Новости города БезФормата.Ru
Смоленск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как в Вязьме спасают памятники архитектуры

Корреспондент «Рабочего пути» отправился в город воинской славы, чтобы встретиться с владельцами отреставрированных домов и спросить, зачем они покупали старинные здания.

Тайна медной лавки

У предпринимателя Сергея Мацидона с домом №23 по улице Ленина «долгий роман». Десять лет назад он купил три квартиры на первом этаже, чтобы открыть продуктовый магазин.

«Здание, конечно, было в ужасном состоянии, - вспоминает Сергей. - Окна забиты фанерой и досками. А когда я зашел внутрь, то оторопел: там жили бомжи и наркоманы, которые разводили на полу костры и «чистили» брошенные квартиры».

Несмотря на это, жилье имело собственников. Последнюю, десятую, квартиру в доме Сергей Мацидон выкупил в 2015 году.

«Когда стал открывать магазин, узнал, что здание - памятник архитектуры. Конечно, это обернулось хлопотами: любую работу нужно согласовывать со Смоленском. Цвет, например, у дома сейчас натуральный. Приезжали специалисты, делали соскобы, проводили экспертизу и выдали мне определенную цветовую гамму. Окна, обратите внимание, все одинаковые, коричневые. Это тоже особое предписание».

Зато теперь Сергей Мацидон – обладатель двухэтажного каменного особняка XIX века. Предприниматель счастлив, что дом оказался без привидений, но полон вдохновляющих историй.

«Старожилы рассказывали, что у здания 100 лет назад был брат-близнец, - воодушевленно продолжает наш разговор предприниматель. - Там жил помещик. А в нашем доме была медная лавка, на втором этаже располагалась прислуга. Дом помещика не сохранился, а наш дом пострадал во время войны - в него попал снаряд, оставив только голые стены первого этажа… Но после войны его восстановили. Особняк, конечно, дом особенный».

«Он же памятник!»

Дом №1а на улице Покровского пока только ожидает превращения из «гадкого утенка» - страшных развалин - в «прекрасного лебедя» - офисный центр в отреставрированном особняке.

В советское время в нем располагалось общежитие профессионального училища. Потом здание опустело и стало потихонечку разваливаться. От уничтожения памятник архитектуры первой половины XIX века спас предприниматель Олег Григорьев.

В телефоне Олега Станиславовича - сотни снимков особняка с самого начала покупки и до наших дней. Фотофиксация любого изменения памятника архитектуры - требование регионального департамента культуры и туризма.

«Два года мы получали все необходимые документы. В августе прошлого года нам выдали разрешение на реконструкцию, - вспоминает Олег Григорьев. - Работы начали практически сразу же: отбили старую штукатурку, заменили окна… Но неожиданно в октябре пришла зима. Ремонтные работы должны проводиться при минимальной температуре в 10 градусов, иначе шпаклевка не закрепится… Поэтому пришлось ждать весны. Сейчас мы делаем планировку участка и думаем над благоустройством».

Дому на улице Покровского отведена отдельная статья в «Своде памятников архитектуры и монументального искусства Смоленской области». Особенно уникальны, по мнению специалистов, его «угловые лопатки с капителями и сложный профилированный карниз с прямоугольными консолями».

«Знаете, в процессе реставрации этого здания у меня проснулся какой-то азарт, - говорит Олег Григорьев. - Для меня важно сделать особняк таким, каким он был в позапрошлом веке. Недавно рабочие отбивали штукатурку и обнаружили интересный элемент «родом» из XIX столетия. Для меня важно не только оставить его, но и сделать на нем особенный акцент, покрыть лаком… Скажу по секрету, недавно руководство медицинского центра захотело купить у нас этот дом. Мы отказали».

Шоколадная сказка на Леляновской

Для небольшого провинциального города это прорыв. Если так пойдет и дальше, то по старинным особнякам можно будет проложить отдельный туристический маршрут. Причем экскурсию следует начать с самого въезда в Вязьму. На улице Комсомольской стоит краснокирпичный дом купцов Векшиных, один из самых больших в дореволюционной Вязьме! Еще несколько лет назад «один из лучших образцов перехода от позднего классицизма к эклектике» разваливался на глазах, но он чудом попал в добрые руки. На восстановление этого дома инвестор потратил около 17 миллионов рублей!

