Новости города БезФормата.Ru
Смоленск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Отсутствие межевания лишает возможности распоряжения своим земельным участком

Управление Росреестра по Смоленской области напоминает о том, что с 2018 года владельцы земельных участков, которые не прошли процедуру межевания и границы которых не внесены в базу данных Росреестра, не смогут полноправно распоряжаться ими. Собственник участка не сможет ни продать, ни подарить, ни оставить его в наследство. Чтобы распорядиться своим участком, собственник должен будет обязательно провести межевание.

Без проведения процедуры межевания границы земельного участка остаются не установленными, а площадь декларированной. В связи с тем, что достоверно не определено местоположение границ земельного участка, а площадь не уточнена, участок может стать объектом спора с соседями, возможен также самовольный захват этого участка или его части.

В основном земельные споры происходят между землепользователями и землевладельцами соседних участков по причине наличия разногласий в установлении смежных границ. При этом, в соответствии с действующим законодательством земельные споры рассматриваются исключительно в судебном порядке.

Поэтому во избежание проблем, связанных с земельными спорами и судебными тяжбами необходимо своевременно уточнить границы земельного участка и вносить сведения о них в Единый государственный реестр недвижимости.

Межевание - это комплекс работ по восстановлению, установлению, изменению и закреплению границ земельного участка, определение его площади и местоположения на местности в соответствии с действующим законодательством.

Данные работы осуществляют только кадастровые инженеры, обладающие правом осуществлять кадастровую деятельность, имеющие техническую возможность и опыт работы. Кадастровые инженеры проводят точное измерение земельного участка и подготавливают межевой план.

Важно знать, прежде чем заключить договор с конкретным кадастровым инженером можно проверить сведения о нем на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «Физическим лицам - Реестр кадастровых инженеров». Эта информация регулярно обновляется и включает в себя помимо сведений о квалификационном аттестате интересующего вас кадастрового инженера, данные об общем количестве решений, принятых по результатам его работы, и количестве отказов в постановке земельных участков на кадастровый учет после проведения межевания, а так же является ли он членом саморегулируемой организации.

В соответствии с действующим законодательством, за внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в межевой план, акт согласования местоположения границ земельных участков, технический план или акт обследования, при условии отсутствия состава уголовно наказуемого деяния, ему грозит административное наказание в виде штрафа или дисквалификации на срок до трех лет.

Одним из важных этапов подготовки межевого плана является процедура согласования границ земельного участка с соседями.

Акт согласования представляет собой документ, в котором смежные землепользователи выражают согласие или несогласие с местоположением границ уточняемого земельного участка. Граница считается согласованной при наличии в акте согласования местоположения границ, личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, а также в случае отсутствия письменных возражений о местоположении границ.

Установление границ земельного участка на местности путем проведение кадастровых работ и внесение данных сведений в единый государственный реестр недвижимости является гарантом неприкосновенности границ земельного участка.

Пресс-служба Управления Росреестра по Смоленской области

67_upr@rosreestr.ru

214025, г. Смоленск, ул. Полтавская, д.8

Последние новости Смоленской области по теме:
Отсутствие межевания лишает возможности распоряжения своим земельным участком

