Новости города БезФормата.Ru
Смоленск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как в Вязьме спасают памятники архитектуры

Корреспондент «Рабочего пути» отправился в город воинской славы, чтобы встретиться с владельцами отреставрированных домов и спросить, зачем они покупали старинные здания.

Тайна медной лавки

У предпринимателя Сергея Мацидона с домом №23 по улице Ленина «долгий роман». Десять лет назад он купил три квартиры на первом этаже, чтобы открыть продуктовый магазин.

«Здание, конечно, было в ужасном состоянии, - вспоминает Сергей. - Окна забиты фанерой и досками. А когда я зашел внутрь, то оторопел: там жили бомжи и наркоманы, которые разводили на полу костры и «чистили» брошенные квартиры».

Несмотря на это, жилье имело собственников. Последнюю, десятую, квартиру в доме Сергей Мацидон выкупил в 2015 году.

«Когда стал открывать магазин, узнал, что здание - памятник архитектуры. Конечно, это обернулось хлопотами: любую работу нужно согласовывать со Смоленском. Цвет, например, у дома сейчас натуральный. Приезжали специалисты, делали соскобы, проводили экспертизу и выдали мне определенную цветовую гамму. Окна, обратите внимание, все одинаковые, коричневые. Это тоже особое предписание».

Зато теперь Сергей Мацидон – обладатель двухэтажного каменного особняка XIX века. Предприниматель счастлив, что дом оказался без привидений, но полон вдохновляющих историй.

«Старожилы рассказывали, что у здания 100 лет назад был брат-близнец, - воодушевленно продолжает наш разговор предприниматель. - Там жил помещик. А в нашем доме была медная лавка, на втором этаже располагалась прислуга. Дом помещика не сохранился, а наш дом пострадал во время войны - в него попал снаряд, оставив только голые стены первого этажа… Но после войны его восстановили. Особняк, конечно, дом особенный».

«Он же памятник!»

Дом №1а на улице Покровского пока только ожидает превращения из «гадкого утенка» - страшных развалин - в «прекрасного лебедя» - офисный центр в отреставрированном особняке.

В советское время в нем располагалось общежитие профессионального училища. Потом здание опустело и стало потихонечку разваливаться. От уничтожения памятник архитектуры первой половины XIX века спас предприниматель Олег Григорьев.

В телефоне Олега Станиславовича - сотни снимков особняка с самого начала покупки и до наших дней. Фотофиксация любого изменения памятника архитектуры - требование регионального департамента культуры и туризма.

«Два года мы получали все необходимые документы. В августе прошлого года нам выдали разрешение на реконструкцию, - вспоминает Олег Григорьев. - Работы начали практически сразу же: отбили старую штукатурку, заменили окна… Но неожиданно в октябре пришла зима. Ремонтные работы должны проводиться при минимальной температуре в 10 градусов, иначе шпаклевка не закрепится… Поэтому пришлось ждать весны. Сейчас мы делаем планировку участка и думаем над благоустройством».

Дому на улице Покровского отведена отдельная статья в «Своде памятников архитектуры и монументального искусства Смоленской области». Особенно уникальны, по мнению специалистов, его «угловые лопатки с капителями и сложный профилированный карниз с прямоугольными консолями».

«Знаете, в процессе реставрации этого здания у меня проснулся какой-то азарт, - говорит Олег Григорьев. - Для меня важно сделать особняк таким, каким он был в позапрошлом веке. Недавно рабочие отбивали штукатурку и обнаружили интересный элемент «родом» из XIX столетия. Для меня важно не только оставить его, но и сделать на нем особенный акцент, покрыть лаком… Скажу по секрету, недавно руководство медицинского центра захотело купить у нас этот дом. Мы отказали».

Шоколадная сказка на Леляновской

Для небольшого провинциального города это прорыв. Если так пойдет и дальше, то по старинным особнякам можно будет проложить отдельный туристический маршрут. Причем экскурсию следует начать с самого въезда в Вязьму. На улице Комсомольской стоит краснокирпичный дом купцов Векшиных, один из самых больших в дореволюционной Вязьме! Еще несколько лет назад «один из лучших образцов перехода от позднего классицизма к эклектике» разваливался на глазах, но он чудом попал в добрые руки. На восстановление этого дома инвестор потратил около 17 миллионов рублей!

