Новости города БезФормата.Ru
Смоленск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как в Вязьме спасают памятники архитектуры

Корреспондент «Рабочего пути» отправился в город воинской славы, чтобы встретиться с владельцами отреставрированных домов и спросить, зачем они покупали старинные здания.

Тайна медной лавки

У предпринимателя Сергея Мацидона с домом №23 по улице Ленина «долгий роман». Десять лет назад он купил три квартиры на первом этаже, чтобы открыть продуктовый магазин.

«Здание, конечно, было в ужасном состоянии, - вспоминает Сергей. - Окна забиты фанерой и досками. А когда я зашел внутрь, то оторопел: там жили бомжи и наркоманы, которые разводили на полу костры и «чистили» брошенные квартиры».

Несмотря на это, жилье имело собственников. Последнюю, десятую, квартиру в доме Сергей Мацидон выкупил в 2015 году.

«Когда стал открывать магазин, узнал, что здание - памятник архитектуры. Конечно, это обернулось хлопотами: любую работу нужно согласовывать со Смоленском. Цвет, например, у дома сейчас натуральный. Приезжали специалисты, делали соскобы, проводили экспертизу и выдали мне определенную цветовую гамму. Окна, обратите внимание, все одинаковые, коричневые. Это тоже особое предписание».

Зато теперь Сергей Мацидон – обладатель двухэтажного каменного особняка XIX века. Предприниматель счастлив, что дом оказался без привидений, но полон вдохновляющих историй.

«Старожилы рассказывали, что у здания 100 лет назад был брат-близнец, - воодушевленно продолжает наш разговор предприниматель. - Там жил помещик. А в нашем доме была медная лавка, на втором этаже располагалась прислуга. Дом помещика не сохранился, а наш дом пострадал во время войны - в него попал снаряд, оставив только голые стены первого этажа… Но после войны его восстановили. Особняк, конечно, дом особенный».

«Он же памятник!»

Дом №1а на улице Покровского пока только ожидает превращения из «гадкого утенка» - страшных развалин - в «прекрасного лебедя» - офисный центр в отреставрированном особняке.

В советское время в нем располагалось общежитие профессионального училища. Потом здание опустело и стало потихонечку разваливаться. От уничтожения памятник архитектуры первой половины XIX века спас предприниматель Олег Григорьев.

В телефоне Олега Станиславовича - сотни снимков особняка с самого начала покупки и до наших дней. Фотофиксация любого изменения памятника архитектуры - требование регионального департамента культуры и туризма.

«Два года мы получали все необходимые документы. В августе прошлого года нам выдали разрешение на реконструкцию, - вспоминает Олег Григорьев. - Работы начали практически сразу же: отбили старую штукатурку, заменили окна… Но неожиданно в октябре пришла зима. Ремонтные работы должны проводиться при минимальной температуре в 10 градусов, иначе шпаклевка не закрепится… Поэтому пришлось ждать весны. Сейчас мы делаем планировку участка и думаем над благоустройством».

Дому на улице Покровского отведена отдельная статья в «Своде памятников архитектуры и монументального искусства Смоленской области». Особенно уникальны, по мнению специалистов, его «угловые лопатки с капителями и сложный профилированный карниз с прямоугольными консолями».

«Знаете, в процессе реставрации этого здания у меня проснулся какой-то азарт, - говорит Олег Григорьев. - Для меня важно сделать особняк таким, каким он был в позапрошлом веке. Недавно рабочие отбивали штукатурку и обнаружили интересный элемент «родом» из XIX столетия. Для меня важно не только оставить его, но и сделать на нем особенный акцент, покрыть лаком… Скажу по секрету, недавно руководство медицинского центра захотело купить у нас этот дом. Мы отказали».

