Новости города БезФормата.Ru
Смоленск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Отсутствие межевания лишает возможности распоряжения своим земельным участком

Управление Росреестра по Смоленской области напоминает о том, что с 2018 года владельцы земельных участков, которые не прошли процедуру межевания и границы которых не внесены в базу данных Росреестра, не смогут полноправно распоряжаться ими. Собственник участка не сможет ни продать, ни подарить, ни оставить его в наследство. Чтобы распорядиться своим участком, собственник должен будет обязательно провести межевание.

Без проведения процедуры межевания границы земельного участка остаются не установленными, а площадь декларированной. В связи с тем, что достоверно не определено местоположение границ земельного участка, а площадь не уточнена, участок может стать объектом спора с соседями, возможен также самовольный захват этого участка или его части.

В основном земельные споры происходят между землепользователями и землевладельцами соседних участков по причине наличия разногласий в установлении смежных границ. При этом, в соответствии с действующим законодательством земельные споры рассматриваются исключительно в судебном порядке.

Поэтому во избежание проблем, связанных с земельными спорами и судебными тяжбами необходимо своевременно уточнить границы земельного участка и вносить сведения о них в Единый государственный реестр недвижимости.

Межевание - это комплекс работ по восстановлению, установлению, изменению и закреплению границ земельного участка, определение его площади и местоположения на местности в соответствии с действующим законодательством.

Данные работы осуществляют только кадастровые инженеры, обладающие правом осуществлять кадастровую деятельность, имеющие техническую возможность и опыт работы. Кадастровые инженеры проводят точное измерение земельного участка и подготавливают межевой план.

Важно знать, прежде чем заключить договор с конкретным кадастровым инженером можно проверить сведения о нем на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «Физическим лицам - Реестр кадастровых инженеров». Эта информация регулярно обновляется и включает в себя помимо сведений о квалификационном аттестате интересующего вас кадастрового инженера, данные об общем количестве решений, принятых по результатам его работы, и количестве отказов в постановке земельных участков на кадастровый учет после проведения межевания, а так же является ли он членом саморегулируемой организации.

В соответствии с действующим законодательством, за внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в межевой план, акт согласования местоположения границ земельных участков, технический план или акт обследования, при условии отсутствия состава уголовно наказуемого деяния, ему грозит административное наказание в виде штрафа или дисквалификации на срок до трех лет.

Одним из важных этапов подготовки межевого плана является процедура согласования границ земельного участка с соседями.

Акт согласования представляет собой документ, в котором смежные землепользователи выражают согласие или несогласие с местоположением границ уточняемого земельного участка. Граница считается согласованной при наличии в акте согласования местоположения границ, личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, а также в случае отсутствия письменных возражений о местоположении границ.

Установление границ земельного участка на местности путем проведение кадастровых работ и внесение данных сведений в единый государственный реестр недвижимости является гарантом неприкосновенности границ земельного участка.

Пресс-служба Управления Росреестра по Смоленской области

67_upr@rosreestr.ru

214025, г. Смоленск, ул. Полтавская, д.8

Последние новости Смоленской области по теме:
Отсутствие межевания лишает возможности распоряжения своим земельным участком

