Новости города БезФормата.Ru
Смоленск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Отсутствие межевания лишает возможности распоряжения своим земельным участком

Управление Росреестра по Смоленской области напоминает о том, что с 2018 года владельцы земельных участков, которые не прошли процедуру межевания и границы которых не внесены в базу данных Росреестра, не смогут полноправно распоряжаться ими. Собственник участка не сможет ни продать, ни подарить, ни оставить его в наследство. Чтобы распорядиться своим участком, собственник должен будет обязательно провести межевание.

Без проведения процедуры межевания границы земельного участка остаются не установленными, а площадь декларированной. В связи с тем, что достоверно не определено местоположение границ земельного участка, а площадь не уточнена, участок может стать объектом спора с соседями, возможен также самовольный захват этого участка или его части.

В основном земельные споры происходят между землепользователями и землевладельцами соседних участков по причине наличия разногласий в установлении смежных границ. При этом, в соответствии с действующим законодательством земельные споры рассматриваются исключительно в судебном порядке.

Поэтому во избежание проблем, связанных с земельными спорами и судебными тяжбами необходимо своевременно уточнить границы земельного участка и вносить сведения о них в Единый государственный реестр недвижимости.

Межевание - это комплекс работ по восстановлению, установлению, изменению и закреплению границ земельного участка, определение его площади и местоположения на местности в соответствии с действующим законодательством.

Данные работы осуществляют только кадастровые инженеры, обладающие правом осуществлять кадастровую деятельность, имеющие техническую возможность и опыт работы. Кадастровые инженеры проводят точное измерение земельного участка и подготавливают межевой план.

Важно знать, прежде чем заключить договор с конкретным кадастровым инженером можно проверить сведения о нем на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «Физическим лицам - Реестр кадастровых инженеров». Эта информация регулярно обновляется и включает в себя помимо сведений о квалификационном аттестате интересующего вас кадастрового инженера, данные об общем количестве решений, принятых по результатам его работы, и количестве отказов в постановке земельных участков на кадастровый учет после проведения межевания, а так же является ли он членом саморегулируемой организации.

В соответствии с действующим законодательством, за внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в межевой план, акт согласования местоположения границ земельных участков, технический план или акт обследования, при условии отсутствия состава уголовно наказуемого деяния, ему грозит административное наказание в виде штрафа или дисквалификации на срок до трех лет.

Одним из важных этапов подготовки межевого плана является процедура согласования границ земельного участка с соседями.

Акт согласования представляет собой документ, в котором смежные землепользователи выражают согласие или несогласие с местоположением границ уточняемого земельного участка. Граница считается согласованной при наличии в акте согласования местоположения границ, личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, а также в случае отсутствия письменных возражений о местоположении границ.

Установление границ земельного участка на местности путем проведение кадастровых работ и внесение данных сведений в единый государственный реестр недвижимости является гарантом неприкосновенности границ земельного участка.

Пресс-служба Управления Росреестра по Смоленской области

67_upr@rosreestr.ru

214025, г. Смоленск, ул. Полтавская, д.8

Последние новости Смоленской области по теме:
Отсутствие межевания лишает возможности распоряжения своим земельным участком