После дома купцов Векшиных можно пройти по многострадальному Смоленскому мосту и оказаться в историческом месте XIX века – на берегу реки Вязьмы находилась одна из торговых площадей города - Корья. 200 лет назад здесь торговали ивовой корой для дубления кожи, а в наследство от тех времен остался старинный дом. Реставрация закончилась недавно, поэтому здание выглядит особенно шикарно - как нарисованная декорация.

По «игрушечности» с ним может соперничать только дом №1 по улице 1-го Мая (бывшая Леляновская). Сейчас он не только красив снаружи, но и аппетитен внутри: теперь там находится кондитерская, в которой витает аромат ванили и шоколада. Нам легко объясняют, зачем купили руины и превратили их в красивый и статный дом: «Все очень просто: здание находится в хорошем месте - в самом центре, недалеко от рынка… Мы руководствовались коммерческими интересами».

Требуются меценаты

В Вязьме по-прежнему много бесхозных старинных домов. И на многие из них смотреть без слез невозможно. Да, памятники архитектуры в городе продаются по самой «вкусной» цене - 200 - 300 тысяч рублей. Но к зданиям примыкают земельные участки, стоимость которых «кусается».

«Рыночная стоимость сотки земли примерно 100 тысяч рублей, в зависимости от того, в каком районе Вязьмы находится участок, - рассказывает председатель комитета имущественных отношений Галина Гаврилова. - Ни для кого не секрет, что на сегодняшний день свободных участков в городской черте практически нет».

Вторая причина низкого спроса: у домов - памятников архитектуры особый порядок ремонта, требующий множества согласований с департаментом по культуре и туризму.

«Мороки много, а восстановить старый дом в несколько раз дороже, чем купить новый» - так сказал нам один из собеседников.

«Все дома - памятники архитектуры приватизируются особым образом, они имеют обременения, - утверждает Галина Юлиановна. - Прежде чем выставить такое здание на конкурс для приватизации, комитет имущественных отношений на каждый объект получает охранные обязательства в департаменте по культуре и туризму. Они являются важным приложением к договору купли-продажи. На мой взгляд, дома – памятники архитектуры могут быть более интересны меценатам - людям, которым здания нужны не только для развития собственного бизнеса, но и для такой благородной цели, как сохранение архитектуры и культуры города».

Что еще можно купить?

Нижнее течение реки Вязьмы, дом 3, - 2 066 000 рублей. Каменный оштукатуренный особняк первой половины XIX века, выходящий окнами на реку.

Ул. Смоленская, дом 12, - 1 690 360 рублей. Дом первой половины XIX века в формах позднего классицизма с пристройкой.

Ул. Комсомольская, дом 7, - 1 414 769 рублей. Каменный двухэтажный дом 1869 года постройки. Принадлежал дворянке Антонине Васильевне Томиной.

Ул. Смоленская, дом 14, - 991 953 рубля. Дом рубежа XVIII - XIX веков, был сильно перестроен.

Ул. Кирова, дом 9, - 480 396 рублей. Дом Батенина, возведен в конце XVIII века. Сегодня это здание - один из лучших памятников барокко в Вязьме.


