Новости города БезФормата.Ru
Смоленск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Отсутствие межевания лишает возможности распоряжения своим земельным участком

Управление Росреестра по Смоленской области напоминает о том, что с 2018 года владельцы земельных участков, которые не прошли процедуру межевания и границы которых не внесены в базу данных Росреестра, не смогут полноправно распоряжаться ими. Собственник участка не сможет ни продать, ни подарить, ни оставить его в наследство. Чтобы распорядиться своим участком, собственник должен будет обязательно провести межевание.

Без проведения процедуры межевания границы земельного участка остаются не установленными, а площадь декларированной. В связи с тем, что достоверно не определено местоположение границ земельного участка, а площадь не уточнена, участок может стать объектом спора с соседями, возможен также самовольный захват этого участка или его части.

В основном земельные споры происходят между землепользователями и землевладельцами соседних участков по причине наличия разногласий в установлении смежных границ. При этом, в соответствии с действующим законодательством земельные споры рассматриваются исключительно в судебном порядке.

Поэтому во избежание проблем, связанных с земельными спорами и судебными тяжбами необходимо своевременно уточнить границы земельного участка и вносить сведения о них в Единый государственный реестр недвижимости.

Межевание - это комплекс работ по восстановлению, установлению, изменению и закреплению границ земельного участка, определение его площади и местоположения на местности в соответствии с действующим законодательством.

Данные работы осуществляют только кадастровые инженеры, обладающие правом осуществлять кадастровую деятельность, имеющие техническую возможность и опыт работы. Кадастровые инженеры проводят точное измерение земельного участка и подготавливают межевой план.

Важно знать, прежде чем заключить договор с конкретным кадастровым инженером можно проверить сведения о нем на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «Физическим лицам - Реестр кадастровых инженеров». Эта информация регулярно обновляется и включает в себя помимо сведений о квалификационном аттестате интересующего вас кадастрового инженера, данные об общем количестве решений, принятых по результатам его работы, и количестве отказов в постановке земельных участков на кадастровый учет после проведения межевания, а так же является ли он членом саморегулируемой организации.

В соответствии с действующим законодательством, за внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в межевой план, акт согласования местоположения границ земельных участков, технический план или акт обследования, при условии отсутствия состава уголовно наказуемого деяния, ему грозит административное наказание в виде штрафа или дисквалификации на срок до трех лет.

Одним из важных этапов подготовки межевого плана является процедура согласования границ земельного участка с соседями.

Акт согласования представляет собой документ, в котором смежные землепользователи выражают согласие или несогласие с местоположением границ уточняемого земельного участка. Граница считается согласованной при наличии в акте согласования местоположения границ, личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, а также в случае отсутствия письменных возражений о местоположении границ.

Установление границ земельного участка на местности путем проведение кадастровых работ и внесение данных сведений в единый государственный реестр недвижимости является гарантом неприкосновенности границ земельного участка.

Пресс-служба Управления Росреестра по Смоленской области

67_upr@rosreestr.ru

214025, г. Смоленск, ул. Полтавская, д.8

Последние новости Смоленской области по теме:
Отсутствие межевания лишает возможности распоряжения своим земельным участком

