Новости города БезФормата.Ru
Смоленск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как в Вязьме спасают памятники архитектуры

Корреспондент «Рабочего пути» отправился в город воинской славы, чтобы встретиться с владельцами отреставрированных домов и спросить, зачем они покупали старинные здания.

Тайна медной лавки

У предпринимателя Сергея Мацидона с домом №23 по улице Ленина «долгий роман». Десять лет назад он купил три квартиры на первом этаже, чтобы открыть продуктовый магазин.

«Здание, конечно, было в ужасном состоянии, - вспоминает Сергей. - Окна забиты фанерой и досками. А когда я зашел внутрь, то оторопел: там жили бомжи и наркоманы, которые разводили на полу костры и «чистили» брошенные квартиры».

Несмотря на это, жилье имело собственников. Последнюю, десятую, квартиру в доме Сергей Мацидон выкупил в 2015 году.

«Когда стал открывать магазин, узнал, что здание - памятник архитектуры. Конечно, это обернулось хлопотами: любую работу нужно согласовывать со Смоленском. Цвет, например, у дома сейчас натуральный. Приезжали специалисты, делали соскобы, проводили экспертизу и выдали мне определенную цветовую гамму. Окна, обратите внимание, все одинаковые, коричневые. Это тоже особое предписание».

Зато теперь Сергей Мацидон – обладатель двухэтажного каменного особняка XIX века. Предприниматель счастлив, что дом оказался без привидений, но полон вдохновляющих историй.

«Старожилы рассказывали, что у здания 100 лет назад был брат-близнец, - воодушевленно продолжает наш разговор предприниматель. - Там жил помещик. А в нашем доме была медная лавка, на втором этаже располагалась прислуга. Дом помещика не сохранился, а наш дом пострадал во время войны - в него попал снаряд, оставив только голые стены первого этажа… Но после войны его восстановили. Особняк, конечно, дом особенный».

«Он же памятник!»

Дом №1а на улице Покровского пока только ожидает превращения из «гадкого утенка» - страшных развалин - в «прекрасного лебедя» - офисный центр в отреставрированном особняке.

В советское время в нем располагалось общежитие профессионального училища. Потом здание опустело и стало потихонечку разваливаться. От уничтожения памятник архитектуры первой половины XIX века спас предприниматель Олег Григорьев.

В телефоне Олега Станиславовича - сотни снимков особняка с самого начала покупки и до наших дней. Фотофиксация любого изменения памятника архитектуры - требование регионального департамента культуры и туризма.

«Два года мы получали все необходимые документы. В августе прошлого года нам выдали разрешение на реконструкцию, - вспоминает Олег Григорьев. - Работы начали практически сразу же: отбили старую штукатурку, заменили окна… Но неожиданно в октябре пришла зима. Ремонтные работы должны проводиться при минимальной температуре в 10 градусов, иначе шпаклевка не закрепится… Поэтому пришлось ждать весны. Сейчас мы делаем планировку участка и думаем над благоустройством».

Дому на улице Покровского отведена отдельная статья в «Своде памятников архитектуры и монументального искусства Смоленской области». Особенно уникальны, по мнению специалистов, его «угловые лопатки с капителями и сложный профилированный карниз с прямоугольными консолями».

«Знаете, в процессе реставрации этого здания у меня проснулся какой-то азарт, - говорит Олег Григорьев. - Для меня важно сделать особняк таким, каким он был в позапрошлом веке. Недавно рабочие отбивали штукатурку и обнаружили интересный элемент «родом» из XIX столетия. Для меня важно не только оставить его, но и сделать на нем особенный акцент, покрыть лаком… Скажу по секрету, недавно руководство медицинского центра захотело купить у нас этот дом. Мы отказали».

Шоколадная сказка на Леляновской

Для небольшого провинциального города это прорыв. Если так пойдет и дальше, то по старинным особнякам можно будет проложить отдельный туристический маршрут. Причем экскурсию следует начать с самого въезда в Вязьму. На улице Комсомольской стоит краснокирпичный дом купцов Векшиных, один из самых больших в дореволюционной Вязьме! Еще несколько лет назад «один из лучших образцов перехода от позднего классицизма к эклектике» разваливался на глазах, но он чудом попал в добрые руки. На восстановление этого дома инвестор потратил около 17 миллионов рублей!