Автор: Мария Демочкина
В июле смоляне увидят «Китай глазами художника» - Смоленская газетаС 11 июля 2017 года Культурно-выставочный центр имени Тенишевых приглашает смолян на персональную выставку члена Союза художников России, члена Союза дизайнеров России, Заслуженного деятеля искусств Воронежской области,
27.06.2017 Смоленская газета
Смоленск увидит «Битлов» - Газета Рабочий ПутьСмоленский камерный театр представит премьеру «Битлз – значит любовь». Спектакль ставит столичный режиссер Илья Леонов.
27.06.2017 Газета Рабочий Путь
Увеличить...800x600 - Областная Дума24 июня 2017 года на хуторе Загорье Починковского района, в одном из заповедных уголков России, уже в тридцатый раз прошел литературный праздник «Оживший хутор»,
27.06.2017 Областная Дума
Оживший хутор - Универсальная библиотека24 июня 2017 года на хуторе Загорье (Починковский район) состоялось вручение литературной премии  имени А. Т. Твардовского.
27.06.2017 Универсальная библиотека
Ночь на Ивана Купалу отметят под Смоленском - О чём Говорит СмоленскВ программе: выступления вокальных коллективов, мастер-классы по плетению венков и файер-шоу Вечером 7 июля на территории Историко-архитектурного комплекса «Теремок» пройдет народное гуляние «Ночь на Ивана Купалу.
27.06.2017 О чём Говорит Смоленск
Видео: Процесс рисования третьего эко-граффити попал на видео - Смоленск 2.0Автором прекрасного произведения стал Владимир Аулов. Это граффити далеко не первое в его списке.
27.06.2017 Смоленск 2.0
Видео: DJ Солнце отожгла в Сафоново - Смоленск 2.0Некоторое время назад Смоленск 2.0 сообщал, что на День города в Сафоново приедет звезда телешоу «Дом 2».
27.06.2017 Смоленск 2.0
Удивительные – рядом - Смоленские новостиЕсли вы почувствовали, что ваша жизнь стала скучной и однообразной, загляните в Культурно-выставочный центр имени Тенишевых.
27.06.2017 Смоленские новости
В дежурную часть УМВД России по г. Смоленску поступило сообщение из медицинского учреждения о том, что в больницу доставлена местная жительница, 1986 года рождения, с телесными повреждениями.
27.06.2017 УМВД Смоленской области
Долгий разговор по телефону завершился жестоким избиением - Смоленск 2.0Мужчине не понравилось, что его 31-летняя сожительница слишком долго вела разговор по мобильному телефону.
27.06.2017 Смоленск 2.0
В Гагарине ночью сгорел жилой дом - Смоленская газетаСегодня около двух часов ночи на пункт связи 21 пожарно-спасательной части поступило сообщение о возгорании по улице Гагарина города Гагарин Смоленской области, сообщает пресс-служба ГУ МЧС по Смоленской области.
27.06.2017 Смоленская газета
Дело духовщинского главврача. Подробности - Газета Рабочий Путь
Дело духовщинского главврача. Подробности
Недавно в смоленских СМИ появилась информация о приговоре в отношении и. о. главного врача ОКБУЗ «Духовщинская ЦРБ», который обвиняется в хищении 14 600 рублей.
Газета Рабочий Путь
Неоднократно судимый 22-летний юноша ограбил женщину в смоленском парке - Смоленская газета
Неоднократно судимый 22-летний юноша ограбил женщину в смоленском парке
Ночью в дежурную часть межмуниципального отдела МВД России «Гагаринский» поступило сообщение от жительницы районного центра о том, что на территории центрального парка на нее напал неизвестный и похитил ее мобильный телефон.
Смоленская газета
В Смоленске поймали велоугонщиков - Смоленская газета
В Смоленске поймали велоугонщиков
В дежурную часть отдела полиции № 1 УМВД России по Смоленску поступило заявление от местной жительницы, которая сообщила, что из подъезда дома был похищен принадлежащей ей велосипед.
Смоленская газета
Удивительные – рядом - Смоленские новостиЕсли вы почувствовали, что ваша жизнь стала скучной и однообразной, загляните в Культурно-выставочный центр имени Тенишевых.
27.06.2017 Смоленские новости
Оживший хутор - Универсальная библиотека24 июня 2017 года на хуторе Загорье (Починковский район) состоялось вручение литературной премии  имени А. Т. Твардовского.
27.06.2017 Универсальная библиотека
В июле смоляне увидят «Китай глазами художника» - Смоленская газетаС 11 июля 2017 года Культурно-выставочный центр имени Тенишевых приглашает смолян на персональную выставку члена Союза художников России, члена Союза дизайнеров России, Заслуженного деятеля искусств Воронежской области,
