Новости города БезФормата.Ru
Смоленск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Отсутствие межевания лишает возможности распоряжения своим земельным участком

Управление Росреестра по Смоленской области напоминает о том, что с 2018 года владельцы земельных участков, которые не прошли процедуру межевания и границы которых не внесены в базу данных Росреестра, не смогут полноправно распоряжаться ими. Собственник участка не сможет ни продать, ни подарить, ни оставить его в наследство. Чтобы распорядиться своим участком, собственник должен будет обязательно провести межевание.

Без проведения процедуры межевания границы земельного участка остаются не установленными, а площадь декларированной. В связи с тем, что достоверно не определено местоположение границ земельного участка, а площадь не уточнена, участок может стать объектом спора с соседями, возможен также самовольный захват этого участка или его части.

В основном земельные споры происходят между землепользователями и землевладельцами соседних участков по причине наличия разногласий в установлении смежных границ. При этом, в соответствии с действующим законодательством земельные споры рассматриваются исключительно в судебном порядке.

Поэтому во избежание проблем, связанных с земельными спорами и судебными тяжбами необходимо своевременно уточнить границы земельного участка и вносить сведения о них в Единый государственный реестр недвижимости.

Межевание - это комплекс работ по восстановлению, установлению, изменению и закреплению границ земельного участка, определение его площади и местоположения на местности в соответствии с действующим законодательством.

Данные работы осуществляют только кадастровые инженеры, обладающие правом осуществлять кадастровую деятельность, имеющие техническую возможность и опыт работы. Кадастровые инженеры проводят точное измерение земельного участка и подготавливают межевой план.

Важно знать, прежде чем заключить договор с конкретным кадастровым инженером можно проверить сведения о нем на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «Физическим лицам - Реестр кадастровых инженеров». Эта информация регулярно обновляется и включает в себя помимо сведений о квалификационном аттестате интересующего вас кадастрового инженера, данные об общем количестве решений, принятых по результатам его работы, и количестве отказов в постановке земельных участков на кадастровый учет после проведения межевания, а так же является ли он членом саморегулируемой организации.

В соответствии с действующим законодательством, за внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в межевой план, акт согласования местоположения границ земельных участков, технический план или акт обследования, при условии отсутствия состава уголовно наказуемого деяния, ему грозит административное наказание в виде штрафа или дисквалификации на срок до трех лет.

Одним из важных этапов подготовки межевого плана является процедура согласования границ земельного участка с соседями.

Акт согласования представляет собой документ, в котором смежные землепользователи выражают согласие или несогласие с местоположением границ уточняемого земельного участка. Граница считается согласованной при наличии в акте согласования местоположения границ, личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, а также в случае отсутствия письменных возражений о местоположении границ.

Установление границ земельного участка на местности путем проведение кадастровых работ и внесение данных сведений в единый государственный реестр недвижимости является гарантом неприкосновенности границ земельного участка.

Пресс-служба Управления Росреестра по Смоленской области

67_upr@rosreestr.ru

214025, г. Смоленск, ул. Полтавская, д.8

Последние новости Смоленской области по теме:
Отсутствие межевания лишает возможности распоряжения своим земельным участком

