Новости города БезФормата.Ru
Смоленск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Отсутствие межевания лишает возможности распоряжения своим земельным участком

Управление Росреестра по Смоленской области напоминает о том, что с 2018 года владельцы земельных участков, которые не прошли процедуру межевания и границы которых не внесены в базу данных Росреестра, не смогут полноправно распоряжаться ими. Собственник участка не сможет ни продать, ни подарить, ни оставить его в наследство. Чтобы распорядиться своим участком, собственник должен будет обязательно провести межевание.

Без проведения процедуры межевания границы земельного участка остаются не установленными, а площадь декларированной. В связи с тем, что достоверно не определено местоположение границ земельного участка, а площадь не уточнена, участок может стать объектом спора с соседями, возможен также самовольный захват этого участка или его части.

В основном земельные споры происходят между землепользователями и землевладельцами соседних участков по причине наличия разногласий в установлении смежных границ. При этом, в соответствии с действующим законодательством земельные споры рассматриваются исключительно в судебном порядке.

Поэтому во избежание проблем, связанных с земельными спорами и судебными тяжбами необходимо своевременно уточнить границы земельного участка и вносить сведения о них в Единый государственный реестр недвижимости.

Межевание - это комплекс работ по восстановлению, установлению, изменению и закреплению границ земельного участка, определение его площади и местоположения на местности в соответствии с действующим законодательством.

Данные работы осуществляют только кадастровые инженеры, обладающие правом осуществлять кадастровую деятельность, имеющие техническую возможность и опыт работы. Кадастровые инженеры проводят точное измерение земельного участка и подготавливают межевой план.

Важно знать, прежде чем заключить договор с конкретным кадастровым инженером можно проверить сведения о нем на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «Физическим лицам - Реестр кадастровых инженеров». Эта информация регулярно обновляется и включает в себя помимо сведений о квалификационном аттестате интересующего вас кадастрового инженера, данные об общем количестве решений, принятых по результатам его работы, и количестве отказов в постановке земельных участков на кадастровый учет после проведения межевания, а так же является ли он членом саморегулируемой организации.

В соответствии с действующим законодательством, за внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в межевой план, акт согласования местоположения границ земельных участков, технический план или акт обследования, при условии отсутствия состава уголовно наказуемого деяния, ему грозит административное наказание в виде штрафа или дисквалификации на срок до трех лет.

Одним из важных этапов подготовки межевого плана является процедура согласования границ земельного участка с соседями.

Акт согласования представляет собой документ, в котором смежные землепользователи выражают согласие или несогласие с местоположением границ уточняемого земельного участка. Граница считается согласованной при наличии в акте согласования местоположения границ, личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, а также в случае отсутствия письменных возражений о местоположении границ.

Установление границ земельного участка на местности путем проведение кадастровых работ и внесение данных сведений в единый государственный реестр недвижимости является гарантом неприкосновенности границ земельного участка.


Пресс-служба Управления Росреестра по Смоленской области

67_upr@rosreestr.ru

214025, г. Смоленск, ул. Полтавская, д.8

Последние новости Смоленской области по теме:
Отсутствие межевания лишает возможности распоряжения своим земельным участком