Отсутствие межевания лишает возможности распоряжения своим земельным участком - Смоленск
Управление Росреестра по Смоленской области напоминает о том, что с 2018 года владельцы земельных участков, которые не прошли процедуру межевания и границы которых не внесены в базу данных Росреестра,
16:58 21.04.2017 SmolNews.Ru
Дважды обложенные - Газета Рабочий Путь
Дважды обложенные - Смоленск
Для тех, кто купил земельные участки в 2008 году, но не построил на них дома, в этом году рассчитают повышенный земельный налог.
13:47 21.04.2017 Газета Рабочий Путь
Отсутствие межевания лишает возможности распоряжения своим земельным участком - Смоленск
Управление Росреестра по Смоленской области напоминает о том, что с 2018 года владельцы земельных участков, которые не прошли процедуру межевания и границы которых не внесены в базу данных Росреестра,
10:19 21.04.2017 SmolGrad.Ru
Собака оказалась запертой в горящем доме на втором этаже Ролик о спасении смоленскими пожарными щенка хаски из горящего дома появился сегодня в видеохостинге YouTube и уже набирает популярность.
23.06.2017 О чём Говорит Смоленск
Смолянам помогли найти следы своих родных - солдат Великой Отечественной - Газета Рабочий Путь22 июня в Смоленске состоялась памятная акция, приуроченная к 76-й годовщине начала Великой Отечественной войны.
23.06.2017 Газета Рабочий Путь
В Смоленске продолжается борьба с рекламой сайтов интим-услуг - Gtrksmol.RuСодержимое данных сайтов признано запрещенным к распространению на территории Российской Федерации.
23.06.2017 Gtrksmol.Ru
Связь поколений в Смоленске - SmolGrad.Ru22 июня региональное отделение «Единой России» провело памятное мероприятие, приуроченное ко Дню памяти и скорби.
23.06.2017 SmolGrad.Ru
       Внимание: «горячая линия»!        В пятницу, 23 июня 2017 г ., Кадастровая палата по Смоленской области проведет очередную горячую линию.
23.06.2017 Администрация Вяземского района
Смоляне искали пропавших солдат на акции «Единой России» - Единая Россия22 июня в Смоленске состоялась памятная акция, приуроченная к 76-й годовщине начала Великой Отечественной войны.
23.06.2017 Единая Россия
В Смоленске таксист сбил столб - Газета Рабочий ПутьДТП произошло сегодня ночью на Рославльском шоссе. Автомобиль такси Renault Logan врезался в столб, который от удара упал на землю.
23.06.2017 Газета Рабочий Путь
В Смоленске мужчина вместе с напарником-подростком стащили из чужого дома батареи - Смоленская газетаВ дежурную часть отдела полиции в Смоленске сообщили о краже из частного дома.
23.06.2017 Смоленская газета
Жителя Смоленска ищут больше месяца - Смоленская народная газетаПоисково-спасательный отряд «Сальвар» сообщает, что пропал житель Смоленска Юрий Симкин.
23.06.2017 Смоленская народная газета
Основной инстинкт - Газета Рабочий Путь
Основной инстинкт
Летом прошлого года смолянка, возвращавшаяся после работы домой,  пережила настоящий кошмар наяву.
Газета Рабочий Путь
nclsJ3k-h7c - О чём Говорит Смоленск
В Смоленске водители жалуются на огромную пробку на Свердлова
Вечер пятницы не задался. «П робище с ул. Свердлова на выезде к мосту в сторону Соболева» В Смоленске водители жалуются на огромную пробку на Свердлова.
О чём Говорит Смоленск
bitcoinist.netwp-contentuploads201608Judge-hammer-e5455291c3ea06faee898d02925b9590fc80d70f - О чём Говорит Смоленск
Под Смоленском вынесен приговор торговцам оружия
Винтовку и патроны в ней горе-продавец сбыл сотруднику ФСБ, выступившему в роли заинтересованного лица Вяземский районный суд огласил приговор троим жителям Смоленской области, обвиняемым в незаконном обороте оружия.
О чём Говорит Смоленск
«А не дураки ли мы все?» - MolSm.RuПродолжаются гастроли Тамбовского драматического театра в Смоленске. 23 июня прошел спектакль «Дураки» — неправдоподобная абсурдная немного грустная, но веселая история по мотивам пьесы Нила Саймона.
24.06.2017 MolSm.Ru
Структуру администрации Смоленска ждет оптимизация - Газета Рабочий ПутьО грядущих изменениях рассказали на комиссии Смоленского горсовета по законности, регламенту и этике.
23.06.2017 Газета Рабочий Путь