Отсутствие межевания лишает возможности распоряжения своим земельным участком - Смоленск
Управление Росреестра по Смоленской области напоминает о том, что с 2018 года владельцы земельных участков, которые не прошли процедуру межевания и границы которых не внесены в базу данных Росреестра,
16:58 21.04.2017 SmolNews.Ru
Дважды обложенные - Газета Рабочий Путь
Дважды обложенные - Смоленск
Для тех, кто купил земельные участки в 2008 году, но не построил на них дома, в этом году рассчитают повышенный земельный налог.
13:47 21.04.2017 Газета Рабочий Путь
Отсутствие межевания лишает возможности распоряжения своим земельным участком - Смоленск
Управление Росреестра по Смоленской области напоминает о том, что с 2018 года владельцы земельных участков, которые не прошли процедуру межевания и границы которых не внесены в базу данных Росреестра,
10:19 21.04.2017 SmolGrad.Ru
В Смоленске прохожий ограбил мужчину, пытавшегося продать видеокамеру на улице - Смоленская газетаВ полицию города Смоленска обратился местный житель, 1976 года рождения, и заявил, что его ограбили посреди улицы.
24.07.2017 Смоленская газета
Житель Калуги приезжал грабить магазины Смоленска - Gtrksmol.RuПосле совершения преступления, злоумышленник прыгал в поезд и возвращался домой.
24.07.2017 Gtrksmol.Ru
Ранее судимый местный житель подозревается в открытом хищении видеокамеры у потерпевшего, пытавшегося продать цифровую технику на улице.
24.07.2017 УМВД Смоленской области
В Смоленске готовятся к проведению «Школьного базара» - О чём Говорит СмоленскТрадиционная школьная ярмарка пройдет в конце августа В Смоленске готовятся к проведению «Школьного базара».
24.07.2017 О чём Говорит Смоленск
Фото: Ребенок устроил опасную игру на смоленской трассе - Газета Рабочий ПутьОб этом сообщил пользователь Смоленского автофорума . Он написал, что вчера в Прудках (на трассе Р-120) мальчик лет трех-четырех, стоя практически на краю проезжей части, кидал камнями (или чем-то еще) в проезжающие машины.
24.07.2017 Газета Рабочий Путь
Житель Калуги приезжал грабить магазины Смоленска - Смоленск 2.0После совершения преступления, злоумышленник прыгал в поезд и возвращался домой.
24.07.2017 Смоленск 2.0
В Смоленской области иномарка вылетела в кювет: два человека пострадали - Газета Рабочий ПутьДТП произошло 23 июля около 13:00 на 395-м километре дороги А-130-Ивановское в Рославльском районе.
24.07.2017 Газета Рабочий Путь
Еще один автовор оказался за решеткой - Смоленск 2.0Мужчина вместе с подельниками похитил имущество из чуждого автомобиля. Правоохранители установили, что ранее судимый гражданин, сговорившись с двумя товарищами,
24.07.2017 Смоленск 2.0
В Смоленске прохожий ограбил мужчину, пытавшегося продать видеокамеру на улице - Смоленская газетаВ полицию города Смоленска обратился местный житель, 1976 года рождения, и заявил, что его ограбили посреди улицы.
24.07.2017 Смоленская газета
ДТП собрало жуткую пробку на подъеме по Верхнему Волоку - О чём Говорит Смоленск
ДТП собрало жуткую пробку на подъеме по Верхнему Волоку
ВАЗ хорошо припечатался носом о багажник «Ланцера» и почти не оставил места для проезда Вечером 24 июля на подъеме по улице 2-й Верхний Волок ВАЗ не счел необходимым соблюдать безопасную дистанцию и хорошо припечаталс
О чём Говорит Смоленск
В Смоленской области двое разбойников обобрали немца - Смоленская газета
В Смоленской области двое разбойников обобрали немца
Гагаринский районный суд вынес приговор в отношении местного жителя. Судом установлено, что обвиняемый в одном из кафе города Гагарина распивал спиртное с неустановленным мужчиной, который рассказывал,
Смоленская газета
Калужский «гастролер» за ночь ограбил два смоленских магазина - Смоленская газета
Калужский «гастролер» за ночь ограбил два смоленских магазина
Владелец продовольственного магазина в Темкинском районе сообщил в полицию, что ночью кто-то разбил стекло в торговой точке и похитил из кассы 38 тысяч рублей.
Смоленская газета
Акция "Свеча памяти" на Соловьевой переправе - Администрация Кардымовского районаАкция «Свеча памяти» - это особое мероприятие, проводимое в рамках фестиваля «Соловьева переправа».
23.07.2017 Администрация Кардымовского района
