Новости города БезФормата.Ru
Смоленск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Отсутствие межевания лишает возможности распоряжения своим земельным участком

Управление Росреестра по Смоленской области напоминает о том, что с 2018 года владельцы земельных участков, которые не прошли процедуру межевания и границы которых не внесены в базу данных Росреестра, не смогут полноправно распоряжаться ими. Собственник участка не сможет ни продать, ни подарить, ни оставить его в наследство. Чтобы распорядиться своим участком, собственник должен будет обязательно провести межевание.

Без проведения процедуры межевания границы земельного участка остаются не установленными, а площадь декларированной. В связи с тем, что достоверно не определено местоположение границ земельного участка, а площадь не уточнена, участок может стать объектом спора с соседями, возможен также самовольный захват этого участка или его части.

В основном земельные споры происходят между землепользователями и землевладельцами соседних участков по причине наличия разногласий в установлении смежных границ. При этом, в соответствии с действующим законодательством земельные споры рассматриваются исключительно в судебном порядке.

Поэтому во избежание проблем, связанных с земельными спорами и судебными тяжбами необходимо своевременно уточнить границы земельного участка и вносить сведения о них в Единый государственный реестр недвижимости.

Межевание - это комплекс работ по восстановлению, установлению, изменению и закреплению границ земельного участка, определение его площади и местоположения на местности в соответствии с действующим законодательством.

Данные работы осуществляют только кадастровые инженеры, обладающие правом осуществлять кадастровую деятельность, имеющие техническую возможность и опыт работы. Кадастровые инженеры проводят точное измерение земельного участка и подготавливают межевой план.

Важно знать, прежде чем заключить договор с конкретным кадастровым инженером можно проверить сведения о нем на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «Физическим лицам - Реестр кадастровых инженеров». Эта информация регулярно обновляется и включает в себя помимо сведений о квалификационном аттестате интересующего вас кадастрового инженера, данные об общем количестве решений, принятых по результатам его работы, и количестве отказов в постановке земельных участков на кадастровый учет после проведения межевания, а так же является ли он членом саморегулируемой организации.

В соответствии с действующим законодательством, за внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в межевой план, акт согласования местоположения границ земельных участков, технический план или акт обследования, при условии отсутствия состава уголовно наказуемого деяния, ему грозит административное наказание в виде штрафа или дисквалификации на срок до трех лет.

Одним из важных этапов подготовки межевого плана является процедура согласования границ земельного участка с соседями.

Акт согласования представляет собой документ, в котором смежные землепользователи выражают согласие или несогласие с местоположением границ уточняемого земельного участка. Граница считается согласованной при наличии в акте согласования местоположения границ, личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, а также в случае отсутствия письменных возражений о местоположении границ.

Установление границ земельного участка на местности путем проведение кадастровых работ и внесение данных сведений в единый государственный реестр недвижимости является гарантом неприкосновенности границ земельного участка.


Пресс-служба Управления Росреестра по Смоленской области

67_upr@rosreestr.ru

214025, г. Смоленск, ул. Полтавская, д.8

Последние новости Смоленской области по теме:
Отсутствие межевания лишает возможности распоряжения своим земельным участком

