в эксплуатацию после 1 января 2013 года, не облагаются налогом на имущество физических лиц.

«Такое положение, как следствие, создает неравные условия для налогоплательщиков и, что немаловажно, приводит к существенным потерям доходов в местные бюджеты. В середине прошлого года был принят новый федеральный закон о государственной кадастровой оценке, который изменил и подход, и суть работы по определению кадастровой стоимости» , – подчеркнул Алексей Островский, добавив, что, несмотря на актуальность данного вопроса для нашего региона, тема требует повышенного внимания и последовательных действий со стороны органов власти.

Как проинформировал заместитель Губернатора Василий Анохин, с 1 января этого года в Российской Федерации осуществляется переход к новой системе проведения государственной кадастровой  оценки, предусмотренной федеральным законом: «Принципиально изменена система определения кадастровой стоимости – функции, связанные с этим направлением, передаются государственным бюджетным учреждениям субъектов Российской Федерации» .

Также отмечалось, что в настоящее время кадастровая стоимость по своему содержанию должна быть максимально приближена к рыночной,   исчисление которой необходимо осуществлять с применением методов массовой оценки.

Постановлением Администрации Смоленской области установлена дата, с которой регион, в соответствии с федеральным законом, перейдет к проведению государственной кадастровой оценки – 1 августа 2017 года. При этом, как было отмечено на заседании, в течение текущего года будет осуществлена подготовка к определению кадастровой стоимости, сбор информации об объектах капитального строительства и анализ рынка, а в 2018 году   проведена их массовая оценка.

«В 2018 году проведение кадастровой оценки коснется только объектов капитального строительства (ОКС). Планируется ввести в действие новую оценку в отношении ОКС с 1 января 2019 года. С этого времени исчисление налога на имущество физических лиц будет осуществляться только исходя из кадастровой стоимости» , – пояснил Василий Анохин, добавив, что данная работа предусмотрена нормами федерального законодательства.

Положения Налогового кодекса РФ также позволяют исчислять налог на имущество организаций, исходя из кадастровой стоимости, в отношении отдельных категорий объектов – административно-деловых и торговых центров. Как отмечалось на заседании, подобная практика уже действует в ряде субъектов.

«Мы понимаем, что торговые объекты, которые находятся, например, в центре Смоленска и на его окраине, имеют разную рыночную стоимость. Поэтому введение кадастровой стоимости, как основы для исчисления налога, с учетом расположения торговых и административных объектов, их рыночной стоимости станет переходом к более справедливому налогообложению. Также эта мера позволит сократить рынок теневой недвижимости» , – заметил вице-губернатор.

Также акцентировалось внимание, что если при проведении государственной кадастровой оценки будут обнаружены ошибки либо существенно изменены характеристики объекта капитального строительства, гражданин имеет право обратиться за пересмотром кадастровой стоимости в комиссию при Росреестре или судебные инстанции. Помимо этого, лицо, которое является собственником ОКС, вправе обратиться с заявлением об установлении кадастровой стоимости равной рыночной.

В настоящее время приняты все меры по соблюдению прав граждан. Риски при переходе на исчисление налога на имущество физических лиц с применением кадастровой стоимости  минимальны.

Подводя итоги доклада, вице-губернатор предложил, учитывая важность данного вопроса и необходимость экономии бюджетных средств, наделить региональный Департамент имущественных и земельных отношений полномочиями, связанными  с определением кадастровой стоимости, а государственную кадастровую оценку объектов недвижимости осуществлять на базе Фонда государственного имущества Смоленской области.

Губернатор всецело поддержал данную инициативу, а также поручил начальнику профильного Департамента Алексею Гусеву и руководству регионального Фонда государственного имущества активизировать проводимую работу.

