Новости города БезФормата.Ru
Смоленск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Отсутствие межевания лишает возможности распоряжения своим земельным участком

Управление Росреестра по Смоленской области напоминает о том, что с 2018 года владельцы земельных участков, которые не прошли процедуру межевания и границы которых не внесены в базу данных Росреестра, не смогут полноправно распоряжаться ими. Собственник участка не сможет ни продать, ни подарить, ни оставить его в наследство. Чтобы распорядиться своим участком, собственник должен будет обязательно провести межевание.

Без проведения процедуры межевания границы земельного участка остаются не установленными, а площадь декларированной. В связи с тем, что достоверно не определено местоположение границ земельного участка, а площадь не уточнена, участок может стать объектом спора с соседями, возможен также самовольный захват этого участка или его части.

В основном земельные споры происходят между землепользователями и землевладельцами соседних участков по причине наличия разногласий в установлении смежных границ. При этом, в соответствии с действующим законодательством земельные споры рассматриваются исключительно в судебном порядке.

Поэтому во избежание проблем, связанных с земельными спорами и судебными тяжбами необходимо своевременно уточнить границы земельного участка и вносить сведения о них в Единый государственный реестр недвижимости.

Межевание - это комплекс работ по восстановлению, установлению, изменению и закреплению границ земельного участка, определение его площади и местоположения на местности в соответствии с действующим законодательством.

Данные работы осуществляют только кадастровые инженеры, обладающие правом осуществлять кадастровую деятельность, имеющие техническую возможность и опыт работы. Кадастровые инженеры проводят точное измерение земельного участка и подготавливают межевой план.

Важно знать, прежде чем заключить договор с конкретным кадастровым инженером можно проверить сведения о нем на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «Физическим лицам - Реестр кадастровых инженеров». Эта информация регулярно обновляется и включает в себя помимо сведений о квалификационном аттестате интересующего вас кадастрового инженера, данные об общем количестве решений, принятых по результатам его работы, и количестве отказов в постановке земельных участков на кадастровый учет после проведения межевания, а так же является ли он членом саморегулируемой организации.

В соответствии с действующим законодательством, за внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в межевой план, акт согласования местоположения границ земельных участков, технический план или акт обследования, при условии отсутствия состава уголовно наказуемого деяния, ему грозит административное наказание в виде штрафа или дисквалификации на срок до трех лет.

Одним из важных этапов подготовки межевого плана является процедура согласования границ земельного участка с соседями.

Акт согласования представляет собой документ, в котором смежные землепользователи выражают согласие или несогласие с местоположением границ уточняемого земельного участка. Граница считается согласованной при наличии в акте согласования местоположения границ, личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, а также в случае отсутствия письменных возражений о местоположении границ.

Установление границ земельного участка на местности путем проведение кадастровых работ и внесение данных сведений в единый государственный реестр недвижимости является гарантом неприкосновенности границ земельного участка.


Пресс-служба Управления Росреестра по Смоленской области

67_upr@rosreestr.ru

214025, г. Смоленск, ул. Полтавская, д.8

Последние новости Смоленской области по теме:
Отсутствие межевания лишает возможности распоряжения своим земельным участком