Отсутствие межевания лишает возможности распоряжения своим земельным участком - Смоленск
Управление Росреестра по Смоленской области напоминает о том, что с 2018 года владельцы земельных участков, которые не прошли процедуру межевания и границы которых не внесены в базу данных Росреестра,
16:58 21.04.2017 SmolNews.Ru
Дважды обложенные - Газета Рабочий Путь
Дважды обложенные - Смоленск
Для тех, кто купил земельные участки в 2008 году, но не построил на них дома, в этом году рассчитают повышенный земельный налог.
13:47 21.04.2017 Газета Рабочий Путь
Отсутствие межевания лишает возможности распоряжения своим земельным участком - Смоленск
Управление Росреестра по Смоленской области напоминает о том, что с 2018 года владельцы земельных участков, которые не прошли процедуру межевания и границы которых не внесены в базу данных Росреестра,
10:19 21.04.2017 SmolGrad.Ru
Смоляне стали меньше покупать и тратить - Смоленская народная газетаЖители Смоленской области стали совершать меньше покупок. Об этом говорит статистика.
21.10.2017 Смоленская народная газета
В Вязьме целую неделю валяется перевёрнутая остановка - VyazmaNews.NetВ Вязьме уже целую неделю валяется перевернутая остановка. Поначалу, мы не хотели будоражить общественность, надеясь, что местным властям будет по-хозяйски стыдно за городское имущество, которое вот так, бесхозно,
21.10.2017 VyazmaNews.Net
Смоляне стали меньше покупать и тратить - Смоленская народная газетаЖители Смоленской области стали совершать меньше покупок. Об этом говорит статистика.
21.10.2017 Смоленская народная газета
Смоляне волнуются за безногого бомжа, поселившегося под деревом - Газета Рабочий ПутьНа улице Тенишевой 27-летний мужчина живет буквально под деревом. У него нет ног, нет родственников и нет денег.
21.10.2017 Газета Рабочий Путь
Мужчина подал иск в суд на гипермаркет "it67", который в установленные сроки не предоставил ему товар.
21.10.2017 SmolNews.Ru
Группа из Смоленска под названием "Все сложно" выложила на суд общественности свой клип на песню "Настроение - осень".
20.10.2017 SmolNews.Ru
JPG Файл - УМВД Смоленской областиХозяин квартиры систематически предоставлял свою жилплощадь наркопотребителям за алкогольную продукцию и наркотики.
21.10.2017 УМВД Смоленской области
В ходе проведения мероприятий по обеспечению безопасности дорожного движения в Вязьме на улице Юбилейной полицейские остановили автомобиль «ВАЗ-2107», за рулем которого находился пенсионер, 1944 года рождения.
22.10.2017 Смоленская газета
На смоленской таможне зафиксирован факт дачи взятки - Смоленск 2.0Как сообщил собственный источник Смоленск 2.0, на таможне произошел скандал, подробности которого стараются скрыть.
21.10.2017 Смоленск 2.0
В центре Смоленска столкнулись Ford и трамвай - О чём Говорит Смоленск
В центре Смоленска столкнулись Ford и трамвай
Движение рельсового транспорта в обе стороны закрыто Авария произошла сегодня, 21 октября, примерно в 9:00 часов утра.
О чём Говорит Смоленск
Смолянин похитил со склада 300 килограммов алюминия - Газета Рабочий Путь
Смолянин похитил со склада 300 килограммов алюминия
В Ярцеве в полицию обратился местный житель, который рассказал, что с его склада похитили алюминиевые уголки.
Газета Рабочий Путь
Пятничную «стоямбу» в Смоленске «подогрел» водитель Nissan - О чём Говорит Смоленск
Пятничную «стоямбу» в Смоленске «подогрел» водитель Nissan
Парковаться вторым рядом: умеет, может, практикует Смоленск, 21 октября .
О чём Говорит Смоленск
Афиша праздничных мероприятий, посвященных А.Д. Папанову 28-31 октября 2017 года - Мой город Вязьма.RuС 2014 года в Вязьме проводится Открытый межрегиональный театральный фестиваль имени А.Д.
22.10.2017 Мой город Вязьма.Ru
21 октября. О чем говорит Смоленск сегодня утром - О чём Говорит СмоленскКак в психдиспансере пациент в упор расстрелял врача, как кот остановил работу целого завода, чем закончились поиски пропавшей пенсионерки, когда в смоленском транспорте начнут принимать карты,