После дома купцов Векшиных можно пройти по многострадальному Смоленскому мосту и оказаться в историческом месте XIX века – на берегу реки Вязьмы находилась одна из торговых площадей города - Корья. 200 лет назад здесь торговали ивовой корой для дубления кожи, а в наследство от тех времен остался старинный дом. Реставрация закончилась недавно, поэтому здание выглядит особенно шикарно - как нарисованная декорация.

По «игрушечности» с ним может соперничать только дом №1 по улице 1-го Мая (бывшая Леляновская). Сейчас он не только красив снаружи, но и аппетитен внутри: теперь там находится кондитерская, в которой витает аромат ванили и шоколада. Нам легко объясняют, зачем купили руины и превратили их в красивый и статный дом: «Все очень просто: здание находится в хорошем месте - в самом центре, недалеко от рынка… Мы руководствовались коммерческими интересами».

Требуются меценаты

В Вязьме по-прежнему много бесхозных старинных домов. И на многие из них смотреть без слез невозможно. Да, памятники архитектуры в городе продаются по самой «вкусной» цене - 200 - 300 тысяч рублей. Но к зданиям примыкают земельные участки, стоимость которых «кусается».

«Рыночная стоимость сотки земли примерно 100 тысяч рублей, в зависимости от того, в каком районе Вязьмы находится участок, - рассказывает председатель комитета имущественных отношений Галина Гаврилова. - Ни для кого не секрет, что на сегодняшний день свободных участков в городской черте практически нет».

Вторая причина низкого спроса: у домов - памятников архитектуры особый порядок ремонта, требующий множества согласований с департаментом по культуре и туризму.

«Мороки много, а восстановить старый дом в несколько раз дороже, чем купить новый» - так сказал нам один из собеседников.

«Все дома - памятники архитектуры приватизируются особым образом, они имеют обременения, - утверждает Галина Юлиановна. - Прежде чем выставить такое здание на конкурс для приватизации, комитет имущественных отношений на каждый объект получает охранные обязательства в департаменте по культуре и туризму. Они являются важным приложением к договору купли-продажи. На мой взгляд, дома – памятники архитектуры могут быть более интересны меценатам - людям, которым здания нужны не только для развития собственного бизнеса, но и для такой благородной цели, как сохранение архитектуры и культуры города».

Что еще можно купить?

Нижнее течение реки Вязьмы, дом 3, - 2 066 000 рублей. Каменный оштукатуренный особняк первой половины XIX века, выходящий окнами на реку.

Ул. Смоленская, дом 12, - 1 690 360 рублей. Дом первой половины XIX века в формах позднего классицизма с пристройкой.

Ул. Комсомольская, дом 7, - 1 414 769 рублей. Каменный двухэтажный дом 1869 года постройки. Принадлежал дворянке Антонине Васильевне Томиной.

Ул. Смоленская, дом 14, - 991 953 рубля. Дом рубежа XVIII - XIX веков, был сильно перестроен.

Ул. Кирова, дом 9, - 480 396 рублей. Дом Батенина, возведен в конце XVIII века. Сегодня это здание - один из лучших памятников барокко в Вязьме.