Отсутствие межевания лишает возможности распоряжения своим земельным участком - Смоленск
Управление Росреестра по Смоленской области напоминает о том, что с 2018 года владельцы земельных участков, которые не прошли процедуру межевания и границы которых не внесены в базу данных Росреестра,
16:58 21.04.2017 SmolNews.Ru
Дважды обложенные - Газета Рабочий Путь
Дважды обложенные - Смоленск
Для тех, кто купил земельные участки в 2008 году, но не построил на них дома, в этом году рассчитают повышенный земельный налог.
13:47 21.04.2017 Газета Рабочий Путь
Отсутствие межевания лишает возможности распоряжения своим земельным участком - Смоленск
Управление Росреестра по Смоленской области напоминает о том, что с 2018 года владельцы земельных участков, которые не прошли процедуру межевания и границы которых не внесены в базу данных Росреестра,
10:19 21.04.2017 SmolGrad.Ru
Смоленским детям предлагают плюшевые сигареты - Gtrksmol.RuТакое фото игрового автомата с плюшевыми игрушками появилось в группе "Черный список | Смоленск" в Вконтакте.
12.12.2017 Gtrksmol.Ru
Киберпонедельник 2018 — космические скидки в онлайн-магазине КУПИВИП в течение целой недели - О чём Говорит СмоленскКУПИВИП — идеальные возможности для удобного шопинга Шопинг — приятное, а главное, полезное занятие, позволяющее обзавестись массой ценных вещей для собственного гардероба и для дома.
12.12.2017 О чём Говорит Смоленск
Ежегодно отмечается Международный день инвалидов как благородный повод привлечь внимание общества к проблемам людей с ограниченными возможностями здоровья, как напоминание, что мы обязаны помогать им,
12.12.2017 ПФРФ
Смоленские пенсионеры получили сертификаты курсов обучения работы на компьютерах - Gtrksmol.RuВ рамках реализации областной государственной программы «Информационное общество Смоленской области» на 2014-2020 проводится в соответствии с поручением губернатора Алексея Островского обучение пожилых граждан компьютерн
12.12.2017 Gtrksmol.Ru
Смоленщина возрождает комплекс ГТО - ГТРК Смоленск«Готов к труду и обороне». Смоленщина успешно внедряет возрожденный физкультурно-спортивный комплекс.
12.12.2017 ГТРК Смоленск
Какая гадость! В Смоленске женщина нашла в шоколадном яйце живой сюрприз - О чём Говорит СмоленскРебенок немного в шоке! Шоколадное яйцо, которое женщина купила в Смоленске для ребенка, оказалось с живым сюрпризом.
12.12.2017 О чём Говорит Смоленск
В Смоленске избили женщину в караоке-баре - О чём Говорит СмоленскПолицейские проводят проверку В Смоленске конфликт в караоке-баре закончился полицейской проверкой и вызовом «скорой помощи».
11.12.2017 О чём Говорит Смоленск
В смоленской деревне запылало частное подворье - О чём Говорит СмоленскУдалось предотвратить трагедию Смоленск, 11 декабря . Возгорание произошло вчера поздно вечером в деревне Большие Остроги Монастырщинского района.
12.12.2017 О чём Говорит Смоленск
12 декабря. О чем говорит Смоленск сегодня утром - О чём Говорит Смоленск20 дней но Нового года, ревизия «СпецАвто», дело о строительстве многоэтажки на Кловке, котов оставили на дороге, инвалиду не могут сделать пандус, областная елка для школьников,
12.12.2017 О чём Говорит Смоленск
В Смоленске приставы арестовали недвижимость предпринимателя - О чём Говорит Смоленск
В Смоленске приставы арестовали недвижимость предпринимателя
Он слишком много… задолжал Приставы арестовали недвижимость смоленского предпринимателя за кредитные и коммунальные долги.
О чём Говорит Смоленск
Собачья жизнь. В Смоленске не смогли спасти пса, которого нашли всего в крови на Лавочкина - О чём Говорит Смоленск
Собачья жизнь. В Смоленске не смогли спасти пса, которого нашли всего в крови на Лавочкина
Беги по радуге, Мухтар! Трагически закончилась история спасения пса, которого нашли днем 11 декабря всего в крови на ул.Лавочкина.
О чём Говорит Смоленск
Куклы расскажут смолянам, «Когда сбываются мечты» - Смоленская газетаС 26 декабря до 14 января в культурно-выставочном центре имени Тенишевых будет проходить выставка авторских, антикварных и коллекционных кукол «Когда сбываются мечты».
12.12.2017 Смоленская газета
2017-12-07_345 - Смоленская епархияФотогалерея 7 декабря в ОГБУК КДЦ «Губернский» состоялся «День Катюши» – заключительное мероприятие патриотического туристического проекта «Дорогами Катюши»,