Отсутствие межевания лишает возможности распоряжения своим земельным участком - Смоленск
Управление Росреестра по Смоленской области напоминает о том, что с 2018 года владельцы земельных участков, которые не прошли процедуру межевания и границы которых не внесены в базу данных Росреестра,
16:58 21.04.2017 SmolNews.Ru
Дважды обложенные - Газета Рабочий Путь
Дважды обложенные - Смоленск
Для тех, кто купил земельные участки в 2008 году, но не построил на них дома, в этом году рассчитают повышенный земельный налог.
13:47 21.04.2017 Газета Рабочий Путь
Отсутствие межевания лишает возможности распоряжения своим земельным участком - Смоленск
Управление Росреестра по Смоленской области напоминает о том, что с 2018 года владельцы земельных участков, которые не прошли процедуру межевания и границы которых не внесены в базу данных Росреестра,
10:19 21.04.2017 SmolGrad.Ru
В сообществе автолюбителей опубликовали фотографию с места дорожно-транспортного происшествия.
17.02.2018 SmolNews.Ru
В Заднепровье лоб в лоб столкнулись два автомобиля - Смоленск 2.0В сообществе автолюбителей опубликовали фотографию с места дорожно-транспортного происшествия.
17.02.2018 Смоленск 2.0
_DSC4340_-_kopiya.JPG - УМВД Смоленской областиЕсли Вы цените свое личное время, либо не имеете возможности свободно распоряжаться своим временем,
17.02.2018 УМВД Смоленской области
Смоленщина лидирует по экспорту деликатесных сыров с плесенью - Смоленская народная газетаВ последнее время на Смоленщине среди сельхозпроизводителей наблюдается рост интереса к изготовлению различных французских деликатесных сыров.
17.02.2018 Смоленская народная газета
IMG_1845 - МЧСНедавно председателями Рославльского отделения ВДПО и отделом надзорной деятельности и профилактических работ Рославльского, Ершичского и Шумячского районов было проведено познавательно-развивающее занятие по теме:
17.02.2018 МЧС
radio_vesna - КПРФРАСПИСАНИЕ роликов П.Н. Грудинина, роликов КПРФ и дебатов в ходе бесплатного эфирного времени на смоленских радио и телевидении РАДИО «ВЕСНА» «РОССИЯ-1», «РОССИЯ-24»,
17.02.2018 КПРФ
Пожар в Починке - МЧСВчера вечером на улице Льва Толстого в городе Починке произошел пожар. Огнеборцы 36 пожарно-спасательной части незамедлительно были направлены к месту случившегося.
17.02.2018 МЧС
В Смоленске военные вытащили ВАЗ из снежного плена - О чём Говорит СмоленскВидео у нас в материале Смоленск, 18 февраля. Накануне днем группа военных помогла вытащить ВАЗ, который застрял в кювете.
18.02.2018 О чём Говорит Смоленск
Чтобы найти должника, судебный пристав вынужден был «ловить» его на маршрутках в Смоленске - О чём Говорит СмоленскМужчина задолжал 360 тысяч рублей, однако на прием к судебному приставу не являлся и по месту регистрации также не проживал В Ленинском районном отделе судебных приставов Смоленска было возбуждено исполнительное произ
16.02.2018 О чём Говорит Смоленск
Маршрутка попала в аварию в Смоленске - О чём Говорит Смоленск
Маршрутка попала в аварию в Смоленске
Другого участника ДТП вынесло с дороги Смоленск, 17 февраля . Столкновение единицы привлечённого общественного транспорта и седана Toyota случилось сегодня в 12 часу дня на площади Победы.
О чём Говорит Смоленск
Автолюбители жалуются на «адовые» дороги в Смоленске - О чём Говорит Смоленск
Автолюбители жалуются на «адовые» дороги в Смоленске
«Дороги ужас, ни одна не посыпана, любители обгона и быстрой езды- вам обеспечено ДТП» Смоленск, 17 февраля.
О чём Говорит Смоленск
В Смоленске воссоздадут бои за освобождение города - О чём Говорит СмоленскВыступление реконструкторов пройдёт в День защитника Отечества Смоленск, 17 февраля .
17.02.2018 О чём Говорит Смоленск
Смоляне отмечают Масленицу. Как сто лет назад - ГТРК СмоленскБлинные Кучи и горы блинов. Смоляне продолжают отмечать Масленицу, угощают друг друга румяными блинами и вспоминают веселые традиции, связанные с этим древним славянским праздником.
17.02.2018 ГТРК Смоленск
В Российской академии художеств прошла выставка смоленского художника - Смоленская народная газетаВ Москве в Российской академии художеств прошла выставка произведений известного смоленского художника.
17.02.2018 Смоленская народная газета
16 февраля. О чём говорит Смоленск сегодня утром - О чём Говорит Смоленск
16 февраля. О чём говорит Смоленск сегодня утром
Сразу 3 новых инвестпроекта для региона, смолян обманул мошенник из Тольятти, экс-мэр Смоленска нашел своего пса, смолянке грозит 15 лет за присвоенные сигареты подруги, в город приехала Ольга Бузова,
О чём Говорит Смоленск
Ректор института искусств в Смоленске прокомментировал запрет Рособрнадзора на приём студентов - О чём Говорит Смоленск
Ректор института искусств в Смоленске прокомментировал запрет Рособрнадзора на приём студентов
«Поводов для беспокойства родителей и учащихся нет никаких» Смоленск, 16 февраля .
О чём Говорит Смоленск
Искусство высокой пробы - Смоленские новости
Искусство высокой пробы
Работа выставки «ПЕТР ДИК.  ПАСТЕЛЬ» в Смоленском музее-заповеднике по просьбе зрителей продлится до 11 марта В Историческом отделе музея-заповедника(ул.Ленина, д.8) продолжает работу выставка произведений Петра Дика (1939–2002),
Смоленские новости
ОТКРЫТЫЙ ТУРНИР СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ ПО САМБО В ГАГАРИНЕ - GagarinAdmin.Ru  Открытый турнир Смоленской области по самбо прошел 17 февраля 2018 г. в  спортзале на ул.
18.02.2018 GagarinAdmin.Ru

