Новости города БезФормата.Ru
Смоленск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как в Вязьме спасают памятники архитектуры

Корреспондент «Рабочего пути» отправился в город воинской славы, чтобы встретиться с владельцами отреставрированных домов и спросить, зачем они покупали старинные здания.

Тайна медной лавки

У предпринимателя Сергея Мацидона с домом №23 по улице Ленина «долгий роман». Десять лет назад он купил три квартиры на первом этаже, чтобы открыть продуктовый магазин.

«Здание, конечно, было в ужасном состоянии, - вспоминает Сергей. - Окна забиты фанерой и досками. А когда я зашел внутрь, то оторопел: там жили бомжи и наркоманы, которые разводили на полу костры и «чистили» брошенные квартиры».

Несмотря на это, жилье имело собственников. Последнюю, десятую, квартиру в доме Сергей Мацидон выкупил в 2015 году.

«Когда стал открывать магазин, узнал, что здание - памятник архитектуры. Конечно, это обернулось хлопотами: любую работу нужно согласовывать со Смоленском. Цвет, например, у дома сейчас натуральный. Приезжали специалисты, делали соскобы, проводили экспертизу и выдали мне определенную цветовую гамму. Окна, обратите внимание, все одинаковые, коричневые. Это тоже особое предписание».

Зато теперь Сергей Мацидон – обладатель двухэтажного каменного особняка XIX века. Предприниматель счастлив, что дом оказался без привидений, но полон вдохновляющих историй.

«Старожилы рассказывали, что у здания 100 лет назад был брат-близнец, - воодушевленно продолжает наш разговор предприниматель. - Там жил помещик. А в нашем доме была медная лавка, на втором этаже располагалась прислуга. Дом помещика не сохранился, а наш дом пострадал во время войны - в него попал снаряд, оставив только голые стены первого этажа… Но после войны его восстановили. Особняк, конечно, дом особенный».

«Он же памятник!»

Дом №1а на улице Покровского пока только ожидает превращения из «гадкого утенка» - страшных развалин - в «прекрасного лебедя» - офисный центр в отреставрированном особняке.

В советское время в нем располагалось общежитие профессионального училища. Потом здание опустело и стало потихонечку разваливаться. От уничтожения памятник архитектуры первой половины XIX века спас предприниматель Олег Григорьев.

В телефоне Олега Станиславовича - сотни снимков особняка с самого начала покупки и до наших дней. Фотофиксация любого изменения памятника архитектуры - требование регионального департамента культуры и туризма.

«Два года мы получали все необходимые документы. В августе прошлого года нам выдали разрешение на реконструкцию, - вспоминает Олег Григорьев. - Работы начали практически сразу же: отбили старую штукатурку, заменили окна… Но неожиданно в октябре пришла зима. Ремонтные работы должны проводиться при минимальной температуре в 10 градусов, иначе шпаклевка не закрепится… Поэтому пришлось ждать весны. Сейчас мы делаем планировку участка и думаем над благоустройством».

Дому на улице Покровского отведена отдельная статья в «Своде памятников архитектуры и монументального искусства Смоленской области». Особенно уникальны, по мнению специалистов, его «угловые лопатки с капителями и сложный профилированный карниз с прямоугольными консолями».

«Знаете, в процессе реставрации этого здания у меня проснулся какой-то азарт, - говорит Олег Григорьев. - Для меня важно сделать особняк таким, каким он был в позапрошлом веке. Недавно рабочие отбивали штукатурку и обнаружили интересный элемент «родом» из XIX столетия. Для меня важно не только оставить его, но и сделать на нем особенный акцент, покрыть лаком… Скажу по секрету, недавно руководство медицинского центра захотело купить у нас этот дом. Мы отказали».

Шоколадная сказка на Леляновской

Для небольшого провинциального города это прорыв. Если так пойдет и дальше, то по старинным особнякам можно будет проложить отдельный туристический маршрут. Причем экскурсию следует начать с самого въезда в Вязьму. На улице Комсомольской стоит краснокирпичный дом купцов Векшиных, один из самых больших в дореволюционной Вязьме! Еще несколько лет назад «один из лучших образцов перехода от позднего классицизма к эклектике» разваливался на глазах, но он чудом попал в добрые руки. На восстановление этого дома инвестор потратил около 17 миллионов рублей!

