Новости города БезФормата.Ru
Смоленск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Отсутствие межевания лишает возможности распоряжения своим земельным участком

Управление Росреестра по Смоленской области напоминает о том, что с 2018 года владельцы земельных участков, которые не прошли процедуру межевания и границы которых не внесены в базу данных Росреестра, не смогут полноправно распоряжаться ими. Собственник участка не сможет ни продать, ни подарить, ни оставить его в наследство. Чтобы распорядиться своим участком, собственник должен будет обязательно провести межевание.

Без проведения процедуры межевания границы земельного участка остаются не установленными, а площадь декларированной. В связи с тем, что достоверно не определено местоположение границ земельного участка, а площадь не уточнена, участок может стать объектом спора с соседями, возможен также самовольный захват этого участка или его части.

В основном земельные споры происходят между землепользователями и землевладельцами соседних участков по причине наличия разногласий в установлении смежных границ. При этом, в соответствии с действующим законодательством земельные споры рассматриваются исключительно в судебном порядке.

Поэтому во избежание проблем, связанных с земельными спорами и судебными тяжбами необходимо своевременно уточнить границы земельного участка и вносить сведения о них в Единый государственный реестр недвижимости.

Межевание - это комплекс работ по восстановлению, установлению, изменению и закреплению границ земельного участка, определение его площади и местоположения на местности в соответствии с действующим законодательством.

Данные работы осуществляют только кадастровые инженеры, обладающие правом осуществлять кадастровую деятельность, имеющие техническую возможность и опыт работы. Кадастровые инженеры проводят точное измерение земельного участка и подготавливают межевой план.

Важно знать, прежде чем заключить договор с конкретным кадастровым инженером можно проверить сведения о нем на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «Физическим лицам - Реестр кадастровых инженеров». Эта информация регулярно обновляется и включает в себя помимо сведений о квалификационном аттестате интересующего вас кадастрового инженера, данные об общем количестве решений, принятых по результатам его работы, и количестве отказов в постановке земельных участков на кадастровый учет после проведения межевания, а так же является ли он членом саморегулируемой организации.

В соответствии с действующим законодательством, за внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в межевой план, акт согласования местоположения границ земельных участков, технический план или акт обследования, при условии отсутствия состава уголовно наказуемого деяния, ему грозит административное наказание в виде штрафа или дисквалификации на срок до трех лет.

Одним из важных этапов подготовки межевого плана является процедура согласования границ земельного участка с соседями.

Акт согласования представляет собой документ, в котором смежные землепользователи выражают согласие или несогласие с местоположением границ уточняемого земельного участка. Граница считается согласованной при наличии в акте согласования местоположения границ, личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, а также в случае отсутствия письменных возражений о местоположении границ.

Установление границ земельного участка на местности путем проведение кадастровых работ и внесение данных сведений в единый государственный реестр недвижимости является гарантом неприкосновенности границ земельного участка.

Пресс-служба Управления Росреестра по Смоленской области

67_upr@rosreestr.ru

214025, г. Смоленск, ул. Полтавская, д.8

Последние новости Смоленской области по теме:
Отсутствие межевания лишает возможности распоряжения своим земельным участком