Отсутствие межевания лишает возможности распоряжения своим земельным участком - Смоленск
Управление Росреестра по Смоленской области напоминает о том, что с 2018 года владельцы земельных участков, которые не прошли процедуру межевания и границы которых не внесены в базу данных Росреестра,
16:58 21.04.2017 SmolNews.Ru
Дважды обложенные - Газета Рабочий Путь
Дважды обложенные - Смоленск
Для тех, кто купил земельные участки в 2008 году, но не построил на них дома, в этом году рассчитают повышенный земельный налог.
13:47 21.04.2017 Газета Рабочий Путь
Отсутствие межевания лишает возможности распоряжения своим земельным участком - Смоленск
Управление Росреестра по Смоленской области напоминает о том, что с 2018 года владельцы земельных участков, которые не прошли процедуру межевания и границы которых не внесены в базу данных Росреестра,
10:19 21.04.2017 SmolGrad.Ru
В 2017 году число обращений за загранпаспортами в Смоленской области выросло на 80% - Смоленская газетаКак рассказал smolgazeta.ru замначальника УВМ УМФД России по Смоленской области Сергей Шестаков,
23.06.2017 Смоленская газета
Мужчина окажется на скамье подсудимых за распространение детской порнографии - Смоленск 2.0Смолянин хранил на своем компьютере и размещал в локальной сети в открытом доступе порнографические изображения детей в возрасте от 10 до 14 лет.
23.06.2017 Смоленск 2.0
В Смоленске суд постановил закрыть сайты с рекламой интимных услуг - Газета Рабочий ПутьИнформация, размещенная на этих сайтах, признана запрещенной к распространению на территории РФ.
23.06.2017 Газета Рабочий Путь
Вы купили автомобиль или мотоцикл? Или, наоборот, продаете — портал госуслуг поможет с документами.
23.06.2017 ГИБДД
Общественный бизнес - лекторий субъектов Российской Федерации - Администрация Рославльского районаРуководствуясь задачей освещения успешных практик учреждений и организаций регионов России по реализации перспективных инициатив и идей - в качестве потенциальной основы программных документов органов государственной власти,
23.06.2017 Администрация Рославльского района
В День памяти и скорби смолянам помогли найти пропавших без вести родственников - ГТРК СмоленскСмоленские поисковики помогали горожанам найти своих погибших в годы Великой Отечественной войны родственников.
23.06.2017 ГТРК Смоленск
01993-3 - О чём Говорит СмоленскВ результате огонь перекинулся на еще одну постройку, расположенную рядом….
23.06.2017 О чём Говорит Смоленск
Основной инстинкт - Газета Рабочий ПутьЛетом прошлого года смолянка, возвращавшаяся после работы домой,  пережила настоящий кошмар наяву.
23.06.2017 Газета Рабочий Путь
20170622 дтп на дамбе 3 - О чём Говорит СмоленскВ аварии поучаствовали три автомобиля На спуске по дамбе со стороны улицы Нахимова около семи часов вечера 22 июня не смогли разъехаться «ВАЗ», «Фольксваген» и бензовоз.
22.06.2017 О чём Говорит Смоленск
В Смоленске таксист сбил столб - Газета Рабочий Путь
В Смоленске таксист сбил столб
ДТП произошло сегодня ночью на Рославльском шоссе. Автомобиль такси Renault Logan врезался в столб, который от удара упал на землю.
Газета Рабочий Путь
sBluqg0l1uU - О чём Говорит Смоленск
Очередное ДТП на Пятницком путепроводе в Смоленске спровоцировало пробку
«Объезд по рельсам или крайней правой полосе », — советуют водители ДТП на Пятницком путепроводе спровоцировало пробку на мосту.
О чём Говорит Смоленск
В Смоленской области увековечили память участкового, погибшего при задержании преступника - Газета Рабочий Путь
В Смоленской области увековечили память участкового, погибшего при задержании преступника
В Рославле состоялась церемония открытия мемориальной доски. На гранитной плите, расположенной на здании межмуниципального отдела МВД России «Рославльский»,
Газета Рабочий Путь
2017-06-22_108 - О чём Говорит СмоленскНа рассвете 22 июня свечи зажглись на 28 городских воинских захоронениях 22 июня в Смоленске, как и во многих городах России, прошла традиционная акция «Свеча памяти».
22.06.2017 О чём Говорит Смоленск