После дома купцов Векшиных можно пройти по многострадальному Смоленскому мосту и оказаться в историческом месте XIX века – на берегу реки Вязьмы находилась одна из торговых площадей города - Корья. 200 лет назад здесь торговали ивовой корой для дубления кожи, а в наследство от тех времен остался старинный дом. Реставрация закончилась недавно, поэтому здание выглядит особенно шикарно - как нарисованная декорация.

По «игрушечности» с ним может соперничать только дом №1 по улице 1-го Мая (бывшая Леляновская). Сейчас он не только красив снаружи, но и аппетитен внутри: теперь там находится кондитерская, в которой витает аромат ванили и шоколада. Нам легко объясняют, зачем купили руины и превратили их в красивый и статный дом: «Все очень просто: здание находится в хорошем месте - в самом центре, недалеко от рынка… Мы руководствовались коммерческими интересами».

Требуются меценаты

В Вязьме по-прежнему много бесхозных старинных домов. И на многие из них смотреть без слез невозможно. Да, памятники архитектуры в городе продаются по самой «вкусной» цене - 200 - 300 тысяч рублей. Но к зданиям примыкают земельные участки, стоимость которых «кусается».

«Рыночная стоимость сотки земли примерно 100 тысяч рублей, в зависимости от того, в каком районе Вязьмы находится участок, - рассказывает председатель комитета имущественных отношений Галина Гаврилова. - Ни для кого не секрет, что на сегодняшний день свободных участков в городской черте практически нет».

Вторая причина низкого спроса: у домов - памятников архитектуры особый порядок ремонта, требующий множества согласований с департаментом по культуре и туризму.

«Мороки много, а восстановить старый дом в несколько раз дороже, чем купить новый» - так сказал нам один из собеседников.

«Все дома - памятники архитектуры приватизируются особым образом, они имеют обременения, - утверждает Галина Юлиановна. - Прежде чем выставить такое здание на конкурс для приватизации, комитет имущественных отношений на каждый объект получает охранные обязательства в департаменте по культуре и туризму. Они являются важным приложением к договору купли-продажи. На мой взгляд, дома – памятники архитектуры могут быть более интересны меценатам - людям, которым здания нужны не только для развития собственного бизнеса, но и для такой благородной цели, как сохранение архитектуры и культуры города».

Что еще можно купить?

Нижнее течение реки Вязьмы, дом 3, - 2 066 000 рублей. Каменный оштукатуренный особняк первой половины XIX века, выходящий окнами на реку.

Ул. Смоленская, дом 12, - 1 690 360 рублей. Дом первой половины XIX века в формах позднего классицизма с пристройкой.

Ул. Комсомольская, дом 7, - 1 414 769 рублей. Каменный двухэтажный дом 1869 года постройки. Принадлежал дворянке Антонине Васильевне Томиной.

Ул. Смоленская, дом 14, - 991 953 рубля. Дом рубежа XVIII - XIX веков, был сильно перестроен.

Ул. Кирова, дом 9, - 480 396 рублей. Дом Батенина, возведен в конце XVIII века. Сегодня это здание - один из лучших памятников барокко в Вязьме.