Шоколадная сказка на Леляновской

Для небольшого провинциального города это прорыв. Если так пойдет и дальше, то по старинным особнякам можно будет проложить отдельный туристический маршрут. Причем экскурсию следует начать с самого въезда в Вязьму. На улице Комсомольской стоит краснокирпичный дом купцов Векшиных, один из самых больших в дореволюционной Вязьме! Еще несколько лет назад «один из лучших образцов перехода от позднего классицизма к эклектике» разваливался на глазах, но он чудом попал в добрые руки. На восстановление этого дома инвестор потратил около 17 миллионов рублей!

После дома купцов Векшиных можно пройти по многострадальному Смоленскому мосту и оказаться в историческом месте XIX века – на берегу реки Вязьмы находилась одна из торговых площадей города - Корья. 200 лет назад здесь торговали ивовой корой для дубления кожи, а в наследство от тех времен остался старинный дом. Реставрация закончилась недавно, поэтому здание выглядит особенно шикарно - как нарисованная декорация.

По «игрушечности» с ним может соперничать только дом №1 по улице 1-го Мая (бывшая Леляновская). Сейчас он не только красив снаружи, но и аппетитен внутри: теперь там находится кондитерская, в которой витает аромат ванили и шоколада. Нам легко объясняют, зачем купили руины и превратили их в красивый и статный дом: «Все очень просто: здание находится в хорошем месте - в самом центре, недалеко от рынка… Мы руководствовались коммерческими интересами».

Требуются меценаты

В Вязьме по-прежнему много бесхозных старинных домов. И на многие из них смотреть без слез невозможно. Да, памятники архитектуры в городе продаются по самой «вкусной» цене - 200 - 300 тысяч рублей. Но к зданиям примыкают земельные участки, стоимость которых «кусается».

«Рыночная стоимость сотки земли примерно 100 тысяч рублей, в зависимости от того, в каком районе Вязьмы находится участок, - рассказывает председатель комитета имущественных отношений Галина Гаврилова. - Ни для кого не секрет, что на сегодняшний день свободных участков в городской черте практически нет».

Вторая причина низкого спроса: у домов - памятников архитектуры особый порядок ремонта, требующий множества согласований с департаментом по культуре и туризму.

«Мороки много, а восстановить старый дом в несколько раз дороже, чем купить новый» - так сказал нам один из собеседников.

«Все дома - памятники архитектуры приватизируются особым образом, они имеют обременения, - утверждает Галина Юлиановна. - Прежде чем выставить такое здание на конкурс для приватизации, комитет имущественных отношений на каждый объект получает охранные обязательства в департаменте по культуре и туризму. Они являются важным приложением к договору купли-продажи. На мой взгляд, дома – памятники архитектуры могут быть более интересны меценатам - людям, которым здания нужны не только для развития собственного бизнеса, но и для такой благородной цели, как сохранение архитектуры и культуры города».

Что еще можно купить?

Нижнее течение реки Вязьмы, дом 3, - 2 066 000 рублей. Каменный оштукатуренный особняк первой половины XIX века, выходящий окнами на реку.

Ул. Смоленская, дом 12, - 1 690 360 рублей. Дом первой половины XIX века в формах позднего классицизма с пристройкой.

Ул. Комсомольская, дом 7, - 1 414 769 рублей. Каменный двухэтажный дом 1869 года постройки. Принадлежал дворянке Антонине Васильевне Томиной.

Ул. Смоленская, дом 14, - 991 953 рубля. Дом рубежа XVIII - XIX веков, был сильно перестроен.

Ул. Кирова, дом 9, - 480 396 рублей. Дом Батенина, возведен в конце XVIII века. Сегодня это здание - один из лучших памятников барокко в Вязьме.


