Новости города БезФормата.Ru
Смоленск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Отсутствие межевания лишает возможности распоряжения своим земельным участком

Управление Росреестра по Смоленской области напоминает о том, что с 2018 года владельцы земельных участков, которые не прошли процедуру межевания и границы которых не внесены в базу данных Росреестра, не смогут полноправно распоряжаться ими. Собственник участка не сможет ни продать, ни подарить, ни оставить его в наследство. Чтобы распорядиться своим участком, собственник должен будет обязательно провести межевание.

Без проведения процедуры межевания границы земельного участка остаются не установленными, а площадь декларированной. В связи с тем, что достоверно не определено местоположение границ земельного участка, а площадь не уточнена, участок может стать объектом спора с соседями, возможен также самовольный захват этого участка или его части.

В основном земельные споры происходят между землепользователями и землевладельцами соседних участков по причине наличия разногласий в установлении смежных границ. При этом, в соответствии с действующим законодательством земельные споры рассматриваются исключительно в судебном порядке.

Поэтому во избежание проблем, связанных с земельными спорами и судебными тяжбами необходимо своевременно уточнить границы земельного участка и вносить сведения о них в Единый государственный реестр недвижимости.

Межевание - это комплекс работ по восстановлению, установлению, изменению и закреплению границ земельного участка, определение его площади и местоположения на местности в соответствии с действующим законодательством.

Данные работы осуществляют только кадастровые инженеры, обладающие правом осуществлять кадастровую деятельность, имеющие техническую возможность и опыт работы. Кадастровые инженеры проводят точное измерение земельного участка и подготавливают межевой план.

Важно знать, прежде чем заключить договор с конкретным кадастровым инженером можно проверить сведения о нем на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «Физическим лицам - Реестр кадастровых инженеров». Эта информация регулярно обновляется и включает в себя помимо сведений о квалификационном аттестате интересующего вас кадастрового инженера, данные об общем количестве решений, принятых по результатам его работы, и количестве отказов в постановке земельных участков на кадастровый учет после проведения межевания, а так же является ли он членом саморегулируемой организации.

В соответствии с действующим законодательством, за внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в межевой план, акт согласования местоположения границ земельных участков, технический план или акт обследования, при условии отсутствия состава уголовно наказуемого деяния, ему грозит административное наказание в виде штрафа или дисквалификации на срок до трех лет.

Одним из важных этапов подготовки межевого плана является процедура согласования границ земельного участка с соседями.

Акт согласования представляет собой документ, в котором смежные землепользователи выражают согласие или несогласие с местоположением границ уточняемого земельного участка. Граница считается согласованной при наличии в акте согласования местоположения границ, личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, а также в случае отсутствия письменных возражений о местоположении границ.

Установление границ земельного участка на местности путем проведение кадастровых работ и внесение данных сведений в единый государственный реестр недвижимости является гарантом неприкосновенности границ земельного участка.


Пресс-служба Управления Росреестра по Смоленской области

67_upr@rosreestr.ru

214025, г. Смоленск, ул. Полтавская, д.8

Последние новости Смоленской области по теме:
Отсутствие межевания лишает возможности распоряжения своим земельным участком