Отсутствие межевания лишает возможности распоряжения своим земельным участком - Смоленск
Управление Росреестра по Смоленской области напоминает о том, что с 2018 года владельцы земельных участков, которые не прошли процедуру межевания и границы которых не внесены в базу данных Росреестра,
16:58 21.04.2017 SmolNews.Ru
Дважды обложенные - Газета Рабочий Путь
Дважды обложенные - Смоленск
Для тех, кто купил земельные участки в 2008 году, но не построил на них дома, в этом году рассчитают повышенный земельный налог.
13:47 21.04.2017 Газета Рабочий Путь
Отсутствие межевания лишает возможности распоряжения своим земельным участком - Смоленск
Управление Росреестра по Смоленской области напоминает о том, что с 2018 года владельцы земельных участков, которые не прошли процедуру межевания и границы которых не внесены в базу данных Росреестра,
10:19 21.04.2017 SmolGrad.Ru
Музыкантов Олега Газманова «замуровали» в купе перед концертом в Смоленске - О чём Говорит СмоленскВыступление оказалось под угрозой срыва Смоленск, 25 февраля . Бас-гитарист Олега Газманова оказался заперт в купе поезда, который вез музыкантов в Смоленск.
25.02.2018 О чём Говорит Смоленск
Чудеса кулинарии: как обманывают покупателей в Смоленске - О чём Говорит СмоленскХотела полакомиться, но только разочаровалась Смолянка купила трубочку со сгущёнкой, но сгущенку в лакомстве не нашла.
24.02.2018 О чём Говорит Смоленск
В заповеднике под Смоленском объединят два стада зубров - О чём Говорит СмоленскРедкие животные продолжат жить в вольном режиме Смоленск, 23 февраля .
23.02.2018 О чём Говорит Смоленск
В Смоленске воссоздали уличный бой Великой Отечественной - О чём Говорит СмоленскОрганизаторы события даже подвезли бронетехнику. Городской фотограф подготовил отчёт о событии в кадрах Смоленск, 23 февраля .
23.02.2018 О чём Говорит Смоленск
"Забитый" малыш вызвал волну негодования у многих жителей Смоленска. В социальной сети анонимный пользователь разместил пост, в котором высказал свое недовольство.
23.02.2018 SmolNews.Ru
Смоляне возмущены изуродованным для рекламы малышом - Смоленск 2.0«Забитый» малыш вызвал волну негодования у многих жителей Смоленска. В социальной сети анонимный пользователь разместил пост, в котором высказал свое недовольство.
23.02.2018 Смоленск 2.0
Смолянка обвинила свою собутыльницу в попытке убийства - Смоленская газетаЖительница Деревни Добромино Глинковского района сообщила в полицию. Что соседка угрожала ей физической расправой.
25.02.2018 Смоленская газета
Пожар в жилом доме - МЧС Вчера в двенадцатом часу ночи в городе Ярцеве на улице Фомиченкова произошел пожар в деревянном жилом доме.
25.02.2018 МЧС
В страшной аварии на трассе М1 под Смоленском пострадали люди - О чём Говорит СмоленскНа место выезжали сотрудники полиции, МЧС и скорая помощь Смоленск, 25 февраля.
25.02.2018 О чём Говорит Смоленск
В Смоленске на переходе автомобиль сбил девушку - О чём Говорит Смоленск
В Смоленске на переходе автомобиль сбил девушку
На глазах у многочисленных свидетелей Смоленск, 24 февраля . Случай наезд на пешехода произошёл вчера днём на ул.
О чём Говорит Смоленск
В Смоленске кроссовер загорелся прямо на ходу и попал на видео - О чём Говорит Смоленск
В Смоленске кроссовер загорелся прямо на ходу и попал на видео
Сначала пожар пытались потушить… снегом Смоленск, 25 февраля. Накануне вечером на улице Кашена огонь охватил кроссовер «Мазда».
О чём Говорит Смоленск
Двое смолян похитили детские санки, чтобы обменять их на спиртное и сигареты - Смоленская газета
Двое смолян похитили детские санки, чтобы обменять их на спиртное и сигареты
Жительница Вязьмы сообщила в полицию, что у нее похитили детские санки, которые она оставила на лестничной клетке у входной двери квартиры.
Смоленская газета