Автор: Мария Демочкина
Смоляне в сталинском кинематографе. Часть I - Смоленская народная газетаПредупреждаем сразу, что этот текст не является апологией сталинского режима.
16.12.2017 Смоленская народная газета
В Смоленске отметили День работников ЗАГС - О чём Говорит СмоленскОрганам записи актов гражданского состоянии в России исполнилось 100 лет В Культурно-выставочном центре имени Тенишевых состоялось праздник,
15.12.2017 О чём Говорит Смоленск
Концерт «Путь в медицину» подготовили творческие коллективы медицинского университета.
15.12.2017 ГТРК Смоленск
Федеральное агентство по делам молодежи совместно с Фондом содействия интеграции инвалидов «Активная жизнь» организует Творческую студию «Крылья возможностей» для людей с ограничениями по здоровью (далее - Студия).
15.12.2017 Департамент по образованию и науке
Смоленские таможенники приняли участие в гала-концерте - Смоленская таможня30 ноября в Ярославле состоялся гала–концерт XXII смотра-конкурса самодеятельного художественного творчества таможенных органов Российской Федерации.
15.12.2017 Смоленская таможня
Смоленский Центр развития творчества детей и юношества -  лауреат  Лиги лидеров – 2017 - Смоленская газета  В ноябре в Санкт-Петербурге состоялось одно из главных событий в сфере образования - Ежегодная Невская Образовательная Ассамблея,
15.12.2017 Смоленская газета
«Новогодние приключения в стране скульптур» - Департамент по культуреПровожая год Экологии, в Музее скульптуры С.Т. Коненкова прошел яркий, веселый, красочный праздник «Новогодние приключения в стране скульптур».
15.12.2017 Департамент по культуре
Уважаемые вязьмичи!  15 декабря Вяземская детская художественная школа имени Альберта Сергеева отмечает 40 –летие!
15.12.2017 Администрация Вяземского района
Kia сбила девочку в Смоленске - О чём Говорит СмоленскНесовершеннолетняя перебегала дорогу Смоленск, 16 декабря. Информация о ДТП появилась в соцсетях, а позже её подтвердили в полиции.
16.12.2017 О чём Говорит Смоленск
Инцидент случился в Ельнинском районе. В ходе застолья знакомые устроили потасовку.
16.12.2017 Смоленская газета
Audi и трамвай столкнулись в Смоленске - О чём Говорит СмоленскКак последствие — немалая очередь на рельсах Смоленск, 16 декабря. ДТП между седаном немецкой марки и общественным транспортом случилось вчера вечером на улице Багратиона.
16.12.2017 О чём Говорит Смоленск
На Медгородке в Смоленске зацепились иномарки - О чём Говорит Смоленск
На Медгородке в Смоленске зацепились иномарки
У самого перекрёстка Смоленск, 16 декабря. Дорожный инцидент с участием двух седанов произошел сегодня на улице Крупской.
О чём Говорит Смоленск
Мужчина продавал розовый порошок под Смоленском - О чём Говорит Смоленск
Мужчина продавал розовый порошок под Смоленском
Вещество изменяло психологическое состояние Смоленск, 16 декабря . Наркополицейские задержали в Ярцеве местного 37-летнего жителя — прямо в момент,
О чём Говорит Смоленск
Смоляне в сталинском кинематографе. Часть I - Смоленская народная газетаПредупреждаем сразу, что этот текст не является апологией сталинского режима.
16.12.2017 Смоленская народная газета
IMG_2687 - МЧСДетство - самый яркий период в жизни каждого, поэтому важно сделать его не только интересным, но и безопасным.
14.12.2017 МЧС
Смоленские таможенники приняли участие в гала-концерте - Смоленская таможня30 ноября в Ярославле состоялся гала–концерт XXII смотра-конкурса самодеятельного художественного творчества таможенных органов Российской Федерации.
15.12.2017 Смоленская таможня
В Смоленске отметили День работников ЗАГС - О чём Говорит Смоленск
В Смоленске отметили День работников ЗАГС