В завершение заседания Алексей Островский дал указание вице-губернатору Ростиславу Ровбелю подготовить проведение расширенного совещания членов Администрации Смоленской области с приглашением представителей федеральных органов власти. Темой для коллегиального обсуждения станет использование земель сельскохозяйственного назначения и их вовлечение в оборот: «Этот вопрос заслуживает внимания председателя Смоленской областной Думы, Главного федерального инспектора, Прокуратуры. По итогам моего обращения к Президенту Российской Федерации Владимиру Владимировичу Путину с вопросом об изъятии неиспользуемых земель сельхозназначения у недобросовестных собственников, были даны соответствующие поручения Правительству Российской Федерации, Федеральному Собранию о внесении изменений в земельное законодательство . Соответствующие законы подписаны Президентом, но, к сожалению, имеющиеся юридические возможности не всегда достаточны для того, чтобы изымать землю у нерадивых собственников и возвращать ее в севооборот. Этой работой нужно активно заниматься совместно с Россельхознадзором».


Последние новости Смоленской области по теме:
Расширенное заседание Администрации Смоленской области

Власти Смоленской области готовятся «обелить» рынок теневой недвижимости - Смоленск
Как увеличить налогооблагаемую базу региона, а, следовательно, и доходы в областной бюджет.
18:25 22.08.2017 ГТРК Смоленск
Власти Смоленской области рассчитывают увеличить сбор налога на имущество - О чём Говорит Смоленск
Власти Смоленской области рассчитывают увеличить сбор налога на имущество - Смоленск
После проведения массовой кадастровой оценки сбор налога на имущество в местные бюджеты должен вырасти Власти Смоленской области рассчитывают увеличить сбор налога на имущество после проведения массовой кадастровой оц
16:51 22.08.2017 О чём Говорит Смоленск
Губернатор Алексей Островский провел расширенное заседание администрации Смоленской области - Газета Рабочий Путь
Губернатор Алексей Островский провел расширенное заседание администрации Смоленской области - Смоленск
Под председательством губернатора Алексея Островского состоялось расширенное заседание администрации Смоленской области, в ходе которого рассматривался вопрос государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.
16:42 22.08.2017 Газета Рабочий Путь
Массовая кадастровая оценка пройдет в Смоленской области в 2018 году - О чём Говорит Смоленск
Массовая кадастровая оценка пройдет в Смоленской области в 2018 году - Смоленск
Василий Анохин: « В 2018 году проведение кадастровой оценки коснется только объектов капитального строительства » Массовая кадастровая оценка пройдет в Смоленской области в 2018 году.
16:22 22.08.2017 О чём Говорит Смоленск
В Смоленской области обсудили вопрос проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимости - Смоленская газета
В Смоленской области обсудили вопрос проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимости - Смоленск
Под председательством губернатора Алексея Островского состоялось расширенное заседание администрации Смоленской области, в ходе которого рассматривался вопрос государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.
16:22 22.08.2017 Смоленская газета
Расширенное заседание Администрации Смоленской области - Администрация Смоленской области
Расширенное заседание Администрации Смоленской области - Смоленск
Под председательством Губернатора Алексея Островского состоялось расширенное заседание Администрации Смоленской области, в ходе которого рассматривался вопрос государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.
16:13 22.08.2017 Администрация Смоленской области
Кадастровая палата по Смоленской области информирует о необходимости указания электронного адреса - Администрация Рославльского районаФилиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области информирует, что с 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218 - ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
11.09.2017 Администрация Рославльского района