Отсутствие межевания лишает возможности распоряжения своим земельным участком - Смоленск
Управление Росреестра по Смоленской области напоминает о том, что с 2018 года владельцы земельных участков, которые не прошли процедуру межевания и границы которых не внесены в базу данных Росреестра,
16:58 21.04.2017 SmolNews.Ru
Дважды обложенные - Газета Рабочий Путь
Дважды обложенные - Смоленск
Для тех, кто купил земельные участки в 2008 году, но не построил на них дома, в этом году рассчитают повышенный земельный налог.
13:47 21.04.2017 Газета Рабочий Путь
Отсутствие межевания лишает возможности распоряжения своим земельным участком - Смоленск
Управление Росреестра по Смоленской области напоминает о том, что с 2018 года владельцы земельных участков, которые не прошли процедуру межевания и границы которых не внесены в базу данных Росреестра,
10:19 21.04.2017 SmolGrad.Ru
Дом быта в овраге, рынок на теплотрассе: в Смоленске продолжают застраивать Королевку - Смоленская народная газетаУ жителей микрорайона Королевка в Смоленске отрезали еще две зеленых зоны, которые хоть как-то создавали атмосферу комфорта.
15.12.2017 Смоленская народная газета
Выступление Председателя Смоленской областной Думы Игоря Васильевича Ляхова на Рождественской парламентской встрече «Взаимодействие органов государственной власти,
15.12.2017 Смоленская епархия
Привлечение инвестиций в проекты, повышающие энергоэффективность бюджетной и коммунальной сферы Смоленской области - Смоленская газетаГубернатор Алексей Островский провел очередное заседание Координационного совета по энергетике, энергосбережению и энергоэффективности,
15.12.2017 Смоленская газета
Уголовное дело руководителей «Смоленского Банка» направили в суд - Gtrksmol.RuВ генпрокуратуре РФ утвердили обвинительное заключение по уголовному делу о растрате денег четырьмя бывшими руководителями коммерческой организации.
15.12.2017 Gtrksmol.Ru
Над Шитовым сгустились тучи. Генпрокуратура направила в суд дело о растрате средств «Смоленского банка» - О чём Говорит СмоленскПредстанет перед судом. Обвинительное заключение по делу «Смоленского банка» — серьезный шаг к будущей экстрадиции беглого банкира Шитова Москва, 15 декабря .
15.12.2017 О чём Говорит Смоленск
Жительница Починковского района во время отдыха в увеселительном заведении лишилась 44 000 рублей.
15.12.2017 SmolNews.Ru
Под Смоленском школьный автобус попал в ДТП - О чём Говорит СмоленскВылетевшая с трассы машина с детьми в салоне увязла в болоте, рассказывают очевидцы Смоленск, 14 декабря .
14.12.2017 О чём Говорит Смоленск
15 декабря. О чём говорит Смоленск сегодня утром - О чём Говорит СмоленскСвежий анекдот от Путина, проезд в транспорте опять подорожает, собаки против котят, школа Смоленска — лучшая в России, подробности кровавой резни на заправке,
15.12.2017 О чём Говорит Смоленск
В области семья за раз лишилась всего имущества - Смоленск 2.0Семья из Рославля за пару часов лишилась всего. Пожар произошел вечером 14 декабря.
15.12.2017 Смоленск 2.0
Посетительница кафе под Смоленском осталась без 40 тысяч - О чём Говорит Смоленск
Посетительница кафе под Смоленском осталась без 40 тысяч
«Недостачу» обнаружила уже по пути домой Смоленск, 15 декабря . Оперативники уголовного розыска поймали вора, обокравшего 25-летнюю девушку в одном из кафе Починка, где она отдыхала вместе со знакомыми.
О чём Говорит Смоленск
Водитель «Волги» пострадал в ДТП, обогнав «Ауди» - Смоленская газета
Водитель «Волги» пострадал в ДТП, обогнав «Ауди»
14.12.2017 года в 6-40 на 15 км автодороги Ольша-Велиж-Невель, Смоленский район, произошло ДТП.
Смоленская газета
Под Смоленском водитель «Волги» покалечился, пытаясь обогнать «Ауди А-6» - О чём Говорит Смоленск
Под Смоленском водитель «Волги» покалечился, пытаясь обогнать «Ауди А-6»
Решил доказать, что отечественный автопром круче немецкого? Смоленск, 15 декабря.
О чём Говорит Смоленск