2017-06-22_108 - О чём Говорит СмоленскНа рассвете 22 июня свечи зажглись на 28 городских воинских захоронениях 22 июня в Смоленске, как и во многих городах России, прошла традиционная акция «Свеча памяти».
22.06.2017 О чём Говорит Смоленск
Смолян приглашают на постановку «Битлз – значит любовь» - Газета Рабочий Путь
Смолян приглашают на постановку «Битлз – значит любовь»
«Битлз - значит любовь» - так называется новая интригующая постановка на сцене Смоленского камерного театра.
Газета Рабочий Путь
Премию имени Александра Твардовского получит рязанский писатель Владимир Силкин - Газета Рабочий Путь
Премию имени Александра Твардовского получит рязанский писатель Владимир Силкин
Ее победителю вручат завтра на хуторе Загорье в Починковском районе, где находится дом-музей известного смоленского писателя.
Газета Рабочий Путь
Смолян зовут на «Оживший хутор» - Смоленская газета
Смолян зовут на «Оживший хутор»
24 июня областной туристско-информационный центр «Смоленский терем» и музей-усадьба А.Т.
Смоленская газета
Армен Адамян: «Разбуди ночью – пенальти забью даже с закрытыми глазами» - Газета Рабочий ПутьНаставник юношеских команд ЦФРСО Армен Адамян поделился своими впечатлениями об играх сборной России на Кубке конфедераций, представил свое видение развития футбола на Смоленщине и не согласился с мнением,
24.06.2017 Газета Рабочий Путь
20170623 трансформеры 5 08 - О чём Говорит СмоленскГде вчера в Смоленске собрались самые внушительные пробки, кого Путин поздравил с юбилеем, сколько миллионов потратят на один километр улицы Николаева, какую иномарку полюбили угонщики, что будет с любителем детской «клубнички»,
23.06.2017 О чём Говорит Смоленск
3 H vMPctX0 - СГАФКСТПоздравляем сборную СГАФКСТ по футболу с победой, а также с выполнением разрядных требований кандидатов в мастера спорта РФ.
22.06.2017 СГАФКСТ
Лето, Смоленск, пляж - Газета Рабочий Путь
Лето, Смоленск, пляж
«Рабочий путь» встретился с идейным вдохновителем Суперлиги по пляжному футболу и ее главным организатором – Станиславом ХРЫКОВЫМ.
Газета Рабочий Путь
Сергей Гунько: «Рад снова сесть за парту» - Газета Рабочий Путь
Сергей Гунько: «Рад снова сесть за парту»
Главный тренер ЦРФСО Сергей Гунько поделился с читателями «РП» впечатлениями от первого в этом межсезонье товарищеского матча – против клуба «Луки-Энергия»;
Газета Рабочий Путь
kinopoisk.ru - О чём Говорит Смоленск
22 июня. О чем говорит Смоленск сегодня утром
Что изменилось в центральном парке, какими медалями наградили лучших выпускников Смоленщины, как брошенная Джесси нашла новых хозяев, где в Смоленске на большом экране можно посмотреть Кубок Конфедераций,
О чём Говорит Смоленск
Участие работников УФК по Смоленской области в митинге в честь 72-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне - Федеральное казначейство5 мая 2017 г. в преддверии празднования 72-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне сотрудники Управления, члены Профсоюза и Молодежного совета приняли участие в митинге,
22.06.2017 Федеральное казначейство
zdanie - О чём Говорит СмоленскПо версии следствия, иностранцы отблагодарили директора за получение  сертификатов без сдачи экзамена В Смоленске задержана исполнительный директор Центра тестирования по русскому языку граждан зарубежных стран при СГУ.
23.06.2017 О чём Говорит Смоленск
2017-06-22_108 - О чём Говорит СмоленскНа рассвете 22 июня свечи зажглись на 28 городских воинских захоронениях 22 июня в Смоленске, как и во многих городах России, прошла традиционная акция «Свеча памяти».
22.06.2017 О чём Говорит Смоленск
В Смоленской области осудили банду торговцев оружием - Газета Рабочий ПутьТрое жителей Вязьмы признаны виновными в совершении преступления, предусмотренного ч.1 и 2 ст.222 УК РФ (незаконный оборот оружия).
23.06.2017 Газета Рабочий Путь
В Ельнинском районе почтили память погибших в 1941-м году студентов, аспирантов и сотрудников МГУ - Администрация Смоленской областиГубернатор Алексей Островский принял участие в митинге у памятника «Пушка», установленного в честь студентов, аспирантов и сотрудников Московского государственного университета имени М.В.
23.06.2017 Администрация Смоленской области