Автор: Мария Демочкина
В Смоленске отметят праздник трёх Спасов - Смоленская газета27 августа в областном центре народного творчества состоится программа «Спасовки».
22.08.2017 Смоленская газета
В Демидове открыли выставку, посвящённую Святейшему Патриарху Кириллу - Смоленская газета20 августа в Демидове состоялось торжественное открытие фотовыставки «Святейший Патриарх Кирилл: служение на Смоленской земле».
21.08.2017 Смоленская газета
«Есть только миг…» - Газета Рабочий ПутьКомпозитор Александр Зацепин рассказал на «Славянском базаре» о творческом союзе с Леонидом Гайдаем, взаимоотношениях с властью и ссоре с Аллой Пугачевой.
21.08.2017 Газета Рабочий Путь
Сафоновский музей приглашает на выставку - Администрация Сафоновского района16 августа в г.Сафоново открылась выставка «Святые заступники земли Смоленской».
21.08.2017 Администрация Сафоновского района
На Смоленщине вспомнили Юрия Никулина - Смоленская народная газетаСегодня – день памяти актера и нашего земляка Юрия Никулина, который умер ровно 20 лет назад.
21.08.2017 Смоленская народная газета
Увеличить...800x600 - Областная Дума19 августа 2017 года депутат Смоленской областной Думы Виктор Вуймин принял участие в церемонии открытия ежегодного областного литературно-песенного туристического фестиваля «Катюша», посвященного творчеству нашего земляка,
21.08.2017 Областная Дума
В Смоленске масштабное патриотическое граффити появилось на улице Октябрьской революции - О чём Говорит СмоленскТеперь на фасаде «Дома учителя» изображен полководец Михаил Шеин, скачущий на боевом коне Художник Антон Панфилов(flash_one) завершил масштабную работу по созданию граффити на улице Октябрьской революции в Смоленске.
21.08.2017 О чём Говорит Смоленск
В Смоленске устроят интерактивный День города? - Смоленск 2.0Градоначальник Владимир Соваренко заинтриговал местных жителей относительно празднования Дня города Смоленска.
21.08.2017 Смоленск 2.0
Очередные веловоры попались в лапы полиции - Смоленск 2.0Жительница Смоленска обратилась к полицейским за помощью. Женщина сообщила, что оставила велосипед на лестничной клетке, предварительно пристегнув его тросом.
21.08.2017 Смоленск 2.0
21 августа. О чем говорит Смоленск сегодня утром - О чём Говорит СмоленскЧем закончились для детей игры «со смертью», зачем муж привел смолянку на «Модный приговор», куда пропала 14-летняя девочка, что стало с велодорожкой на Октябрьской, какой «шедевр» автор оценила в 300 миллионов,
21.08.2017 О чём Говорит Смоленск
В Смоленске «Лада Гранта» сбила девятилетнего подростка - Смоленская газета20 августа около десяти часов утра во дворе одного из домов на улице Багратиона неустановленный водитель на «Ладе Гранте» сбил пешехода 2008 года рождения и скрылся с места ДТП.
21.08.2017 Смоленская газета
В Смоленской области открылась профильная смена для подростков «Патриот» - Смоленская газета
В Смоленской области открылась профильная смена для подростков «Патриот»
Ставшая традиционной правоохранительно-патриотическая смена «Патриот» вновь распахнула свои двери для подростков, оказавшихся в трудной жизненной ситуации.
Смоленская газета
В Смоленском районе в кювет вылетела «Ока» - Смоленская газета
В Смоленском районе в кювет вылетела «Ока»
20 августа примерно в шесть часов вечера на 9 километре автодороги М-1 - Перстенки водитель автомобиля «Ока» не справился с управлением, в результате чего совершил съезд в кювет с последующим опрокидыванием.
Смоленская газета
В Смоленске полицейские задержали банду веловоров - Смоленская газета
В Смоленске полицейские задержали банду веловоров
В полицию обратилась жительница Смоленска и сообщила, что, предварительно пристегнув цепью, оставила в подъезде дома велосипед стоимостью 10 тысяч рублей.
Смоленская газета
В Смоленске отметят праздник трёх Спасов - Смоленская газета27 августа в областном центре народного творчества состоится программа «Спасовки».
22.08.2017 Смоленская газета
«Есть только миг…» - Газета Рабочий ПутьКомпозитор Александр Зацепин рассказал на «Славянском базаре» о творческом союзе с Леонидом Гайдаем, взаимоотношениях с властью и ссоре с Аллой Пугачевой.
21.08.2017 Газета Рабочий Путь
Искусство 2.0? - MolSm.RuАвтор — Наталья КУРЛАНОВА В период культурного затишья заблудшая душа студента-журналиста находит свое пристанище в местном храме искусств, дабы вещать с передовой,