После дома купцов Векшиных можно пройти по многострадальному Смоленскому мосту и оказаться в историческом месте XIX века – на берегу реки Вязьмы находилась одна из торговых площадей города - Корья. 200 лет назад здесь торговали ивовой корой для дубления кожи, а в наследство от тех времен остался старинный дом. Реставрация закончилась недавно, поэтому здание выглядит особенно шикарно - как нарисованная декорация.

По «игрушечности» с ним может соперничать только дом №1 по улице 1-го Мая (бывшая Леляновская). Сейчас он не только красив снаружи, но и аппетитен внутри: теперь там находится кондитерская, в которой витает аромат ванили и шоколада. Нам легко объясняют, зачем купили руины и превратили их в красивый и статный дом: «Все очень просто: здание находится в хорошем месте - в самом центре, недалеко от рынка… Мы руководствовались коммерческими интересами».

Требуются меценаты

В Вязьме по-прежнему много бесхозных старинных домов. И на многие из них смотреть без слез невозможно. Да, памятники архитектуры в городе продаются по самой «вкусной» цене - 200 - 300 тысяч рублей. Но к зданиям примыкают земельные участки, стоимость которых «кусается».

«Рыночная стоимость сотки земли примерно 100 тысяч рублей, в зависимости от того, в каком районе Вязьмы находится участок, - рассказывает председатель комитета имущественных отношений Галина Гаврилова. - Ни для кого не секрет, что на сегодняшний день свободных участков в городской черте практически нет».

Вторая причина низкого спроса: у домов - памятников архитектуры особый порядок ремонта, требующий множества согласований с департаментом по культуре и туризму.

«Мороки много, а восстановить старый дом в несколько раз дороже, чем купить новый» - так сказал нам один из собеседников.

«Все дома - памятники архитектуры приватизируются особым образом, они имеют обременения, - утверждает Галина Юлиановна. - Прежде чем выставить такое здание на конкурс для приватизации, комитет имущественных отношений на каждый объект получает охранные обязательства в департаменте по культуре и туризму. Они являются важным приложением к договору купли-продажи. На мой взгляд, дома – памятники архитектуры могут быть более интересны меценатам - людям, которым здания нужны не только для развития собственного бизнеса, но и для такой благородной цели, как сохранение архитектуры и культуры города».

Что еще можно купить?

Нижнее течение реки Вязьмы, дом 3, - 2 066 000 рублей. Каменный оштукатуренный особняк первой половины XIX века, выходящий окнами на реку.

Ул. Смоленская, дом 12, - 1 690 360 рублей. Дом первой половины XIX века в формах позднего классицизма с пристройкой.

Ул. Комсомольская, дом 7, - 1 414 769 рублей. Каменный двухэтажный дом 1869 года постройки. Принадлежал дворянке Антонине Васильевне Томиной.

Ул. Смоленская, дом 14, - 991 953 рубля. Дом рубежа XVIII - XIX веков, был сильно перестроен.

Ул. Кирова, дом 9, - 480 396 рублей. Дом Батенина, возведен в конце XVIII века. Сегодня это здание - один из лучших памятников барокко в Вязьме.