12.12.2017 Смоленская епархия
Семинар на тему «Коррупция как системная угроза стабильности и экономической безопасности в Российской Федерации» - Универсальная библиотекаЕжегодно 9 декабря отмечается Международный день борьбы с коррупцией, учрежденный по инициативе Организации Объединенных Наций.
12.12.2017 Универсальная библиотека
Люди, которым не всё равно - Смоленские новости
Люди, которым не всё равно
В Смоленске состоялось чествование городских лидеров. 7 декабря прошло награждение лауреатов второй премии «Люди, которым не всё равно»– лидеров значимых сообществ иобщественно признанных проектов,
Смоленские новости
Кадры смоленского кинофестиваля ArtShort-2017 - О чём Говорит Смоленск
Кадры смоленского кинофестиваля ArtShort-2017
В насыщенную программу события вошли не только конкурсные показы Смоленск, 11 декабря .
О чём Говорит Смоленск
Ничего лишнего - Смоленская газета
Ничего лишнего
Долгие годы репетиций «на диване», создание группы, полноценные студийные записи, которые не найдёшь на полках музыкальных магазинов.
Смоленская газета
Главный тренер смоленского «Автодора» пообещал настроить команду на ответную игру с «Синарой» - О чём Говорит СмоленскВторой матч ¼ финала кубка России по мини-футболу пройдет вечером во вторник, 12 декабря Смоленск, 12 декабря .
12.12.2017 О чём Говорит Смоленск
Смолян приглашают покататься на лыжах в Реадовке. - Смоленская народная газетаСмолян приглашают покататься на лыжах в Реадовке. Любители зимних видов спорта, проживающие в Смоленске, могут теперь покататься на лыжах в традиционном месте – Реадовском парке.
11.12.2017 Смоленская народная газета
Мастер-класс от команды МФК "Синара" г. Екатеренбург. - ФФ Смоленской области11.12.2017 г. игроками команды МФК "Синара" под руководством начальника команды Ягоды Андрея Владимировича проведен мастер-класс с группой 2008 г.р.
12.12.2017 ФФ Смоленской области
В Реадовском парке Смоленска открылся лыжный сезон - О чём Говорит Смоленск
В Реадовском парке Смоленска открылся лыжный сезон
Сюда можно прийти со своим спортивным инвентарем, а можно взять лыжи в прокат Хорошая новость для любителей спорта и активного отдыха.
О чём Говорит Смоленск
В Смоленске в Реадовском парке уже можно прокатиться на лыжах - Смоленская газета
В Смоленске в Реадовском парке уже можно прокатиться на лыжах
Как сообщили в администрации города, уже сейчас смоляне и гости города могут прокатиться на лыжах в Реадовском парке.
Смоленская газета
Проезд по улице Памфилова в Смоленске закроют на несколько дней - О чём Говорит Смоленск
Проезд по улице Памфилова в Смоленске закроют на несколько дней
Начиная с сегодняшнего, но не круглосуточно Смоленск, 11 декабря . Движение транспорта ограничат на указанной улице в районе дома № 10 по улице Урицкого (т.е.
О чём Говорит Смоленск
В Смоленской области вынесен приговор убийце, который скрывался от правосудия 5 лет - О чём Говорит СмоленскВ мае 2017 года обвиняемый был задержан в Крыму и заключен под стражу В Смоленской области вынесен приговор жестокому убийце, который скрывался от правосудия 5 лет.
12.12.2017 О чём Говорит Смоленск
Смоленск стал одним из лидеров национального рейтинга прозрачности закупок - Смоленская газетаНа прошлой неделе в Москве состоялась XI ежегодная торжественная церемония подведения итогов проекта «Национальный рейтинг прозрачности закупок-2017».
12.12.2017 Смоленская газета
Куклы расскажут смолянам, «Когда сбываются мечты» - Смоленская газетаС 26 декабря до 14 января в культурно-выставочном центре имени Тенишевых будет проходить выставка авторских, антикварных и коллекционных кукол «Когда сбываются мечты».
12.12.2017 Смоленская газета
Поверните на красный: в России появятся новые дорожные знаки - Смоленская народная газетаВ России начал действовать новый предварительный национальный стандарт, разрешающий установку по всей стране новых дорожных знаков.
12.12.2017 Смоленская народная газета
С Днем конституции! - Единая РоссияУважаемые жители Смоленской области! От имени Смоленского регионального отделения Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» примите искренние поздравления с Днем Конституции Российской Федерации!
12.12.2017 Единая Россия