IMG_2687 - МЧСДетство - самый яркий период в жизни каждого, поэтому важно сделать его не только интересным, но и безопасным.
14.12.2017 МЧС
Смоленские таможенники приняли участие в гала-концерте - Смоленская таможня30 ноября в Ярославле состоялся гала–концерт XXII смотра-конкурса самодеятельного художественного творчества таможенных органов Российской Федерации.
15.12.2017 Смоленская таможня
«Новогодние приключения в стране скульптур» - Департамент по культуреПровожая год Экологии, в Музее скульптуры С.Т. Коненкова прошел яркий, веселый, красочный праздник «Новогодние приключения в стране скульптур».
15.12.2017 Департамент по культуре
Смоленским дошколятам рассказали об опасном огне - Смоленская газета
Смоленским дошколятам рассказали об опасном огне
Детство - самый яркий период в жизни каждого, поэтому важно сделать его не только интересным, но и безопасным.
Смоленская газета
Смоленский Центр развития творчества детей и юношества -  лауреат  Лиги лидеров – 2017 - Смоленская газета
Смоленский Центр развития творчества детей и юношества - лауреат Лиги лидеров – 2017
  В ноябре в Санкт-Петербурге состоялось одно из главных событий в сфере образования - Ежегодная Невская Образовательная Ассамблея,
Смоленская газета
Рождественские чтения в Смоленске собрали более 600 человек - О чём Говорит Смоленск
Рождественские чтения в Смоленске собрали более 600 человек
Для события регионального масштаба работали сразу 9 секций Смоленск, 14 декабря .
О чём Говорит Смоленск
РЖД осудили из-за электричек, курсирующих между Смоленском и Рудней - О чём Говорит СмоленскРельсовые автобусы не соответствуют СанПиНу Смоленск, 15 декабря . Иск в отношении железнодорожного гиганта смоленская транспортная прокуратура подала после проведенной проверки,
15.12.2017 О чём Говорит Смоленск
Смоленский «Автодор» проведет две игры с «Тюменью» - О чём Говорит СмоленскПоддержим всеми силами «Автодор» в домашних играх. Вперёд, Смоленск! Будь вместе с нами!
14.12.2017 О чём Говорит Смоленск
Состоялся «Зимний кубок Смоленска» по фигурному катанию - Смоленская газетаВо Дворце спорта «Юбилейный» состоялось открытое первенство города Смоленска по фигурному катанию «Зимний кубок Смоленска».
15.12.2017 Смоленская газета
14 декабря. О чем говорит Смоленск сегодня утром - О чём Говорит Смоленск
14 декабря. О чем говорит Смоленск сегодня утром
Новый «развод» с разбитым телефоном, звезды помогут похудеть смоленским толстякам, зачем скидываться на В.И.
О чём Говорит Смоленск
Серьезное испытание для смоленских борцов. О чем писали смоленские газеты 15 декабря 1978 года - Смоленская газета
Серьезное испытание для смоленских борцов. О чем писали смоленские газеты 15 декабря 1978 года
Серьезным испытанием для молодых смоленских борцов явился традиционный междугородный турнир по вольной борьбе, в котором приняли участие двенадцать команд из областей РСФСР, БССР и Армянской ССР.
Смоленская газета
В Смоленске началась стрельба на Гагарина из-за попытки побега заключенного - О чём Говорит СмоленскПреступник решил покинуть казенное учреждение прямо во время прогулки Смоленск, 5 декабря.
15.12.2017 О чём Говорит Смоленск
Над Шитовым сгустились тучи. Генпрокуратура направила в суд дело о растрате средств «Смоленского банка» - О чём Говорит СмоленскПредстанет перед судом. Обвинительное заключение по делу «Смоленского банка» — серьезный шаг к будущей экстрадиции беглого банкира Шитова Москва, 15 декабря .
15.12.2017 О чём Говорит Смоленск
P_20171215_035514 - МЧССегодня в третьем часу ночи на территории одного из развлекательных комплексов в Смоленском районе произошел пожар.
15.12.2017 МЧС
В Москве, на площадке Ассоциации межрегионального социально-экономического взаимодействия «Центральный Федеральный Округ»,
15.12.2017 Администрация Смоленской области
В области семья за раз лишилась всего имущества - Смоленск 2.0Семья из Рославля за пару часов лишилась всего. Пожар произошел вечером 14 декабря.
15.12.2017 Смоленск 2.0