Новости города БезФормата.Ru
Смоленск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Отсутствие межевания лишает возможности распоряжения своим земельным участком

Управление Росреестра по Смоленской области напоминает о том, что с 2018 года владельцы земельных участков, которые не прошли процедуру межевания и границы которых не внесены в базу данных Росреестра, не смогут полноправно распоряжаться ими. Собственник участка не сможет ни продать, ни подарить, ни оставить его в наследство. Чтобы распорядиться своим участком, собственник должен будет обязательно провести межевание.

Без проведения процедуры межевания границы земельного участка остаются не установленными, а площадь декларированной. В связи с тем, что достоверно не определено местоположение границ земельного участка, а площадь не уточнена, участок может стать объектом спора с соседями, возможен также самовольный захват этого участка или его части.

В основном земельные споры происходят между землепользователями и землевладельцами соседних участков по причине наличия разногласий в установлении смежных границ. При этом, в соответствии с действующим законодательством земельные споры рассматриваются исключительно в судебном порядке.

Поэтому во избежание проблем, связанных с земельными спорами и судебными тяжбами необходимо своевременно уточнить границы земельного участка и вносить сведения о них в Единый государственный реестр недвижимости.

Межевание - это комплекс работ по восстановлению, установлению, изменению и закреплению границ земельного участка, определение его площади и местоположения на местности в соответствии с действующим законодательством.

Данные работы осуществляют только кадастровые инженеры, обладающие правом осуществлять кадастровую деятельность, имеющие техническую возможность и опыт работы. Кадастровые инженеры проводят точное измерение земельного участка и подготавливают межевой план.

Важно знать, прежде чем заключить договор с конкретным кадастровым инженером можно проверить сведения о нем на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «Физическим лицам - Реестр кадастровых инженеров». Эта информация регулярно обновляется и включает в себя помимо сведений о квалификационном аттестате интересующего вас кадастрового инженера, данные об общем количестве решений, принятых по результатам его работы, и количестве отказов в постановке земельных участков на кадастровый учет после проведения межевания, а так же является ли он членом саморегулируемой организации.

В соответствии с действующим законодательством, за внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в межевой план, акт согласования местоположения границ земельных участков, технический план или акт обследования, при условии отсутствия состава уголовно наказуемого деяния, ему грозит административное наказание в виде штрафа или дисквалификации на срок до трех лет.

Одним из важных этапов подготовки межевого плана является процедура согласования границ земельного участка с соседями.

Акт согласования представляет собой документ, в котором смежные землепользователи выражают согласие или несогласие с местоположением границ уточняемого земельного участка. Граница считается согласованной при наличии в акте согласования местоположения границ, личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, а также в случае отсутствия письменных возражений о местоположении границ.

Установление границ земельного участка на местности путем проведение кадастровых работ и внесение данных сведений в единый государственный реестр недвижимости является гарантом неприкосновенности границ земельного участка.

Пресс-служба Управления Росреестра по Смоленской области

67_upr@rosreestr.ru

214025, г. Смоленск, ул. Полтавская, д.8

Последние новости Смоленской области по теме:
Отсутствие межевания лишает возможности распоряжения своим земельным участком