Музыкантов Олега Газманова «замуровали» в купе перед концертом в Смоленске - О чём Говорит СмоленскВыступление оказалось под угрозой срыва Смоленск, 25 февраля . Бас-гитарист Олега Газманова оказался заперт в купе поезда, который вез музыкантов в Смоленск.
25.02.2018 О чём Говорит Смоленск
Соревнования по зимнему фотографированию птиц состоялись в Смоленске - Смоленская народная газетаВ смоленском Красном Бору прошли состязания по спортивной орнитологии «Кубок Смоленска – 2018».
25.02.2018 Смоленская народная газета
Масленичное гулянье в Перенке - Администрация Рославльского района Не найти такого человека в России, который бы не любил этот праздник! Масленицу ждут не только взрослые, но и с большим нетерпением дети.
24.02.2018 Администрация Рославльского района
Алексей Островский вручил госнаграды смолянам - О чём Говорит Смоленск
Алексей Островский вручил госнаграды смолянам
В числе награжденных — работники высшей школы и сферы культуры, учителя, врачи, представители промышленности и АПК Смоленск, 22 февраля .
О чём Говорит Смоленск
Жителей Смоленска приглашают на ежегодную «Ночь искусств» - О чём Говорит Смоленск
Жителей Смоленска приглашают на ежегодную «Ночь искусств»
Экскурсии, шоу-программы, концерты и мастер-классы — развлечения на любой вкус Смоленск, 22 февраля.
О чём Говорит Смоленск
sergey_aleksandrovich_chernyakov - Смоленские новости
Лицом к культуре
21 февраля состоялся брифинг для представителей СМИ, на котором начальник департамента Смоленской области по культуре и туризму Сергей Черняков подвел итоги работы подведомственных департаменту учреждений культуры в 2017
Смоленские новости
Смоляне посвятили спортивные успехи XXV съезду КПСС. О чем писали смоленские газеты 25 февраля 1976 года - Смоленская газетаНачалась областная зимняя спартакиада, посвященная XXV съезду КПСС. В ней принимают участие сотни спортсменов из городов и сел Смоленщины, представляющих добровольные спортивные общества «Спартак», «Локомотив», «Труд»,
25.02.2018 Смоленская газета
Смоленские футболисты готовятся сыграть с ивановским «Текстильщиком» - Смоленская газетаПосле зимнего перерыва в Первенстве России по футболу смоленский клуб ЦРФСО на своем поле 1 марта встретится с командой «Текстильщик» из Иванова.
25.02.2018 Смоленская газета
sbornaya_rossii_phyonchhan_2018 - КПРФДА ЗДРАВСТВУЕТ «КРАСНАЯ МАШИНА»!
25.02.2018 КПРФ
Дорогобуж вышел гулять на лыжах - Смоленская газета
Дорогобуж вышел гулять на лыжах
В Дорогобуже в рамках всероссийского фестиваля городской среды «Выходи гулять» состоялись соревнования по лыжным гонкам, организованные комитетом по культуре,
Смоленская газета
1358507801_fon - Смоленские новости
Первая победа
21 февраля «Центр развития футбола Смоленской области» провел на стадионе СГАФКСТ контрольный матч с футбольным клубом «Динамо» (Брянск),
Смоленские новости
«Карманник» обчистил смолянку в переполненной маршрутке - Смоленская газета
«Карманник» обчистил смолянку в переполненной маршрутке
В дежурную часть УМВД России в Смоленске с сообщением о краже обратилась 38-летняя смолянка.
Смоленская газета
Пожар в жилом доме - МЧС Вчера в двенадцатом часу ночи в городе Ярцеве на улице Фомиченкова произошел пожар в деревянном жилом доме.
25.02.2018 МЧС
Внимание, розыск!  В Смоленске пропал мужчина - Смоленск 2.0Дьяченко Олег Семенович перестал выходить на связь с родными и друзьями 13 февраля.
25.02.2018 Смоленск 2.0
Двое местныъ жителей обменяли похищенное имущество на спиртное и сигареты.
24.02.2018 УМВД Смоленской области
Смоленские школьники поздравили автолюбителей с Днем защитника Отечества - Смоленская газетаВ различных районах Смоленской области прошли праздничные акции, организованные сотрудниками ГИБДД.
23.02.2018 Смоленская газета
2018-02-24_101 - Смоленская епархияПо благословению Святейшего Патриарха Московского и всея Руси Кирилла 24 февраля 2018 года делегация Русской Православной Церкви во главе с митрополитом Смоленским и Дорогобужским Исидором прибыла на Кипр.
25.02.2018 Смоленская епархия