Автор: Мария Демочкина
В Смоленске снова пройдет «Ночь искусств» - Смоленская народная газетаШестая ежегодная Всероссийская культурно-образовательная акция «Ночь искусств» состоится в Смоленске.
25.02.2018 Смоленская народная газета
Соревнования по зимнему фотографированию птиц состоялись в Смоленске - Смоленская народная газетаВ смоленском Красном Бору прошли состязания по спортивной орнитологии «Кубок Смоленска – 2018».
25.02.2018 Смоленская народная газета
Музыкантов Олега Газманова «замуровали» в купе перед концертом в Смоленске - О чём Говорит СмоленскВыступление оказалось под угрозой срыва Смоленск, 25 февраля . Бас-гитарист Олега Газманова оказался заперт в купе поезда, который вез музыкантов в Смоленск.
25.02.2018 О чём Говорит Смоленск
Масленичное гулянье в Перенке - Администрация Рославльского района Не найти такого человека в России, который бы не любил этот праздник! Масленицу ждут не только взрослые, но и с большим нетерпением дети.
24.02.2018 Администрация Рославльского района
О предках смолян прочтут лекцию в Москве - Смоленская народная газетаВ Москве запланирована интересная лекция о кривичах – предках смолян. Тема лекции: «На западных рубежах кривичского мира.
23.02.2018 Смоленская народная газета
Смолян приглашают на «Территорию творчества» - Смоленская народная газетаВ Смоленске готовится к открытию выставка «Территория творчества», которая будет посвящена 25-летию кафедры изобразительной деятельности Смоленского педагогического колледжа.
23.02.2018 Смоленская народная газета
В Смоленской области выбрали лучшие творческие коллективы - Смоленская газетаВ Смоленске прошел областной конкурс «Лучший творческий самодеятельный коллектив».
23.02.2018 Смоленская газета
В Смоленске открылась выставка к 100-летию Красной армии +фото - Смоленская газета22 февраля в музее «Смоленщина в годы Великой Отечественной войны 1941-1945 гг.» открылась выставка под названием «Непобедимая и легендарная», посвящённая 100-летию создания рабоче-крестьянской Красной армии.
22.02.2018 Смоленская газета
Две иномарки разбиты в результате жуткого ДТП на Рославльском шоссе в Смоленске - О чём Говорит СмоленскНиссан снес фонарный столб, Киа тушили пожарные Жуткое ДТП произошло вечером в субботу на Рославльском  шоссе в Смоленске.
24.02.2018 О чём Говорит Смоленск
Смолянка обвинила свою собутыльницу в попытке убийства - Смоленская газетаЖительница Деревни Добромино Глинковского района сообщила в полицию. Что соседка угрожала ей физической расправой.
25.02.2018 Смоленская газета
Пожар в жилом доме - МЧС Вчера в двенадцатом часу ночи в городе Ярцеве на улице Фомиченкова произошел пожар в деревянном жилом доме.
25.02.2018 МЧС
В страшной аварии на трассе М1 под Смоленском пострадали люди - О чём Говорит Смоленск
В страшной аварии на трассе М1 под Смоленском пострадали люди
На место выезжали сотрудники полиции, МЧС и скорая помощь Смоленск, 25 февраля.
О чём Говорит Смоленск
Смолянка выдумала историю с нападением, чтобы посадить соседку в тюрьму - О чём Говорит Смоленск
Смолянка выдумала историю с нападением, чтобы посадить соседку в тюрьму
За ложный донос теперь ей самой грозит до 2 лет лишения свободы Смолянка выдумала историю с нападением, чтобы посадить соседку в тюрьму.
О чём Говорит Смоленск
В Смоленске на переходе автомобиль сбил девушку - О чём Говорит Смоленск
В Смоленске на переходе автомобиль сбил девушку
На глазах у многочисленных свидетелей Смоленск, 24 февраля . Случай наезд на пешехода произошёл вчера днём на ул.
О чём Говорит Смоленск
Музыкантов Олега Газманова «замуровали» в купе перед концертом в Смоленске - О чём Говорит СмоленскВыступление оказалось под угрозой срыва Смоленск, 25 февраля . Бас-гитарист Олега Газманова оказался заперт в купе поезда, который вез музыкантов в Смоленск.
