Новости города БезФормата.Ru
Смоленск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Отсутствие межевания лишает возможности распоряжения своим земельным участком

Управление Росреестра по Смоленской области напоминает о том, что с 2018 года владельцы земельных участков, которые не прошли процедуру межевания и границы которых не внесены в базу данных Росреестра, не смогут полноправно распоряжаться ими. Собственник участка не сможет ни продать, ни подарить, ни оставить его в наследство. Чтобы распорядиться своим участком, собственник должен будет обязательно провести межевание.

Без проведения процедуры межевания границы земельного участка остаются не установленными, а площадь декларированной. В связи с тем, что достоверно не определено местоположение границ земельного участка, а площадь не уточнена, участок может стать объектом спора с соседями, возможен также самовольный захват этого участка или его части.

В основном земельные споры происходят между землепользователями и землевладельцами соседних участков по причине наличия разногласий в установлении смежных границ. При этом, в соответствии с действующим законодательством земельные споры рассматриваются исключительно в судебном порядке.

Поэтому во избежание проблем, связанных с земельными спорами и судебными тяжбами необходимо своевременно уточнить границы земельного участка и вносить сведения о них в Единый государственный реестр недвижимости.

Межевание - это комплекс работ по восстановлению, установлению, изменению и закреплению границ земельного участка, определение его площади и местоположения на местности в соответствии с действующим законодательством.

Данные работы осуществляют только кадастровые инженеры, обладающие правом осуществлять кадастровую деятельность, имеющие техническую возможность и опыт работы. Кадастровые инженеры проводят точное измерение земельного участка и подготавливают межевой план.

Важно знать, прежде чем заключить договор с конкретным кадастровым инженером можно проверить сведения о нем на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «Физическим лицам - Реестр кадастровых инженеров». Эта информация регулярно обновляется и включает в себя помимо сведений о квалификационном аттестате интересующего вас кадастрового инженера, данные об общем количестве решений, принятых по результатам его работы, и количестве отказов в постановке земельных участков на кадастровый учет после проведения межевания, а так же является ли он членом саморегулируемой организации.

В соответствии с действующим законодательством, за внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в межевой план, акт согласования местоположения границ земельных участков, технический план или акт обследования, при условии отсутствия состава уголовно наказуемого деяния, ему грозит административное наказание в виде штрафа или дисквалификации на срок до трех лет.

Одним из важных этапов подготовки межевого плана является процедура согласования границ земельного участка с соседями.

Акт согласования представляет собой документ, в котором смежные землепользователи выражают согласие или несогласие с местоположением границ уточняемого земельного участка. Граница считается согласованной при наличии в акте согласования местоположения границ, личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, а также в случае отсутствия письменных возражений о местоположении границ.

Установление границ земельного участка на местности путем проведение кадастровых работ и внесение данных сведений в единый государственный реестр недвижимости является гарантом неприкосновенности границ земельного участка.


Пресс-служба Управления Росреестра по Смоленской области

67_upr@rosreestr.ru

214025, г. Смоленск, ул. Полтавская, д.8

Последние новости Смоленской области по теме:
Отсутствие межевания лишает возможности распоряжения своим земельным участком