21.08.2017 MolSm.Ru
В Демидове открыли выставку, посвящённую Святейшему Патриарху Кириллу - Смоленская газета
В Демидове открыли выставку, посвящённую Святейшему Патриарху Кириллу
20 августа в Демидове состоялось торжественное открытие фотовыставки «Святейший Патриарх Кирилл: служение на Смоленской земле».
Смоленская газета
Стихия баталий и войн - Газета Рабочий Путь
Стихия баталий и войн
  В КВЦ имени Тенишевых открылась персональная выставка всемирно известного художника-баталиста Франца Рубо.
Газета Рабочий Путь
На фестиваль «Времена и эпохи» смолян отвезет «фестобус» - Смоленская газета
На фестиваль «Времена и эпохи» смолян отвезет «фестобус»
27 августа «Фестобус» отправится на масштабный фестиваль «Времена и эпохи.
Смоленская газета
Юные смоляне заняли 12 место на первенстве МОА «Черноземье» - Газета Рабочий ПутьФутбольный турнир среди юношей 2002 г.р. завершился в Смоленске. 15 августа смоленская команда ЦРФСО сыграла вничью с калужским «Торпедо» 0:0.
22.08.2017 Газета Рабочий Путь
Международный комбинированный автопробег «С востока на запад России – с гордостью за прошлое, с ответственностью за настоящее, с уверенностью в будущее», посвященный 90-летию ДОСААФ России, прошел через Смоленщину.
21.08.2017 МК-Смоленск
Мэр Смоленска заявил о повышении стоимости проезда в муниципальном транспорте - О чём Говорит СмоленскГрадоначальник озвучил новую цену билета, которую мэрия считает оптимальной Мэр Смоленска Владимир Соваренко заявил о повышении стоимости проезда в муниципальном транспорте, не уточнив при этом,
21.08.2017 О чём Говорит Смоленск
В Смоленске пройдет баскетбольный турнир - Газета Рабочий Путь
В Смоленске пройдет баскетбольный турнир
26 и 27 августа в спортзале СГАФКСТ состоятся матчи международного турнира «Золотая корзина Смоленска».
Газета Рабочий Путь
В Смоленск прибыл автопробег, посвященный 90-летию ДОСААФ России - О чём Говорит Смоленск
В Смоленск прибыл автопробег, посвященный 90-летию ДОСААФ России
Масштабная акция, продолжительностью 45 дней, стартовала 5 июля во Владивостоке В Смоленске встретили Международный комбинированный автопробег «С востока на запад России – с гордостью за прошлое,
О чём Говорит Смоленск
Смоленский «Автодор» впервые сыграет в ФОНБЕТ-Суперлиге Первенства России по мини-футболу - О чём Говорит Смоленск
Смоленский «Автодор» впервые сыграет в ФОНБЕТ-Суперлиге Первенства России по мини-футболу
Данную информацию smolensk-i.ru официально подтвердил представитель клуба Мини-футбольная команда СК «Автодор» в сезоне 2017/18 впервые сыграет в ФОНБЕТ-Суперлиге Первенства России по мини-футболу.
О чём Говорит Смоленск
29-летний рославльчанин пойдет по уголовной статье за пьяное вождение - Смоленская газетаИнспекторы ДПС ГИБДД в Рославльском районе на маршруте патрулирования остановили иномарку под управлением местного жителя 1988 года рождения, у которого по внешним признакам наблюдалось состояние алкогольного опьянения.
21.08.2017 Смоленская газета
2017-08-21_503 - Смоленская епархияФотогалерея 21 августа в селе Капыревщина Ярцевского района состоялась торжественная церемония открытия мемориальной плиты в честь Героя Советского Союза Исмаилбека Таранчиева и его борт-стрелка Алексея Ткачева.
21.08.2017 Смоленская епархия
Уроженец Смоленской области Александр Мисуркин вновь полетит в космос - Смоленская газетаСпециалисты главной медицинской комиссии Центра подготовки космонавтов имени Юрия Гагарина признали космонавтов государственной корпорации «Роскосмос» Александра Мисуркина и Антона Шкаплерова годными к полёту.
21.08.2017 Смоленская газета
Вор оставил смоленскую пенсионерку без телевидения - Смоленская газетаВ дежурную часть отделения полиции по Краснинскому району МО МВД России «Руднянский» поступило заявление местной жительницы, 1957 года рождения.
21.08.2017 Смоленская газета
Мэр Смоленска заявил о повышении стоимости проезда в муниципальном транспорте - О чём Говорит СмоленскГрадоначальник озвучил новую цену билета, которую мэрия считает оптимальной Мэр Смоленска Владимир Соваренко заявил о повышении стоимости проезда в муниципальном транспорте, не уточнив при этом,
21.08.2017 О чём Говорит Смоленск