Отсутствие межевания лишает возможности распоряжения своим земельным участком - Смоленск
Управление Росреестра по Смоленской области напоминает о том, что с 2018 года владельцы земельных участков, которые не прошли процедуру межевания и границы которых не внесены в базу данных Росреестра,
16:58 21.04.2017 SmolNews.Ru
Дважды обложенные - Газета Рабочий Путь
Дважды обложенные - Смоленск
Для тех, кто купил земельные участки в 2008 году, но не построил на них дома, в этом году рассчитают повышенный земельный налог.
13:47 21.04.2017 Газета Рабочий Путь
Отсутствие межевания лишает возможности распоряжения своим земельным участком - Смоленск
Управление Росреестра по Смоленской области напоминает о том, что с 2018 года владельцы земельных участков, которые не прошли процедуру межевания и границы которых не внесены в базу данных Росреестра,
10:19 21.04.2017 SmolGrad.Ru
МУТТП Смоленска удалось найти новый дом хомяку, забытому в трамвае - О чём Говорит СмоленскВозможно, питомец с новой хозяйкой летом отправится в Калиниград Смоленск, 24 апреля.
24.04.2018 О чём Говорит Смоленск
Алексей Островский в программе «Диалоги» - Администрация Смоленской областиГубернатор Алексей Островский принял участие в записи авторской телепрограммы Сергея Новикова «Диалоги».
24.04.2018 Администрация Смоленской области
Смоленские врачи развивают службу паллиативной помощи детям - ГТРК СмоленскВ России введут мониторинг паллиативной помощи в регионах. Такая задача поставлена правительством перед Министерством здравоохранения РФ.
24.04.2018 ГТРК Смоленск
График работы отделений ГИБДД на майские праздники - Смоленск 2.0В период майских праздников регистрационно-экзаменационные подразделения ГИБДД в Смоленске приостановят работу.
24.04.2018 Смоленск 2.0
slide_8.png - УМВД Смоленской областиДля сокращения сроков предоставляемых государственных услуг, ликвидации бюрократических проволочек и снижения коррупционных рисков МВД России предоставляет госуслуги в доступном виде - посредством Единого портала государ
24.04.2018 УМВД Смоленской области
Итоги региональной дискуссии «Единая Россия. Направление 2026» - Единая Россия«Здоровье и экология», «Социальная сфера», «Городская среда», «Достойная жизнь», «Обновление «Единой России: «от Партии власти к Партии Путинского большинства».
24.04.2018 Единая Россия
В деревне в Смоленской области нашли мёртвого молодого человека - О чём Говорит СмоленскНикаких ран и травм на теле парня не обнаружили Холм-Жирковский, 23 апреля .
23.04.2018 О чём Говорит Смоленск
В Смоленске фура с горючим подбила «Ладу» - О чём Говорит СмоленскДвижение частично парализовано Смоленск, 24 апреля. В Смоленске фура зацепила «Ладу».
24.04.2018 О чём Говорит Смоленск
В Смоленске сотрудники ГИБДД «по горячим следам» раскрыли угон дорогостоящего автомобиля - Смоленские новостиВ дежурную часть УМВД России по городе Смоленску поступило сообщение об угоне автомобиля.
24.04.2018 Смоленские новости
На мосту в Смоленске «Волга» врезалась в грузовик - О чём Говорит Смоленск
На мосту в Смоленске «Волга» врезалась в грузовик
Движение вглубь Заднепровья затруднено Смоленск, 24 апреля . ДТП с участием отечественного седана и грузовой машины произошло сегодня в седьмом часу вечера на мосту по ул.
О чём Говорит Смоленск
В Смоленске мужчина зарезал знакомую, а ее подруга уцелела чудом - О чём Говорит Смоленск
В Смоленске мужчина зарезал знакомую, а ее подруга уцелела чудом
Виновный в жестокой расправе предстанет перед судом Смоленск, 24 апреля.
О чём Говорит Смоленск
В Смоленске пьяный мужчина угнал дорогое авто вместе с пассажиркой - О чём Говорит Смоленск
В Смоленске пьяный мужчина угнал дорогое авто вместе с пассажиркой
Девушке пришлось на ходу выпрыгивать из машины Смоленск, 24 апреля . В Смоленске пьяный мужчина угнал дорогое авто вместе с пассажиркой.
О чём Говорит Смоленск
ТОП новостей Смоленска за 23 апреля - О чём Говорит СмоленскКонец отопительного сезона, новое колесо обозрения и городские качели.
24.04.2018 О чём Говорит Смоленск
В Смоленске состоится юбилейный «Детский Киномай» - О чём Говорит СмоленскПо этому знаменательному поводу в городском парке установят новый арт-объёкт Смоленск, 24 апреля.