Автор: Мария Демочкина
Забор вокруг Земляного вала в Смоленске мэрия назвала благоустройством - О чём Говорит СмоленскПолгода не доходили руки до установки ограды Смоленск, 23 мая .
23.05.2018 О чём Говорит Смоленск
Незабываемый, яркий, насыщенный праздник подарили воспитанникам Реабилитационного центра для детей и подростков с ограниченными возможностями «Вишенки» сотрудники Смоленского музея-заповедника,
23.05.2018 Смоленский музей-заповедник
Победители «Музейного марафона» побывали в Государственном Историческом музее - Единая РоссияПутешествие школьников-победителей по экскурсионному туру прошло 16 мая. Поездка состоялась при поддержке регионального отделения Партии «Единая Россия».
23.05.2018 Единая Россия
Праздничная программа «Осторожней будь с огнём» - Департамент по культуре31 мая в 12-00 в читальном зале Смоленской областной библиотеки для детей и молодёжи имени И.С.
23.05.2018 Департамент по культуре
«Детский КиноМай» - Департамент по культуре«Детский КиноМай» вновь радует и удивляет юных читателей Смоленской областной библиотеки для детей и молодёжи имени И.С.
23.05.2018 Департамент по культуре
Стали известны результаты проверки по факту смерти школьника на уроке физкультуры под Смоленском - О чём Говорит СмоленскПроверка проводилась региональным департаментом по здравоохранению в соответствии с поручением губернатора Алексея Островского Смоленская область, 23 мая.
23.05.2018 О чём Говорит Смоленск
Музей в Новоспасском приглашает на 61-й Всероссийский музыкальный фестиваль им. М.И. Глинки - Смоленский музей-заповедник    Дорогие смоляне и гости нашего города! С 25 мая по 3 июня на Смоленщине проводится 61-й Всероссийский музыкальный фестиваль имени М.И.
23.05.2018 Смоленский музей-заповедник
Начала работу выставка "Изостудия - 2018" - КВЦ им.Тенишевых22 мая 2018 года в Культурно-выставочном центре имени Тенишевых начала свою работу выставка "Изостудия - 2018".
23.05.2018 КВЦ им.Тенишевых
В Смоленске мужчина расстрелял продавца авто возле гаражей - О чём Говорит СмоленскЗлоумышленник выдал себя за потенциального клиента Смоленск, 23 мая. В одном из гаражно-строительных кооперативов города произошло вооруженное нападение на 41-летнего мужчину.
23.05.2018 О чём Говорит Смоленск
Стали известны подробности аферы сотрудников бюро судебно-медицинской экспертизы в Смоленске - О чём Говорит СмоленскПрокуратура ходатайствует о возбуждении уголовного дела Смоленск, 23 мая.
23.05.2018 О чём Говорит Смоленск
Стало известно о состоянии здоровья школьника, на которого обрушилась стена в Смоленске - О чём Говорит СмоленскСледователи также намерены дать оценку действиям медицинских работников по своевременности прибытия на место происшествия и оказанию медицинской помощи ребёнку Смоленск, 23 мая.
23.05.2018 О чём Говорит Смоленск
В Смоленске женщина умерла на приёме у врача - О чём Говорит Смоленск
В Смоленске женщина умерла на приёме у врача
Следственный комитет проверит работу поликлиники Смоленск, 23 мая . Трагедия произошла сегодня с 58-летней женщиной в поликлинике №4, что на ул.
О чём Говорит Смоленск
Под Смоленском нашли разбитый внедорожник жителя Москвы - О чём Говорит Смоленск
Под Смоленском нашли разбитый внедорожник жителя Москвы
Полицейские выяснили, кто, зачем и каким образом угнал  дорогую иномарку Смоленская область, 23 мая.
О чём Говорит Смоленск
В Рудне полицейские раскрыли угон автомобиля - Смоленские новости
В Рудне полицейские раскрыли угон автомобиля
В дежурную часть межмуниципального отдела МВД России «Руднянский» поступило сообщение о дорожно-транспортном происшествии на территории районного центра.
Смоленские новости
Стали известны результаты проверки по факту смерти школьника на уроке физкультуры под Смоленском - О чём Говорит СмоленскПроверка проводилась региональным департаментом по здравоохранению в соответствии с поручением губернатора Алексея Островского Смоленская область, 23 мая.
23.05.2018 О чём Говорит Смоленск
Начала работу выставка "Изостудия - 2018" - КВЦ им.Тенишевых22 мая 2018 года в Культурно-выставочном центре имени Тенишевых начала свою работу выставка "Изостудия - 2018".
23.05.2018 КВЦ им.Тенишевых