18.02.2018 Федерация Биатлона
17 февраля. О чём говорит Смоленск сегодня утром - О чём Говорит СмоленскОхрану школы в Смоленске убрали по представлению прокуратуры, кот отгрыз лапу, чтобы спастись от мучительной смерти, добрый поступок водителя запечатлела видеокамера,
17.02.2018 О чём Говорит Смоленск
Смоленскую область признали лидером по экспорту сыров с плесенью - О чём Говорит Смоленск
Смоленскую область признали лидером по экспорту сыров с плесенью
По количеству таких производимых деликатесов регион обогнал Златоглавую Смоленск, 17 февраля .
О чём Говорит Смоленск
В Смоленске продают магазин «Спортландия» - О чём Говорит Смоленск
В Смоленске продают магазин «Спортландия»
Бизнес по франшизе остаётся Смоленск, 17 февраля . На сайте одного из городских агентств недвижимости появилось объявление о продаже в центре города, на улице Октябрьской революции, помещения на первом этаже,
О чём Говорит Смоленск
Смолян в выходные ждут сплошные проверки - О чём Говорит Смоленск
Смолян в выходные ждут сплошные проверки
Инспекторы ГИБДД будут останавливать все транспортные средства и оценивать состояние водителей В предстоящие выходные смоленских автолюбителей ждут «сплошные проверки».
О чём Говорит Смоленск
Пожар в Починке - МЧСВчера вечером на улице Льва Толстого в городе Починке произошел пожар. Огнеборцы 36 пожарно-спасательной части незамедлительно были направлены к месту случившегося.
17.02.2018 МЧС
В Смоленской области погода «на нуле» - Смоленская газетаПо информации регионального МЧС, 18 февраля в Смоленске и области сохранится облачная погода.
17.02.2018 Смоленская газета
Алексей Островский подписал соглашение о сотрудничестве с ПАО «Почта Банк» - О чём Говорит СмоленскСоглашение направлено, в первую очередь, на развитие банковской инфраструктуры в Смоленской области, а также на повышение доступности финансовых услуг, оказываемых смолянам В рамках Российского инвестиционного форума,
16.02.2018 О чём Говорит Смоленск
493 тонны товарной рыбы было произведено в Смоленской области в 2017 году - Смоленская газетаЭто на 63 тонн или на 15 процентов больше, чем в 2016 году. Об этом сообщили в региональном департаменте по сельскому хозяйству и продовольствию.
18.02.2018 Смоленская газета
Водитель въехал в толпу людей - Смоленск 2.0В Смоленске 16 февраля легковой автомобиль влетел в толпу пешеходов. Происшествие случилось около 11 часов утра.
17.02.2018 Смоленск 2.0