Отсутствие межевания лишает возможности распоряжения своим земельным участком - Смоленск
Управление Росреестра по Смоленской области напоминает о том, что с 2018 года владельцы земельных участков, которые не прошли процедуру межевания и границы которых не внесены в базу данных Росреестра,
16:58 21.04.2017 SmolNews.Ru
Дважды обложенные - Газета Рабочий Путь
Дважды обложенные - Смоленск
Для тех, кто купил земельные участки в 2008 году, но не построил на них дома, в этом году рассчитают повышенный земельный налог.
13:47 21.04.2017 Газета Рабочий Путь
Отсутствие межевания лишает возможности распоряжения своим земельным участком - Смоленск
Управление Росреестра по Смоленской области напоминает о том, что с 2018 года владельцы земельных участков, которые не прошли процедуру межевания и границы которых не внесены в базу данных Росреестра,
10:19 21.04.2017 SmolGrad.Ru
358 нарушений законодательства в сфере противодействия коррупции выявлено органами прокуратуры в Смоленской области в I полугодии 2017 года - Смоленская газетаВ целях их устранения внесено 199 представлений, по результатам рассмотрения которых к дисциплинарной ответственности привлечено 238 лиц, опротестовано 55 незаконных правовых актов,
21.08.2017 Смоленская газета
Яблочный спас в Новоспасском - Смоленские новости19  августа в селе Новоспасском, в музее-усадьбе М.И.Глинки состоялся красивый, яркий и очень веселый праздник, посвященный Яблочному Спасу – первому празднику урожая.
20.08.2017 Смоленские новости
Пожар на «Шарме»: разбор полетов - О чём Говорит СмоленскТрикотажная фабрика сгорела так, что часть зданий не подлежит восстановлению.
20.08.2017 О чём Говорит Смоленск
Автомотомарш «Дорогами Победы. Смоленск-Севатополь» добрался до Крыма - Смоленская газетаСегодня, 17 августа, чуть свет огромная колонна автомотопробега, которая ближе к Крыму еще заметнее разрослась, срывается с берега Азовского моря в станице Голубицкой и спешит попасть на паром через Керчинский пролив в Крым.
20.08.2017 Смоленская газета
В Сычевке из-за короткого замыкания загорелись две хозпостройки - Смоленская газетаХозяйственные постройки во дворах несут потенциальную опасность, так как многие устраивают там кладовые, захламляя ненужными горючими вещами, у многих хозяев хозяйственные постройки не закрываются на замок,
20.08.2017 Смоленская газета
В городе Сычевке огонь уничтожил две постройки - МЧСХозяйственные постройки во дворах несут потенциальную опасность, так как многие устраивают там кладовые, захламляя ненужными горючими вещами, у многих хозяев хозяйственные постройки не закрываются на замок,
20.08.2017 МЧС
Изрядно напившись, мужчины устроили поножовщину - Смоленск 2.0Двое мужчин, проживающих в Велижском районе, распивали спиртные напитки. Неожиданно между собутыльниками возникло недопонимание.
20.08.2017 Смоленск 2.0
Пожар на «Шарме»: разбор полетов - О чём Говорит СмоленскТрикотажная фабрика сгорела так, что часть зданий не подлежит восстановлению.
20.08.2017 О чём Говорит Смоленск
33-летний мужчина утонул в водохранилище под Смоленском - О чём Говорит СмоленскТело нашли рядом с местом, не оборудованным для купания В эту субботу,19 августа, спасатели нашли труп утонувшего мужчины в Десногорском водохранилище.
20.08.2017 О чём Говорит Смоленск
http://www.dreamstime.com/royalty-free-stock-images-burning-car-image8964589 - Смоленские новости
В Смоленске сгорел очередной автомобиль
Вчера в первом часу ночи в городе Смоленске на улице Гагарина горел припаркованный возле дома №48 автомобиль марки «Ford Focus».
Смоленские новости
Пьяные смоляне попали в ДТП на угнанной машине - Газета Рабочий Путь
Пьяные смоляне попали в ДТП на угнанной машине
Им грозит до семи лет лишения свободы. В полицию обратился житель Смоленска, сообщивший об угоне его авто.
Газета Рабочий Путь
В Десногорском водохранилище утонул мужчина - Газета Рабочий Путь
В Десногорском водохранилище утонул мужчина
Тело погибшего подняли водолазы. Трагедия произошла 19 августа. В Десногорском водохранилище утонул 34-летний мужчина.
Газета Рабочий Путь
1 сентября смоленские музеи откроют двери для школьников - Смоленская народная газетаВ День знаний смоленский музей-заповедник приглашает школьников на День открытых дверей.
21.08.2017 Смоленская народная газета