Органам записи актов гражданского состоянии в России исполнилось 100 лет В Культурно-выставочном центре имени Тенишевых состоялось праздник,
О чём Говорит Смоленск
Смоленским дошколятам рассказали об опасном огне - Смоленская газета
Смоленским дошколятам рассказали об опасном огне
Детство - самый яркий период в жизни каждого, поэтому важно сделать его не только интересным, но и безопасным.
Смоленская газета
Смоленский Центр развития творчества детей и юношества -  лауреат  Лиги лидеров – 2017 - Смоленская газета
Смоленский Центр развития творчества детей и юношества - лауреат Лиги лидеров – 2017
  В ноябре в Санкт-Петербурге состоялось одно из главных событий в сфере образования - Ежегодная Невская Образовательная Ассамблея,
Смоленская газета
Смоленский «Автодор» принимает сегодня на паркете футболистов «Тюмени» - О чём Говорит Смоленск«Тюмень» — соперник грозный. Но «Автодор» круче. Круче всех! Смоленск, 16 декабря .
16.12.2017 О чём Говорит Смоленск
В Смоленске открылся зональный этап турнира по мини-футболу «Игра твоей мечты» - Смоленская газета16 декабря с матча между командами Смоленского кадетского корпуса и Кардымовского детского дома начался второй региональный этап Всероссийского турнира по мини-футболу среди воспитанников детских домов и школ-интернатов
16.12.2017 Смоленская газета
Спортивный актив Смоленской области обсудил итоги сезона 2017 года. По поручению главы региона Алексея Островского вице-губернатор Лев Платонов вручил награды лучшим специалистам, тренерам и спортсменам,
15.12.2017 Администрация Смоленской области
РЖД осудили из-за электричек, курсирующих между Смоленском и Рудней - О чём Говорит Смоленск
РЖД осудили из-за электричек, курсирующих между Смоленском и Рудней
Рельсовые автобусы не соответствуют СанПиНу Смоленск, 15 декабря . Иск в отношении железнодорожного гиганта смоленская транспортная прокуратура подала после проведенной проверки,
О чём Говорит Смоленск
14 декабря. О чем говорит Смоленск сегодня утром - О чём Говорит Смоленск
14 декабря. О чем говорит Смоленск сегодня утром
Новый «развод» с разбитым телефоном, звезды помогут похудеть смоленским толстякам, зачем скидываться на В.И.
О чём Говорит Смоленск
В Смоленской области подвели итоги спортивного года - Смоленские новости
В Смоленской области подвели итоги спортивного года
Спортивный актив Смоленской области обсудил итоги сезона 2017 года. По поручению главы региона Алексея Островского вице-губернатор Лев Платонов вручил награды лучшим специалистам, тренерам и спортсменам,
Смоленские новости
Смолянин вскрыл собутыльнику голову отверткой - Смоленск 2.0В Ельнинском районе в ходе застолья один из мужчин воткнул в голову другого отвертку.
16.12.2017 Смоленск 2.0
В Дорогобуже столкнулись «Toyota Corolla» и «Chery» - Смоленская газетаАвария произошла 15 декабря около 12.20 в Дорогобуже. Как сообщают в отделе пропаганды УГИБДД УМВД России по Смоленской области, на улице Чистякова водитель, управляя машиной «Toyota Corolla»,
16.12.2017 Смоленская газета
Видео: Наглый водитель "зажал" автоледи - Смоленск 2.0В группе «Черный список Смоленск» появился гневный пост от пользователя. Водитель «Renault SANDERO» наглым образом прижимает автомобиль владелицы видеорегистратора.
16.12.2017 Смоленск 2.0
Смоленский блогер выпрыгнул из окна (видео 18+) - Смоленск 2.0Начинающий видеоблогер Турков Кирилл продолжает шокировать общественность своими выходками.
16.12.2017 Смоленск 2.0
Склока возлюбленных едва не закончилась трагедией - Смоленск 2.0Молодая парочка пришла в гости к своим знакомым и в ходе вечера между ними разгорелась ссора.
16.12.2017 Смоленск 2.0