Литературная беседка в парке Новоспасского - Смоленский музей-заповедникВ июле  в парке Музея-усадьбы М.И. Глинки Новоспасская сельская библиотека в очередной, третий раз открыла литературную беседку.
24.07.2017 Смоленский музей-заповедник
23 июля - 75 лет со дня начала проведения малоизвестной операции "Дети", проходившей на территории Смоленской области - Смоленский музей-заповедникОперация "Дети" по выводу из захваченных гитлеровцами районов Смоленской области на "Большую землю" более трех тысяч детей началась в июле 1942 года.
24.07.2017 Смоленский музей-заповедник
Мэрия Смоленска создаст градостроительный Совет - О чём Говорит Смоленск
Мэрия Смоленска создаст градостроительный Совет
Островский : «Необходимо, чтобы не застройщики навязывали жителям, городу и власти свои интересы, а, напротив,
О чём Говорит Смоленск
Фотокузнец из Смоленска
С первых шагов в журналистике Валерий Ковалев заявил о себе как фотохудожник.
Газета Рабочий Путь
Музей в Громовой башне временно закрывается - Смоленские новости
Музей в Громовой башне временно закрывается
Смоленский государственный музей-заповедник  сообщает, что с 24 июля 2017 года Музей «Смоленск – щит России» (башня Громовая, ул.Октябрьской революции, 3) закрывается на реэкспозицию и временно прекращает прием посетителей.
Смоленские новости
Смоленский гроссмейстер – Чемпион Всемирной шахматной олимпиады - Департамент спорта  В областном центре состоялось первенство по быстрым шахматам, приуроченное к Международному дню шахмат.
24.07.2017 Департамент спорта
Под Смоленском поезд насмерть сбил ребенка на велосипеде - Смоленская народная газетаТрагедия произошла накануне, в 11:53 на регулируемом железнодорожном переезде, расположенном на 449 км пикет 3 перегона Ракитная – Гусино.
24.07.2017 Смоленская народная газета
Смоленский ЦРФСО вылетел из Кубка России - Газета Рабочий ПутьВ 1/128 финала смоляне уступили брянскому «Динамо» 1:2. Встреча проходила в Брянске.
23.07.2017 Газета Рабочий Путь
22 июля. О чем говорит Смоленск сегодня утром - О чём Говорит Смоленск
22 июля. О чем говорит Смоленск сегодня утром
Кому в Смоленске положена компенсация за капремонт, спички взрослым не игрушка, как «Kia» встретилась со столбом на Свердлова, чем нравятся домушникам коттеджи в Вишенках, почему закрывается музей в Громовой башне,
О чём Говорит Смоленск
Смоленский легкоатлет Алексей Федоров не выступит на чемпионате России - Газета Рабочий Путь
Смоленский легкоатлет Алексей Федоров не выступит на чемпионате России
Главный старт страны в ближайшие выходные состоится в подмосковном Жуковском.
Газета Рабочий Путь
Матч 1/128 Кубка России закончился не в пользу смолян - О чём Говорит Смоленск
Матч 1/128 Кубка России закончился не в пользу смолян
2:1 — и все мячи были забиты брянскими футболистами   Игра на выход в 1/64 Кубка России между «Динамо» (Брянск) и ЦРФСО (Смоленск) прошла на домашнем стадионе брянского клуба в воскресенье, 23 июля.
О чём Говорит Смоленск
В Смоленске в квартире обнаружили труп мужчины - Газета Рабочий ПутьПодозреваемый в убийстве задержан правоохранительными органами. 21 июля в одной из квартир в Смоленске было обнаружено тело мужчины, которое было сильно видоизменено из-за давности наступления смерти.
24.07.2017 Газета Рабочий Путь
Ремонт Беляевского путепровода в Смоленске идет с опережением графика - О чём Говорит СмоленскПланируется, что все работы будут завершены в ноябре 2018 года В Смоленске продолжается реконструкция Беляевского путепровода.
24.07.2017 О чём Говорит Смоленск
На партийном форуме в Краснодаре представят лучшие практики реализации проектов по благоустройству территорий - Единая РоссияПо всей стране будет благоустроено порядка 20 тысяч дворовых территорий в рамках проекта Партии только в этом году Сегодня на партийном форуме «Городская среда» в Краснодаре,
24.07.2017 Единая Россия
Смолянин, совершивший разбойное нападение на гражданина Германии, получил более семи лет колонии - Газета Рабочий ПутьВместе с подельником он забрал из дома, где проживал иностранец, деньги и ценные вещи.
24.07.2017 Газета Рабочий Путь
Губернатор Алексей Островский провел встречу с представителями регионального отделения общественной организации «Союз архитекторов России»,
24.07.2017 Администрация Смоленской области