В Смоленске зарегистрирована тысячная пара молодоженов - Смоленская газета21 июня 2017 года муниципальное автономное учреждение «Дворец торжеств» совместно с Комитетом ЗАГС Администрации города Смоленска провели поздравление 1000-й пары, зарегистрировавшей брак в этом году.
22.06.2017 Смоленская газета
Премию имени Александра Твардовского получит рязанский писатель Владимир Силкин - Газета Рабочий ПутьЕе победителю вручат завтра на хуторе Загорье в Починковском районе, где находится дом-музей известного смоленского писателя.
23.06.2017 Газета Рабочий Путь
Смолян зовут на «Оживший хутор» - Смоленская газета
Смолян зовут на «Оживший хутор»
24 июня областной туристско-информационный центр «Смоленский терем» и музей-усадьба А.Т.
Смоленская газета
кино - О чём Говорит Смоленск
Преимущества просмотра фильмов в режиме онлайн
Преимущества виртуальных кинотеатров в том, что практически все они работают в бесплатном режиме Раньше человек, который не мог посмотреть новый фильм в кинотеатре, должен был долго ждать,
О чём Говорит Смоленск
Апокалипсис любви - Газета Рабочий Путь
Апокалипсис любви
В российский прокат вышла кинематографическая притча Андрея Звягинцева «Нелюбовь».
Газета Рабочий Путь
Лето, Смоленск, пляж - Газета Рабочий Путь«Рабочий путь» встретился с идейным вдохновителем Суперлиги по пляжному футболу и ее главным организатором – Станиславом ХРЫКОВЫМ.
23.06.2017 Газета Рабочий Путь
3 H vMPctX0 - СГАФКСТПоздравляем сборную СГАФКСТ по футболу с победой, а также с выполнением разрядных требований кандидатов в мастера спорта РФ.
22.06.2017 СГАФКСТ
Победоносное выступление на Чемпионате Европы по восточному боевому единоборству сито-рю - Департамент спортаС 16 по 19 июня 2017 в Нове-Замки (Словакия) прошел Чемпионат Европы, Первенство Европы по восточному боевому единоборству сито-рю.
22.06.2017 Департамент спорта
Во всех районах Смоленской области пройдут молодежные соревнования по баскетболу - Газета Рабочий Путь
Во всех районах Смоленской области пройдут молодежные соревнования по баскетболу
В рамках федерального проекта «Единой России» «Детский спорт». 20 июня праздник спорта,
Газета Рабочий Путь
21_6_2017_rovbel - О чём Говорит Смоленск
В Смоленске заработал Центр поддержки экспорта
Администрация Смоленской области наряду с 43 субъектами РФ приняла участие в отборе, проводимом Минэкономразвития для предоставления финансирования на создание Центра,
О чём Говорит Смоленск
20170621 пуаро 07 - О чём Говорит Смоленск
21 июня. О чем говорит Смоленск сегодня утром
Насколько сильно учителя могут ругать школьников, что случилось со смоленской Сказкой, за что будут судить экс-чиновника областной администрации, почему цирк не доехал до Вязьмы, зачем нужны электронные больничные,
О чём Говорит Смоленск
В Смоленской области осудили банду торговцев оружием - Газета Рабочий ПутьТрое жителей Вязьмы признаны виновными в совершении преступления, предусмотренного ч.1 и 2 ст.222 УК РФ (незаконный оборот оружия).
23.06.2017 Газета Рабочий Путь
У Смоленского «Научно-промышленного союза» сменился президент - Газета Рабочий ПутьВ администрации региона состоялось общее собрание Смоленского регионального объединения работодателей «Научно-промышленный союз», в ходе которого прошли выборы президента и иных руководителей организации.
23.06.2017 Газета Рабочий Путь
Жителя Смоленска ищут больше месяца - Смоленская народная газетаПоисково-спасательный отряд «Сальвар» сообщает, что пропал житель Смоленска Юрий Симкин.
23.06.2017 Смоленская народная газета
Смолянка ударила незнакомого мужчину в сердце разбитой бутылкой - Смоленская народная газетаВ дежурную часть отдела МВД России «Гагаринский» обратился мужчина, который сообщил, что неизвестная девушка угрожала ему два раза и порезала бутылкой.
23.06.2017 Смоленская народная газета
В Смоленской области упавшее дерево проломило крышу жилого дома - Газета Рабочий ПутьЧП произошло 22 июня в городе Сафоново. В социальных сетях появились фото рухнувшего на крышу жилого дома дерева на улице Карла Маркса.
23.06.2017 Газета Рабочий Путь