Диск барда Лидии Чинаревой стал  лауреатом  ежегодного   Межрегионального «Конкурса CD  2016-2017  гг.» - Мой город Вязьма.RuМузыкальный диск «Если поезд ушёл» вяземского барда, руководителя клуба авторской песни «Диалог» Лидии Чинаревой стал  лауреатом  ежегодного   Межрегионального «Конкурса CD  2016-2017  гг.».
20.08.2017 Мой город Вязьма.Ru
Комсомольская улица Вязьма - VyazmaNews.NetПродолжая наш экскурс по улицам города, сегодня мы рассмотрим историю и жизнь улицы, которая ранее носила название Верхне-Бельской, а ныне именуется Комсомольской.
20.08.2017 VyazmaNews.Net
И это только начало… - Газета Рославльская правда
И это только начало…
Автор: Сергей ДУБОВСКИЙ Первомайскому парку нынче исполнилось 96 лет. А это значит, что не за горами вековой юбилей.
Газета Рославльская правда
Веры больше нет... - Газета Рабочий Путь
Веры больше нет...
Она была простая, хрупкая и трогательная. Поэтичная… Вера Глаголева. Та самая Вера, что трижды (случай беспрецедентный!) завоевывала в Смоленске Гран-при кинофестиваля за фильмы «Чертово колесо» (2008 год),
Газета Рабочий Путь
В День знаний смолян приглашают в музеи - Газета Рабочий Путь
В День знаний смолян приглашают в музеи
1 сентября Смоленский музей-заповедник проводит День открытых дверей. С 10:00 до 16:00 для ребят будут проводиться экскурсии и занимательные мероприятия.
Газета Рабочий Путь
В выходные в Смоленской области пройдут «сплошные» проверки водителей - Газета Рабочий ПутьГИБДД проведет профилактические мероприятия, направленные на выявление и пресечение грубых нарушений ПДД РФ, 19 и 20 августа.
18.08.2017 Газета Рабочий Путь
Нападающий московского «Спартака» призвал болельщиков помочь маленькой смолянке - Газета Рабочий ПутьКвинси Промесс обратился к фанатам в своем  Instagram. «Друзья, всем привет!
19.08.2017 Газета Рабочий Путь
Смоленский ЦРФСО уступил «Текстильщику» из Иваново - Газета Рабочий ПутьВ пятом туре чемпионата России по футболу в зоне «Запад» смоляне проиграли на выезде 1:3.
19.08.2017 Газета Рабочий Путь
Илья Иванюк: «Мысли об отдыхе посещают, но я продолжаю тренировки» - Газета Рабочий Путь
Илья Иванюк: «Мысли об отдыхе посещают, но я продолжаю тренировки»
Смоленский легкоатлет Илья Иванюк, ставший шестым на чемпионате мира, в интервью «РП» рассказал об условиях проживания и выступления в Лондоне, дружбе с Данилом Лысенко и поделился планами на концовку летнего сезона.
Газета Рабочий Путь
В Смоленском районе проходят соревнования по дворовому футболу - Газета Рабочий Путь
В Смоленском районе проходят соревнования по дворовому футболу
Турнир стартовал 13 августа. Его организаторами стали Смоленское районное местное отделения партии «Единая Россия» и Смоленское районное местное отделение «Молодой Гвардии Единой России».
Газета Рабочий Путь
18 августа. О чем говорит Смоленск сегодня утром - О чём Говорит Смоленск
18 августа. О чем говорит Смоленск сегодня утром
Почем продаются детские рисунки на «Авито», какие новости о пропавшем в Гагарине подростке, смоленские пожарные — самые добрые пожарные в мире, на сколько сегодня в Смоленске поднимется столбик термометра,
О чём Говорит Смоленск
Жара покинет Смоленск, но не в понедельник - Смоленская газета21 августа, на территории Смоленска и области будет переменная облачность.
21.08.2017 Смоленская газета
33-летний мужчина утонул в водохранилище под Смоленском - О чём Говорит СмоленскТело нашли рядом с местом, не оборудованным для купания В эту субботу,19 августа, спасатели нашли труп утонувшего мужчины в Десногорском водохранилище.
20.08.2017 О чём Говорит Смоленск
Изрядно напившись, мужчины устроили поножовщину - Смоленск 2.0Двое мужчин, проживающих в Велижском районе, распивали спиртные напитки. Неожиданно между собутыльниками возникло недопонимание.
20.08.2017 Смоленск 2.0
В Смоленске малолетние вандалы «разукрасили» Курган Бессмертия в парке Реадовка - О чём Говорит СмоленскМногочисленные матерные надписи появились на мемориале В Реадовском парке смоленские подростки нанесли на стелу памятника различные надписи.
20.08.2017 О чём Говорит Смоленск
Пьяные дебоширы угнали и разбили автомобиль собутыльника - Смоленск 2.0Компания парней вечером распивала спиртные напитки. Когда один из них уснул, двое его товарищей взяли ключи от его машины и поехали кататься.
20.08.2017 Смоленск 2.0