Кадастровую стоимость объекта недвижимости можно узнать, не выходя из дома - Администрация Рославльского районаСведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
08.09.2017 Администрация Рославльского района
Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Смоленской области информирует, что с 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218 - ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
04.09.2017 Администрация Вяземского района
Сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
31.08.2017 SmolGrad.Ru
18 июля 2017 года принят Федеральный закон № 163-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Налогового кодекса Российской Федерации»  (далее – Федеральный закон),
22.08.2017 Администрация Вяземского района
Не забудьте проверить свои объекты налогообложения! - УФНСПровести сверку объектов налогообложения может каждый плательщик, получивший триединое налоговое уведомление на уплату транспортного и земельного налога, налога ни имущество физических лиц.
21.08.2017 УФНС
18 июля 2017 года принят Федеральный закон № 163-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Налогового кодекса Российской Федерации»  (далее – Федеральный закон),
14.08.2017 Администрация Смоленского района
До 100 рублей платежки не получат? - УФНСВ соответствии с п. 4 ст. 52 Налогового кодекса Российской Федерации, если общая сумма исчисленных физическому лицу налогов составляет менее 100 рублей, то налоговое уведомление налогоплательщику не направляется.
14.08.2017 УФНС
Чиновников Смоленска могут уволить из-за профнепригодности - О чём Говорит СмоленскПо результатам аттестации будет принято решение о соответствии служащих занимаемым должностям В администрации Смоленска началась аттестация.
21.11.2017 О чём Говорит Смоленск
Посреди улицы в центре Смоленска бросили «Тойоту» - О чём Говорит СмоленскЗаглохла? Или оставили угонщики? Смоленск, 21 ноября . О забытой сегодня на дороге по ул.
21.11.2017 О чём Говорит Смоленск
Смолянин обокрал собственную 70-летнюю бабушку - О чём Говорит Смоленск27 летний парень посчитал, что ему деньги нужнее Смоленск, 21 ноября . О пропаже части своей пенсии — порядка 8 тыс руб — жительница Сафоновского района сообщила в полицию.
21.11.2017 О чём Говорит Смоленск
В Смоленске женщине грозит 10 лет за то, что она порезала брата, защищаясь от его кулаков - О чём Говорит СмоленскУчтет ли суд при рассмотрении дела, что перед этим брат поднял на нее руку?
21.11.2017 О чём Говорит Смоленск
20 ноября. О чем говорит Смоленск сегодня утром - О чём Говорит Смоленск
20 ноября. О чем говорит Смоленск сегодня утром
Шесть недель до Нового года, туристический логотип Смоленска,многоуровневая парковка на 25 Сентября, инвалида «заперли» на втором этаже, Ольга Бузова оставила видео для смоленских поклонников, аудиозапись из 39-й школы,
О чём Говорит Смоленск
Срубы, недорого! Под Смоленском мошенник развел заказчиков на 2 миллиона рублей - О чём Говорит Смоленск
Срубы, недорого! Под Смоленском мошенник развел заказчиков на 2 миллиона рублей
УМВД: «Чтобы ввести клиентов в заблуждение, он демонстрировал им срубы, лес, технику.
О чём Говорит Смоленск
В Смоленске ночью тушили пожар на Витебском шоссе - О чём Говорит Смоленск
В Смоленске ночью тушили пожар на Витебском шоссе
Спасатели вовремя остановили распространение огня по жилому дому Смоленск, 21 ноября .
О чём Говорит Смоленск
Увеличить...800x600 - Областная Дума18 ноября 2017 года в рамках партийного проекта «Связь поколений» группа смоленских кадетов посетила частный музей военной истории в Подмосковье.
20.11.2017 Областная Дума
«Я слушала музыку ветра…» - Департамент по культуре15 ноября в литературной гостиной Смоленской областной универсальной научной библиотеки им.
21.11.2017 Департамент по культуре
С 13 по 17 декабря в Центральном выставочном комплексе «ЭКПОЦЕНТР» в Москве пройдет XXIII-я выставка-ярмарка народных художественных промыслов России «ЛАДЬЯ.
21.11.2017 Администрация Смоленской области
Смоленские кадеты посетили музей отечественной военной истории в Подмосковье - Смоленская газета