Забор вокруг Земляного вала в Смоленске мэрия назвала благоустройством - О чём Говорит СмоленскПолгода не доходили руки до установки ограды Смоленск, 23 мая .
23.05.2018 О чём Говорит Смоленск
Рижане в гостях у смолян - Смоленские новости
Рижане в гостях у смолян
В театральной гостиной Смоленского государственного драматического театра им.А.С.Грибоедова состоялась пресс-конференция, посвященная гастролям в Смоленске Рижского русского театра им.Михаила Чехова.
Смоленские новости
Алексей Островский поручил разобраться в причинах смерти школьника в Смоленской области - О чём Говорит Смоленск
Алексей Островский поручил разобраться в причинах смерти школьника в Смоленской области
Трагедия произошла днем 21 мая на уроке физкультуры в деревенской школе Ярцевского района Губернатор Алексей Островский поручил своему заместителю Оксане Лобода провести проверку в связи со смертью пятнадцатилетнего п
О чём Говорит Смоленск
В Смоленске мемориал, посвящённый жёртвам концлагеря, пришёл в запущение - О чём Говорит Смоленск
В Смоленске мемориал, посвящённый жёртвам концлагеря, пришёл в запущение
Память о погибших, получается, теперь живёт только век Смоленск, 22 мая .
О чём Говорит Смоленск
В МВД уточнили обстоятельства аварии в Смоленске, после которой пострадала машина ДПС - О чём Говорит СмоленскСлужебный транспорт был припаркован рядом с автозаправкой Смоленск, 23 ма я. Столкновение двух легковых автомобилей, ВАЗ-2104 и Ford, после которого отечественный универсал врезался в служебное авто дорожно-постовой службы,
23.05.2018 О чём Говорит Смоленск
Рабочая поездка Губернатора Алексея Островского в Вяземский район - Администрация Смоленской областиВ рамках рабочего визита в муниципалитет Губернатор Алексей Островский посетил предприятие «Банкон», специализирующееся на выпуске жестяной тары (консервных банок),
23.05.2018 Администрация Смоленской области
В воскресенье перекроют центр Смоленска - О чём Говорит СмоленскВ городе пройдёт социальный проект Смоленск, 23 мая . В день проведения социального проекта «Зелёный марафон» 27 мая с 09.00 до 14.00 будет прекращено движение транспорта по улицам: — Коммунистической (от ул.
23.05.2018 О чём Говорит Смоленск
В Смоленске возникла путаница с остановками на улице Шевченко - О чём Говорит Смоленск
В Смоленске возникла путаница с остановками на улице Шевченко
Кто-то по привычке или незнанию ждет транспорт на старом месте, кто-то уже стоит рядом с новой остановкой Смоленск, 23 мая .
О чём Говорит Смоленск
ТОП новостей Смоленска за 22 мая - О чём Говорит Смоленск
ТОП новостей Смоленска за 22 мая
Упала стена на ребенка, снизился пассажиропоток и заражают клещи. Главное — в подборке информагентства «О чём говорит Смоленск» В Смоленске упал пассажиропоток всего общественного транспорта .
О чём Говорит Смоленск
В Смоленске подвели итоги школьного баскетбольного турнира - О чём Говорит Смоленск
В Смоленске подвели итоги школьного баскетбольного турнира
В финальной схватке встретились команды из Смоленска и Десногорска Смоленск, 22 мая .
О чём Говорит Смоленск
На базе Смоленской государственной академии физической культуры, спорта и туризма состоялась церемония открытия финального тура Национальной студенческой футбольной лиги.
23.05.2018 Администрация Смоленской области
В Смоленске больше 50 домов на 11 улицах останутся без горячей воды - О чём Говорит СмоленскВ списке отключений из-за запланированного ремонта — два медучреждения Смоленск, 23 мая .
23.05.2018 О чём Говорит Смоленск
В Смоленске женщина умерла на приёме у врача - О чём Говорит СмоленскСледственный комитет проверит работу поликлиники Смоленск, 23 мая . Трагедия произошла сегодня с 58-летней женщиной в поликлинике №4, что на ул.
23.05.2018 О чём Говорит Смоленск
В дежурную часть межмуниципального отдела МВД России «Ярцевский» поступило заявление директора одного из предприятий города о повреждении неэксплуатируемой железнодорожной ветки.
23.05.2018 УМВД Смоленской области
Губернатор Алексей Островский потребовал убрать свалку в Смоленской области - О чём Говорит СмоленскГоры строймусора «украшают» одну из улиц райцентра. Глава региона также спросил, как помогают погорельцам из общежития Вязьма, 23 мая .
23.05.2018 О чём Говорит Смоленск