Отсутствие межевания лишает возможности распоряжения своим земельным участком - Смоленск
Управление Росреестра по Смоленской области напоминает о том, что с 2018 года владельцы земельных участков, которые не прошли процедуру межевания и границы которых не внесены в базу данных Росреестра,
16:58 21.04.2017 SmolNews.Ru
Дважды обложенные - Газета Рабочий Путь
Дважды обложенные - Смоленск
Для тех, кто купил земельные участки в 2008 году, но не построил на них дома, в этом году рассчитают повышенный земельный налог.
13:47 21.04.2017 Газета Рабочий Путь
Отсутствие межевания лишает возможности распоряжения своим земельным участком - Смоленск
Управление Росреестра по Смоленской области напоминает о том, что с 2018 года владельцы земельных участков, которые не прошли процедуру межевания и границы которых не внесены в базу данных Росреестра,
10:19 21.04.2017 SmolGrad.Ru
Агентство стратегических инициатив расширяет сотрудничество со Смоленской областью - Администрация Рославльского района В Смоленске состоялась рабочая встреча руководителя представительства АНО «Агентство стратегических инициатив по продвижению новых проектов» в Центральном федеральном округе Дмитрия Абрамова с руководителями органов исп
26.09.2017 Администрация Рославльского района
«Кина не будет»: в Смоленске снова отключили фонтаны - Смоленская народная газетаВосторг смолян по поводу работающих фонтанов был недолгим. Три дня «журчания» подошли к концу.
26.09.2017 Смоленская народная газета
В регионе будет создан доступный рынок некоммерческого жилья - Смоленские новостиНа сегодняшнем заседании Смоленской областной Думы депутаты рассмотрели вопрос о расчете размера дохода семьи, который может повлиять на постановку смолян в очередь по предоставлению жилья из фонда социального найма жилья.
26.09.2017 Смоленские новости
С 1 января 2017 года оплачивать пошлины на государственные услуги можно со «скидкой» 30%.
26.09.2017 УМВД Смоленской области
Берешь кредит — покажи аккаунт в соцсети - Смоленск 2.0Сбербанк с 2018 года начнет использовать «психологический скоринг». Таким образом предлагают оценивать кредитоспособность россиян.
26.09.2017 Смоленск 2.0
Останки красноармейцев, найденных смоленскими поисковиками,  перезахоронены на их родине - ГТРК СмоленскС апреля по сентябрь во время Вахты Памяти на территории Ельнинского района удалось поднять останки более 500 бойцов.
26.09.2017 ГТРК Смоленск
В Смоленской области «Hyundai Solaris» столкнулся с тепловозом. Пятеро человек вместе с машиной оказались в озере - Смоленская газетаАвария произошла 24 сентября около 18.25 в Смоленском районе. - На 6 км автодороги Р-120 – Богородицкое - Высокое водитель автомобиля «Hyundai Solaris» при переезде через железнодорожный переезд,
25.09.2017 Смоленская газета
Смоленский врач укусил полицейского - Газета Рабочий ПутьСлужба у сотрудников правоохранительных органов, как в песне, «и опасна, и трудна».
26.09.2017 Газета Рабочий Путь
Бриллиантовая мафия хранила ворованные драгоценности на кладбищах и у подножия памятника освободителям Смоленска - Газета Рабочий ПутьТелеканал "Звезда" в передаче "Загадки века" поднял советское дело о "бриллиантовой мафии", которая орудовала в Смоленске в 1970-е годы.
26.09.2017 Газета Рабочий Путь
Центр Смоленска «встал» в пробке из-за ДТП - О чём Говорит Смоленск
Центр Смоленска «встал» в пробке из-за ДТП
Автомобили столкнулись в самом начале проспекта Гагарина Смоленск, 26 сентября.
О чём Говорит Смоленск
Смолянину грозит 10 лет за хранение наркотиков - Смоленская газета
Смолянину грозит 10 лет за хранение наркотиков
В ходе обыска по месту жительства подозреваемого изъяты конопля и марихуана.
Смоленская газета
Пропавшую в марте смолянку нашли в бочке с бетоном на дне озера - О чём Говорит Смоленск
Пропавшую в марте смолянку нашли в бочке с бетоном на дне озера
Подозреваемый в убийстве женщины арестован В Подмосковье обнаружен труп 28-летней уроженки Починка Натальи.
О чём Говорит Смоленск
26 сентября. О чем говорит Смоленск сегодня утром - О чём Говорит СмоленскКакой двор самый лучший в Смоленске, каким порошком засыпало Рославль, что за светящийся домик появился в областном центре, какой пляж считается самым дорогим в Солнечной системе,
26.09.2017 О чём Говорит Смоленск
Концерт в Доме ветеранов - Департамент по соц.развитиюВ Доме ветеранов при ОГБУ «Смоленский комплексный центр социального обслуживания населения» 22 сентября состоялся торжественный концерт, посвященный празднованию 74-летия освобождения Смоленщины от немецко-фашистских захватчиков.