21.10.2017 О чём Говорит Смоленск
Дима Билан после концерта в Смоленске нашел Музу - Газета Рабочий Путь19 октября популярный певец выступил в областном центре. Победитель «Евровидения», член жюри шоу «Голос» представил на суд смолян шоу «Опять 35».
20.10.2017 Газета Рабочий Путь
20 октября. О чем говорит Смоленск сегодня утром - О чём Говорит Смоленск
20 октября. О чем говорит Смоленск сегодня утром
Что за захоронение нашли при строительстве стадиона в Ярцево, где покажут в Смоленске скандальную «Матильду», на сколько развел мошенник курьера японской кухни, почему болеют смоляне, за что азиат сломал челюсть сослуживцу,
О чём Говорит Смоленск
Андрей Малахов дарит фототур в «Смоленское поозерье» - О чём Говорит Смоленск
Андрей Малахов дарит фототур в «Смоленское поозерье»
Популярный телеведущий объявил конкурс, одним из главных призов которого названо путешествие к смоленским зубрам Андрей Малахов не только звезда отечественного телевидения, но и редактор журнала «СтарХит»,
О чём Говорит Смоленск
Дима Билан нашел Музу на концерте в Смоленске - О чём Говорит Смоленск
Дима Билан нашел Музу на концерте в Смоленске
«Смоленск был прекрасен! Вы потрясающие! Спасибо вам!» В четверг, 19 октября, в Смоленске прошел концерт певца Димы Билана под названием «Опять 35».
О чём Говорит Смоленск
Алексей Кудлай: «Матч с «Политехом» нам полностью не удался» - Газета Рабочий ПутьГлавный тренер смоленского «Автодора» прокомментировал крупное поражение в Санкт-Петербурге.
21.10.2017 Газета Рабочий Путь
Смоленский «Автодор» проиграл в Санкт-Петербурге - Газета Рабочий ПутьВ субботу подопечные Алексея Кудлая крупно проиграли «Политеху». Встреча пятого тура, прошедшая в Санкт-Петербурге на паркете СК «Нова Арена», завершилась со счетом 9:3.
21.10.2017 Газета Рабочий Путь
Смоленский «Автодор» крупно уступил на выезде - О чём Говорит СмоленскХозяева повели в счёте с первой минуты Сегодня, 21 октября, мини-футбольный клуб Смоленска неудачно провел гостевой матч V тура Суперлиги.
21.10.2017 О чём Говорит Смоленск
Смоленский ЦРФСО в гостях проиграл «Чертаново» - Газета Рабочий Путь
Смоленский ЦРФСО в гостях проиграл «Чертаново»
До 84-й минуты матча счет был равным – 1:1. В субботу в матче 14-го тура зоны «Запад» ПФЛ ЦРФСО в Москве встречался с лидером чемпионата – «Чертаново».
Газета Рабочий Путь
В воскресенье в центре Смоленска перекроют 4 улицы - О чём Говорит Смоленск
В воскресенье в центре Смоленска перекроют 4 улицы
Но не на весь день, а на 3 часа 22 октября года с 12:00 до 15:00 прекратят движение транспорта на следующих улицах: Коммунистической (от улицы Глинки до улицы Октябрьской Революции), Маяковского,
О чём Говорит Смоленск
Смоленские футболисты сразятся с лидером турнира - Смоленская газета
Смоленские футболисты сразятся с лидером турнира
21 октября в 15 часов в Москве на стадионе «Арена Чертаново» команда ЦРФСО сыграет с футбольным клубом «Чертаново».
Смоленская газета
Смолянин похитил со склада 300 килограммов алюминия - Газета Рабочий ПутьВ Ярцеве в полицию обратился местный житель, который рассказал, что с его склада похитили алюминиевые уголки.
22.10.2017 Газета Рабочий Путь
JPG Файл - УМВД Смоленской областиХозяин квартиры систематически предоставлял свою жилплощадь наркопотребителям за алкогольную продукцию и наркотики.
21.10.2017 УМВД Смоленской области
О погоде на завтра - МЧСЗавтра на территории Смоленской области ожидается переменная облачность. Без осадков.
21.10.2017 МЧС
Сергей Зверев отказался фотографироваться с поклонниками, потому что ему оторвали стразы в Смоленске - Газета Рабочий ПутьКороля гламура «порвали на сувениры». 21 октября в ресторане «Вояж» прошел Всероссийский конкурс красоты «Юная топ-модель России.
22.10.2017 Газета Рабочий Путь
На смоленской таможне зафиксирован факт дачи взятки - Смоленск 2.0Как сообщил собственный источник Смоленск 2.0, на таможне произошел скандал, подробности которого стараются скрыть.
21.10.2017 Смоленск 2.0