Отсутствие межевания лишает возможности распоряжения своим земельным участком - Смоленск
Управление Росреестра по Смоленской области напоминает о том, что с 2018 года владельцы земельных участков, которые не прошли процедуру межевания и границы которых не внесены в базу данных Росреестра,
16:58 21.04.2017 SmolNews.Ru
Дважды обложенные - Газета Рабочий Путь
Дважды обложенные - Смоленск
Для тех, кто купил земельные участки в 2008 году, но не построил на них дома, в этом году рассчитают повышенный земельный налог.
13:47 21.04.2017 Газета Рабочий Путь
Отсутствие межевания лишает возможности распоряжения своим земельным участком - Смоленск
Управление Росреестра по Смоленской области напоминает о том, что с 2018 года владельцы земельных участков, которые не прошли процедуру межевания и границы которых не внесены в базу данных Росреестра,
10:19 21.04.2017 SmolGrad.Ru
Смоленские пенсионеры могут продемонстрировать компьютерную грамотность - О чём Говорит СмоленскЗаявку на конкурс с творческой работой и фото принимают онлайн Смоленск, 23 апреля .
23.04.2018 О чём Говорит Смоленск
60-летняя женщина решила  продать квартиру и разместила в Интернете объявление.
23.04.2018 SmolNews.Ru
Видео: В торговом центре Смоленска торговали контрафактом - Смоленск 2.0В одном из павильонов торгового центра правоохранительные органы нашли и изъяли 550 пар обуви и более 100 предметов одежды.
23.04.2018 Смоленск 2.0
Владельца магазина в ТЦ Смоленска задержали за продажу подделок известных брендов - О чём Говорит СмоленскУщерб, причиненный правообладателям, составил более 7 миллионов рублей Смоленск, 23 апреля.
23.04.2018 О чём Говорит Смоленск
Смоленские пенсионеры прошли курсы компьютерной грамотности - ГТРК СмоленскНесмотря на солидный возраст, интернет для некоторых жителей областного центра перестал быть загадкой.
23.04.2018 ГТРК Смоленск
JPG Файл - УМВД Смоленской областиВ результате совместных оперативно-розыскных мероприятий сотрудники управления экономической безопасности и противодействия коррупции УМВД России по Смоленской области с коллегами из городского Управления МВД установили,
23.04.2018 УМВД Смоленской области
Под Смоленском поймали подростка, похитившего как минимум шесть автомобилей - О чём Говорит СмоленскПоследнюю из этих машин он в прямом смысле слова отогнал на участок своего приятеля Рославль, 23 апреля .
23.04.2018 О чём Говорит Смоленск
Под Смоленском водитель «Пежо» сбил велосипедиста - О чём Говорит СмоленскТот пересекал дорогу по «зебре» Рославль, 23 апреля. ДТП случилось вчера вечером, примерно в 17:10, в районе д. №160 на ул.
23.04.2018 О чём Говорит Смоленск
В Смоленске разыскивают хозяина забытого хомячка - ГТРК СмоленскХозяин, отзовись! Хомяк, найденный в трамвае в Смоленске, до сих пор живет в диспетчерской трамвайного предприятия.
23.04.2018 ГТРК Смоленск
В Смоленске полиция ищет свидетелей ДТП, в котором погиб профессор медуниверситета - О чём Говорит Смоленск
В Смоленске полиция ищет свидетелей ДТП, в котором погиб профессор медуниверситета
Расследование уголовного дела продолжается Смоленск, 23 апреля. Полиция просит откликнуться возможных свидетелей или очевидцев страшной аварии, в которой погиб профессор СГМУ Александр Литвинов.
О чём Говорит Смоленск
Под Смоленском в поджогах сухой травы заподозрили «чёрных копателей» - О чём Говорит Смоленск
Под Смоленском в поджогах сухой травы заподозрили «чёрных копателей»
В день штормового предупреждения некие граждане решили устроить пал возле деревни Смоленск, 23 апреля .
О чём Говорит Смоленск
YkWjvQoEvdQ - Смоленские новостиПриближается одно из самых ярких событий культурной жизни Смоленска – благотворительная кинонеделя «Детский КиноМай».
23.04.2018 Смоленские новости
Писатели ХХ века: М. Булгаков и А. Платонов - Универсальная библиотека17 апреля 2018 года в Смоленской областной универсальной научной библиотеке им.
23.04.2018 Универсальная библиотека
В Смоленске выставили на продажу здание музея — объект культурного наследия - О чём Говорит СмоленскНедвижимость оценили в более чем 18 миллионов рублей Смоленск, 23 апреля .
23.04.2018 О чём Говорит Смоленск
ТОП новостей Смоленска за 20 апреля - О чём Говорит Смоленск
ТОП новостей Смоленска за 20 апреля
Визит Валентины Матвиенко, открытие мемориала в Катыни, штормовое предупреждение.
О чём Говорит Смоленск
Как Смоленск встретил «Библионочь» (фото) - Смоленская газета
Как Смоленск встретил «Библионочь» (фото)
20 апреля областная библиотека имени Твардовского присоединилась к всероссийской акции «Библионочь».
Смоленская газета
В Смоленске ко Дню города откроют новый музей в башне Моховой - О чём Говорит Смоленск
В Смоленске ко Дню города откроют новый музей в башне Моховой
Российское военно-историческое общество готово плотно заняться реконструкцией крепостной стены Смоленск, 20 апреля.
О чём Говорит Смоленск
avtodor-logo-chernyiy - Смоленские новостиСмоленский «Автодор» в 20-ом туре Суперлиги по мини-футболу имел все шансы отобрать очки в гостях у «Тюмени»,
23.04.2018 Смоленские новости
Смоленский «Автодор» по минимуму уступил лидеру мини-футбольной Суперлиги - О чём Говорит СмоленскХозяева сумели вырвать победу лишь на последней минуте Смоленск, 23 апреля .
23.04.2018 О чём Говорит Смоленск
20 апреля, в матче двадцатого тура Фонбет — Первенства России по футболу среди команд клубов ПФЛ сезона 2017/2018 годов смоленский ЦРФСО на родном стадионе крупно проиграл (0:3) футбольному клубу из Долгопрудного с однои
23.04.2018 Смоленские новости
В Смоленске футбольный клуб «Искра» стал собирать деньги на покупку Ибрагимовича - О чём Говорит Смоленск
В Смоленске футбольный клуб «Искра» стал собирать деньги на покупку Ибрагимовича
В команде уже рассчитали, что смогут прикупить шведского спортсмена, ныне играющего в США, через «каких-то» 500 лет Смоленск, 22 апреля .
О чём Говорит Смоленск
В Смоленске стартовал турнир по дзюдо, посвященный Дню Победы - О чём Говорит Смоленск
В Смоленске стартовал турнир по дзюдо, посвященный Дню Победы
На протяжении двух соревновательных дней на татами выйдут более 200 юношей и девушек 2002-2004 годов рождения,
О чём Говорит Смоленск
Смоленская область заручилась поддержкой Минсельхоза в строительстве льнозавода - О чём Говорит СмоленскА также в создании селекционного центра. Губернатор Алексей Островский встретился с министром Александром Ткачёвым Смоленск, 23 апреля .
23.04.2018 О чём Говорит Смоленск
Подведены итоги оперативно-профилактического мероприятия «Скорость» Превышение скорости или несоответствие ее конкретным дорожным условиям является одной из основных причин совершения дорожно-транспортных происшествий,
23.04.2018 УМВД Смоленской области
Житель Казани прятался в Смоленске от наказания - Смоленск 2.0Злоумышленник обманул продавца автомобильного магазина в Ярцеве, после чего приехал в Смоленск.
23.04.2018 Смоленск 2.0
В Смоленске задержали нелегала из Соединенных Штатов Америки - Смоленск 2.0Гражданин США Нэйллио Джейсон Уэйн был остановлен правоохранительными органами в Смоленске на улице Попова.
23.04.2018 Смоленск 2.0
У кого завтра отключат холодное водоснабжение - Смоленск 2.0Из-за ремонтных работ без холодной воды останутся десятки домов. Отключение будет произведено вечером 24 апреля.
23.04.2018 Смоленск 2.0