26.09.2017 Департамент по соц.развитию
В Смоленске пройдет выставка коммунальной техники - Газета Рабочий ПутьОна состоится 30 сентября с 10:00 до 12:00 возле памятника Федору Коню. «Смоляне и гости города смогут увидеть технику, которая работает на улицах нашего города, а именно: машины МБУ «Спецавто», МБУ «Зеленстрой»,
26.09.2017 Газета Рабочий Путь
В Смоленске откроется выставка Юрия Трусова - Смоленская газета
В Смоленске откроется выставка Юрия Трусова
4 октября 2017 года в Культурно-выставочном центре имени Тенишевых откроется персональная выставка Ю. В. Трусова, приуроченная к 40-летию творческой деятельности автора.
Смоленская газета
По Смоленску парадом пройдёт коммунальная техника - Смоленская газета
По Смоленску парадом пройдёт коммунальная техника
30 сентября с 10 до 12 часов на площадке возле памятника Федору Коню пройдёт выставка-парад коммунальной техники.
Смоленская газета
В Смоленске назначен главный архитектор города - Смоленская газета
В Смоленске назначен главный архитектор города
С сегодняшнего дня полномочия начальника управления архитектуры и градостроительства Администрации города Смоленска – главного архитектора города исполняет Павел Васильевич Пахомов,
Смоленская газета
В Смоленске в октябре подорожает проезд в муниципальном транспорте - Газета Рабочий ПутьСтоимость проезда увеличится до 18 рублей. На комиссии городского совета сообщили, что причинами изменения стоимости проезда стали уменьшение субсидирования транспортных предприятий из бюджета,
26.09.2017 Газета Рабочий Путь
Увеличить...800x600 - Областная Дума26 сентября 2017 года состоялось очередное 43-е заседание Смоленской областной Думы V созыва, прошедшее под председательством спикера регионального парламента Игоря Ляхова.
26.09.2017 Областная Дума
Смоленский спортсмен стал чемпионом России в «боях без правил» - О чём Говорит СмоленскСледующий шаг Данилы Максимова — чемпионат мира по ММА 17-летний воспитанник смоленского клуба Спортивно-Прикладных Единоборств «Спарта» Данила Максимов занял первое место на первенстве России по ММА (смешанным боевым
26.09.2017 О чём Говорит Смоленск
xw_1453997 - Смоленские новости
Кто станет «Патриотом Смоленщины»?
В первом чтении депутаты областного парламента приняли закон об утверждении новой награды Смоленской области – медали «Патриот Смоленщины».
Смоленские новости
Сборная Смоленской области выиграла первенство России по летнему биатлону - Газета Рабочий Путь
Сборная Смоленской области выиграла первенство России по летнему биатлону
Соревнования среди юношей и девушек 2001-2002 годов рождения прошли в Саранске.
Газета Рабочий Путь
Смолян приглашают на кубок города по фигурному катанию - Газета Рабочий Путь
Смолян приглашают на кубок города по фигурному катанию
Соревнования пройдут 30 сентября и 1 октября в Ледовом дворце на улице 25 Сентября, 39.
Газета Рабочий Путь
В Смоленске стартовала операция ГИБДД «Молодой водитель» - Газета Рабочий ПутьОна будет проходить до 30 сентября. «Главная цель оперативно-профилактической операции – профилактика нарушений Правил дорожного движения и совершения ДТП водителями,
26.09.2017 Газета Рабочий Путь
За год в Смоленское отделение Калужского филиала МНТК «Микрохирургия глаза» обратились порядка 18 тысяч пациентов - Газета Рабочий ПутьВ прошлом году в областном центре при поддержке губернатора Алексея Островского на базе поликлиники №1 открылось лечебно-диагностическое отделение Калужского филиала федерального государственного автономного учреждения «
26.09.2017 Газета Рабочий Путь
В Смоленской области законодательно закрепили налоговые льготы для резидентов ТОСЭР «Дорогобуж» - О чём Говорит СмоленскВнесенный губернатором Алексеем Островским законопроект принят единогласно Смоленск, 26 сентября .
26.09.2017 О чём Говорит Смоленск
Алексей Островский поздравляет смолян с Днем освобождения Смоленщины от фашистских захватчиков - О чём Говорит Смоленск«Этот праздник олицетворяет мужество и стойкость нашего народа, самоотверженность и преданность Отечеству жителей героической Смоленской земли» Глубокоуважаемые ветераны Великой Отечественной войны и труженики тыла!
25.09.2017 О чём Говорит Смоленск
За хранение марихуаны смолянин отправится за решетку - Смоленск 2.0В квартире 38-летнего подозреваемого нашли 700 граммов марихуаны и больше 11 граммов конопли.
26.09.2017 Смоленск 2.0