25.02.2018 О чём Говорит Смоленск
В Смоленске снова пройдет «Ночь искусств» - Смоленская народная газетаШестая ежегодная Всероссийская культурно-образовательная акция «Ночь искусств» состоится в Смоленске.
25.02.2018 Смоленская народная газета
В Смоленске вспоминали музыканта и педагога Владилена Чугунова - Смоленская народная газетаВ Смоленске во Дворце культуры профсоюзов состоялся творческий вечер, посвященный памяти известного смоленского музыканта и педагога Владилена Михайловича Чугунова (1932-2001).
25.02.2018 Смоленская народная газета
Алексей Островский вручил госнаграды смолянам - О чём Говорит Смоленск
Алексей Островский вручил госнаграды смолянам
В числе награжденных — работники высшей школы и сферы культуры, учителя, врачи, представители промышленности и АПК Смоленск, 22 февраля .
О чём Говорит Смоленск
Жителей Смоленска приглашают на ежегодную «Ночь искусств» - О чём Говорит Смоленск
Жителей Смоленска приглашают на ежегодную «Ночь искусств»
Экскурсии, шоу-программы, концерты и мастер-классы — развлечения на любой вкус Смоленск, 22 февраля.
О чём Говорит Смоленск
sergey_aleksandrovich_chernyakov - Смоленские новости
Лицом к культуре
21 февраля состоялся брифинг для представителей СМИ, на котором начальник департамента Смоленской области по культуре и туризму Сергей Черняков подвел итоги работы подведомственных департаменту учреждений культуры в 2017
Смоленские новости
Смоляне посвятили спортивные успехи XXV съезду КПСС. О чем писали смоленские газеты 25 февраля 1976 года - Смоленская газетаНачалась областная зимняя спартакиада, посвященная XXV съезду КПСС. В ней принимают участие сотни спортсменов из городов и сел Смоленщины, представляющих добровольные спортивные общества «Спартак», «Локомотив», «Труд»,
25.02.2018 Смоленская газета
Смоленские футболисты готовятся сыграть с ивановским «Текстильщиком» - Смоленская газетаПосле зимнего перерыва в Первенстве России по футболу смоленский клуб ЦРФСО на своем поле 1 марта встретится с командой «Текстильщик» из Иванова.
25.02.2018 Смоленская газета
sbornaya_rossii_phyonchhan_2018 - КПРФДА ЗДРАВСТВУЕТ «КРАСНАЯ МАШИНА»!
25.02.2018 КПРФ
Дорогобуж вышел гулять на лыжах - Смоленская газета
Дорогобуж вышел гулять на лыжах
В Дорогобуже в рамках всероссийского фестиваля городской среды «Выходи гулять» состоялись соревнования по лыжным гонкам, организованные комитетом по культуре,
Смоленская газета
1358507801_fon - Смоленские новости
Первая победа
21 февраля «Центр развития футбола Смоленской области» провел на стадионе СГАФКСТ контрольный матч с футбольным клубом «Динамо» (Брянск),
Смоленские новости
Жители Дорогобужа «вышли гулять» на лыжах - О чём Говорит Смоленск
Жители Дорогобужа «вышли гулять» на лыжах
Они решили не отставать от общероссийского тренда Смоленск, 23 февраля .
О чём Говорит Смоленск
Внимание, розыск!  В Смоленске пропал мужчина - Смоленск 2.0Дьяченко Олег Семенович перестал выходить на связь с родными и друзьями 13 февраля.
25.02.2018 Смоленск 2.0
В результате конфликта при совместном употреблении спиртных напитков местный житель нанес знакомому удар стамеской в лицо.
25.02.2018 УМВД Смоленской области
Пожар в магазине текстильной продукции - МЧСВчера в четвертом часу дня подразделения 14 пожарно-спасательной части выезжали, по поступившему сообщению о пожаре в магазине, на улицу Кирова в городе Сафонове.
25.02.2018 МЧС
В поселке Пржевальское местный житель украл у соседа электроинструмент и спрятал в лесу - Смоленская газетаВ поселке Пржевальское местный житель похитил у знакомого электроинструмент, хранившийся на веранде жилого дома.
25.02.2018 Смоленская газета
Пожар в жилом доме - МЧС Вчера в двенадцатом часу ночи в городе Ярцеве на улице Фомиченкова произошел пожар в деревянном жилом доме.
25.02.2018 МЧС