27.06.2017 Смоленская газета
Смоляне отметили 107-ую годовщину со дня рождения Александра Твардовского - Газета Рабочий Путь
Смоляне отметили 107-ую годовщину со дня рождения Александра Твардовского
24 июня в 30-й раз (с 1987 года) на хуторе Загорье Починковского района состоялся литературный праздник, посвященный 107-ой годовщине со дня рождения А.Т.
Газета Рабочий Путь
В Смоленской области «ожил» хутор Загорье - Смоленская газета
В Смоленской области «ожил» хутор Загорье
24 июня на хуторе Загорье в Починковском районе состоялся литературный праздник, посвященный 107-ой годовщине со дня рождения Александра Твардовского, великого русского советского поэта и нашего знаменитого земляка.
Смоленская газета
Ночь на Ивана Купалу отметят под Смоленском - О чём Говорит Смоленск
Ночь на Ивана Купалу отметят под Смоленском
В программе: выступления вокальных коллективов, мастер-классы по плетению венков и файер-шоу Вечером 7 июля на территории Историко-архитектурного комплекса «Теремок» пройдет народное гуляние «Ночь на Ивана Купалу.
О чём Говорит Смоленск
Смоленский легкоатлет Владислав Панасенков выиграл молодежный ЧР - Газета Рабочий ПутьПервенство страны среди юношей и девушек до 23 лет на прошлой неделе прошло в Саранске.
28.06.2017 Газета Рабочий Путь
Смоленские школы получили новые автобусы - О чём Говорит СмоленскНовенький транспорт отправился в школы-интернаты для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, Смоленска, а также четырех районов области Школы Смоленской области получили новые автобусы.
27.06.2017 О чём Говорит Смоленск
Сохраняя традиции - Департамент по внутренней политикеНеобычный спортивный праздник был организован в минувшие выходные в городе атомщиков Десногорске.
26.06.2017 Департамент по внутренней политике
Смоленская прокуратура выступила в защиту футбольных болельщиков - О чём Говорит Смоленск
Смоленская прокуратура выступила в защиту футбольных болельщиков
Продажа билетов на ЧМ 2018 официально еще не началась, но вопросы к их распространителям уже появились Прокуратура Ленинского района г. Смоленска обратилась в суд с требованием блокировки сомнительных сайтов,
О чём Говорит Смоленск
Олимпийский чемпион Дмитрий Мусэрский сыграл со смолянами в пляжный волейбол - Газета Рабочий Путь
Олимпийский чемпион Дмитрий Мусэрский сыграл со смолянами в пляжный волейбол
В понедельник Смоленск посетил один из сильнейших волейболистов мира Дмитрий Мусэрский, который дал интервью корреспонденту «Рабочего Пути».
Газета Рабочий Путь
Смолянка выиграла «бронзу» первенства России по легкой атлетике - Газета Рабочий Путь
Смолянка выиграла «бронзу» первенства России по легкой атлетике
Вилена Комарова отличилась на соревнованиях в Челябинске. Первенство страны среди юношей и девушек до 18 лет на прошлой неделе проходило в Челябинске.
Газета Рабочий Путь
В Гагарине ночью сгорел жилой дом - Смоленская газетаСегодня около двух часов ночи на пункт связи 21 пожарно-спасательной части поступило сообщение о возгорании по улице Гагарина города Гагарин Смоленской области, сообщает пресс-служба ГУ МЧС по Смоленской области.
27.06.2017 Смоленская газета
В дежурную часть отделения полиции по Сычевскому району межмуниципального отдела МВД России «Гагаринский» поступило сообщение от владельца лесоперерабатывающего предприятия о том,
27.06.2017 УМВД Смоленской области
Смолянин свалился с трактора на едущую иномарку - Смоленская газетаПо информации отдела пропаганды регионального ГИБДД, 26 июня произошло ДТП на 21 километре автодороги Смоленск-Русилово-Упокой-Монастырщина в Смоленском районе.
27.06.2017 Смоленская газета
Четыре поддельных пятитысячных обнаружены в Смоленске - О чём Говорит СмоленскПолиция предупреждает: если вы нашли в своем кошельке фальшивку, не старайтесь сбыть ее — вам грозит за это уголовная ответственность На территории Смоленской области обнаружены и изъяты из обращения еще четыре фальши
27.06.2017 О чём Говорит Смоленск
В дежурную часть отдела полиции № 1 УМВД России по городу Смоленску поступило сообщение от жительницы одного из домов по улице Академика Петрова.
27.06.2017 УМВД Смоленской области