24.04.2018 О чём Говорит Смоленск
Библионочь-2018 в Смоленске - Смоленские новости20 апреля в центральной библиотеке города Смоленска им. Н. С. Клестова-Ангарского состоялась социально-культурная акция в поддержку книги и чтения «Библионочь-2018».
24.04.2018 Смоленские новости
Гала-концерт Второго театрального Фестиваля-конкурса «Мудрая сова» - Смоленские новости
Гала-концерт Второго театрального Фестиваля-конкурса «Мудрая сова»
В прекрасном уголке Смоленщины – Историко-архитектурном комплексе «Теремок» Смоленского музея-заповедника в минувшее воскресенье 22 апреля состоялся настоящий праздник детства.
Смоленские новости
YkWjvQoEvdQ - Смоленские новости
В Смоленске пройдет X Юбилейный «Детский КиноМай»
Приближается одно из самых ярких событий культурной жизни Смоленска – благотворительная кинонеделя «Детский КиноМай».
Смоленские новости
Юные исполнители выступили на сцене областной филармонии - Смоленские новости
Юные исполнители выступили на сцене областной филармонии
В Смоленской областной филармонии прошел VII фестиваль детского исполнительского искусства «Большая сцена – талантливым детям».
Смоленские новости
1358507801_fon - Смоленские новостиВ прошедшие выходные прошли игры 1-го тура Первенства России среди команд III дивизиона по футболу (зона «Черноземье») 2018 года.
24.04.2018 Смоленские новости
В Смоленске на стройплощадке «Академии тенниса» начались подготовительные работы - О чём Говорит СмоленскГубернатор Алексей Островский предложил профильной федерации возвести корты и на Королёвке Смоленск, 24 апреля .
24.04.2018 О чём Говорит Смоленск
Благодаря вмешательству активистов Народного фронта выделены денежные ... - ОНФ в Смоленской областиПосле вмешательства смоленских экспертов Общероссийского народного фронта из регионального бюджета выделены деньги на строительство дороги в Смоленском районе.
24.04.2018 ОНФ в Смоленской области
avtodor-logo-chernyiy - Смоленские новости
Низкий поклон за игру
Смоленский «Автодор» в 20-ом туре Суперлиги по мини-футболу имел все шансы отобрать очки в гостях у «Тюмени»,
Смоленские новости
Смоленский «Автодор» по минимуму уступил лидеру мини-футбольной Суперлиги - О чём Говорит Смоленск
Смоленский «Автодор» по минимуму уступил лидеру мини-футбольной Суперлиги
Хозяева сумели вырвать победу лишь на последней минуте Смоленск, 23 апреля .
О чём Говорит Смоленск
Крупное поражение дома
20 апреля, в матче двадцатого тура Фонбет — Первенства России по футболу среди команд клубов ПФЛ сезона 2017/2018 годов смоленский ЦРФСО на родном стадионе крупно проиграл (0:3) футбольному клубу из Долгопрудного с однои
Смоленские новости
В Смоленске сотрудники ГИБДД «по горячим следам» раскрыли угон дорогостоящего автомобиля - Смоленские новостиВ дежурную часть УМВД России по городе Смоленску поступило сообщение об угоне автомобиля.
24.04.2018 Смоленские новости
JPG Файл - УМВД Смоленской областиПередвижной регистрационно-экзаменационный пункт по оказанию государственных услуг населению работает на территории Смоленской области с декабря 2017 года.
24.04.2018 УМВД Смоленской области
В Смоленске на улице Шевченко в ДТП попали несколько машин и трамвай - О чём Говорит СмоленскСреди участников аварии, которая произошла недалеко от автозаправки — микроавтобус и «Газель» Смоленск, 24 апреля .
24.04.2018 О чём Говорит Смоленск
Алексей Островский принял участие в церемонии гашения юбилейного конверта - О чём Говорит Смоленск«Это – дань уважения высокопрофессиональному и самоотверженному труду нескольких поколений смоленских чекистов, посвятивших свою жизнь защите национальных интересов и безопасности страны» Смоленск, 24 апреля.
24.04.2018 О чём Говорит Смоленск
В Смоленской области сотрудники полиции раскрыли мошенничество при размене денежных средств - УМВД Смоленской областиВ дежурную часть межмуниципального отдела МВД России «Ярцевский» поступило сообщение от оператора одной из автозаправочных станций, расположенных на территории района, об обнаружении недостачи в сумме 14000 рублей.
24.04.2018 УМВД Смоленской области