Смоленские кадеты посетили музей отечественной военной истории в Подмосковье
В рамках проекта «Единой России» «Связь поколений» группа смоленских кадетов посетила частный музей военной истории в Подмосковье.
Смоленская газета
Ещё одно эко-граффити появилось в Смоленске - О чём Говорит Смоленск
Ещё одно эко-граффити появилось в Смоленске
Уже седьмое по счету — и опять с редким кошачьим Смоленск, 21 ноября.  Изображение появилось на стене магазина у остановки «Завод холодильников» по улице Багратиона.
О чём Говорит Смоленск
В Смоленске откроется выставка «Сальвадор Дали. Тайнопись» - Смоленские новости
В Смоленске откроется выставка «Сальвадор Дали. Тайнопись»
1 декабря 2017 года в Культурно-выставочном центре имени Тенишевых откроется выставка знаменитого художника-сюрреалиста «Сальвадор Дали.
Смоленские новости
Смоленские пауэрлифтеры успешно выступили на Кубке мира - О чём Говорит СмоленскСостязания проходили в подмосковном городе Смоленск, 21 ноября. На планетарном турнире по версии GPA\IPO, что принимал Долгопрудной, отличились представители кардымовской школы силовой дисциплины.
21.11.2017 О чём Говорит Смоленск
Увеличить...800x600 - Областная Дума17 ноября 2017 года в спортивном зале Касплянской школы открылось соревнование по баскетболу среди школьных команд.
21.11.2017 Областная Дума
Министры спорта России и Беларуси провели совместное заседание в Смоленске - О чём Говорит СмоленскВасилий Анохин: «В последние годы Смоленская область всё чаще становится площадкой для проведения мероприятий в рамках Союзного государства» Смоленск, 21 ноября.
21.11.2017 О чём Говорит Смоленск
Смоленск принял чемпионат России по шахматам среди слабовидящих - О чём Говорит Смоленск
Смоленск принял чемпионат России по шахматам среди слабовидящих
Турнир собрал представителей даже из 2 регионов Сибири Смоленск, 21 ноября .
О чём Говорит Смоленск
Юные «вольники» райцентра Смоленской области боролись с ветхостью спортшколы - О чём Говорит Смоленск
Юные «вольники» райцентра Смоленской области боролись с ветхостью спортшколы
Перед занятиями приходилось убирать дождевую воду с матов Смоленск, 21 ноября .
О чём Говорит Смоленск
Директор «Смоленскавтодора» организовал спортивный праздник для ребят из Шаталовского детского дома - О чём Говорит Смоленск
Директор «Смоленскавтодора» организовал спортивный праздник для ребят из Шаталовского детского дома
« Детям нужно помогать. Тем более таким, которые, несмотря на сложные личные обстоятельства,
О чём Говорит Смоленск
Смоленск получит 10 миллионов рублей на продвижение госуслуг в электронном виде - О чём Говорит СмоленскДеньги будут направлены на выполнение указа Президента РФ «Об основных направлениях совершенствования системы государственного управления» Федеральный центр направит в регионы денежные средства на реализацию мероприят
21.11.2017 О чём Говорит Смоленск
Министры спорта России и Беларуси провели совместное заседание в Смоленске - О чём Говорит СмоленскВасилий Анохин: «В последние годы Смоленская область всё чаще становится площадкой для проведения мероприятий в рамках Союзного государства» Смоленск, 21 ноября.
21.11.2017 О чём Говорит Смоленск
Фото: В Смоленске состоялось заседание Коллегий Министерств спорта России и Республики Беларусь - Смоленская газетаВ Смоленске состоялось совместное заседание Коллегий Министерства спорта Российской Федерации и Министерства спорта и туризма Республики Беларусь,
21.11.2017 Смоленская газета
В порыве ревности смолянин трижды ударил гостя ножом в грудь - О чём Говорит СмоленскЗлоумышленник напал и на полицейского, который хотел его задержать В Велижском районе задержали подозреваемого в совершении тяжкого преступления: мужчина пытался зарезать своего гостя на почве ревности.
21.11.2017 О чём Говорит Смоленск
Срубы, недорого! Под Смоленском мошенник развел заказчиков на 2 миллиона рублей - О чём Говорит СмоленскУМВД: «Чтобы ввести клиентов в заблуждение, он демонстрировал им срубы, лес, технику.
21.11.2017 О чём Говорит Смоленск