Новости города БезФормата.Ru
Смоленск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Новый подход к капремонту

Текущее состояние смоленского ЖКХ и его недостаточное финансирование изменили принципы работы регионального фонда капремонта многоквартирных домов (МКД). Если раньше Фонд брался за объект, что называется «комплексно» (в доме выполнялся весь комплекс работ, часть из которых не были срочными), то теперь акцент сделан на кровлях и фасадах. Остальное отнесено на более поздние сроки.

В краткосрочной же перспективе запланирован эффективный удар по самым «болевым точкам» смоленских МКД. Об этом во время пресс-клуба «РП» рассказал исполняющий полномочия гендиректора НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» Анатолий Телезуев.

Сколько стоит «электрика» и крыша

Еще одна новинка - сроки реализации краткосрочных программ. Если предыдущие (2012-2015 и 2015-2016) формировались на один год, то самая свежая - сразу на три. Она охватывает 554 МКД. В 189 из них капитальное преображение произойдет до конца 2017-го. «Самая актуальная проблема для домов Смоленщины - протекающие крыши. В этом году их планируется отремонтировать в 59 МКД. В 17 из них работы уже завершены», - уточнил Анатолий Николаевич.

Он рассказал, что, согласно постановлению региональной администрации No 180, у каждого квадратного метра общего имущества есть предельная стоимость. Так, для одного «квадрата» плоской крыши - 3 тыс. рублей, а «квадрата» скатной - 4,8 тыс. рублей. Получается, что в зависимости от площади кровли стоимость ее ремонта в среднем варьируется от 1,5 до 5-6 млн рублей.

«В случае замечаний со стороны собственников, управляющей организации или муниципалитетов специалисты нашего Фонда вместе с подрядчиком выезжают на дом, фиксируют дефекты и определяют объемы, которые строительная фирма должна устранить своими силами и за свой счет (в рамках гарантийных обязательств). Составляется акт. После чего регоператор направляет организации требование и устанавливает срок для устранения дефектов», - рассказал Анатолий Телезуев.

Еще одна цифра, озвученная Анатолием Николаевичем, - средняя стоимость капремонта сетей электроснабжения. Так, для пятиэтажки с шестью подъездами следующие слагаемые: 96 тыс. рублей - разработка проектно-сметной документации, 1,1 млн рублей - строительно-монтажные работы. «В отличие от фирм, предлагающих более «приземленную» цифру, мы выполняем весь комплекс работ. В частности, меняем этажные щиты и вводно-распределительные устройства, а также производим пусконаладочную работу», - подчеркнул руководитель регоператора.

Кто заплатит за заливы

Показательный пример дефекта при капремонте - квартирные заливы. Они могут происходить как по вине жильцов, так и подрядчиков. «В таком случае собственникам жилья нужно написать жалобу и обратиться с ней к нам (214038, г. Смоленск, ул. Кловская, д. 13, каб. No20. Тел. (4812) 29-16-05). Специалисты Фонда совместно с представителями подрядчика выедут на место, где установят причины залития и составят акт, фиксирующий дефекты. В случае если они возникли по вине подрядчика, он же займется их устранением, причем за свой счет», - рассказал Анатолий Телезуев.
Укор жильцам - нежелание впускать коммунальщиков в свои квартиры, то есть не предоставлять допуск к внутриквартирным сетям. Их разбалансировка (перепады давления) - еще одна причина замечаний, с которыми собственники жилья обращаются к регоператору. Руководитель Фонда напомнил, что, согласно Постановлению Правительства РФ No 354, «потребитель обязан допускать представителей исполнителя (работников аварийных служб), органов госконтроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, в том числе ремонта».

Тюменцы и москвичи конкурируют со смолянами

Говоря о фирмах, которые участвуют в аукционах по выполнению работ в рамках капремонта, Анатолий Николаевич сказал, что наравне со смолянами конкурируют фирмы из Москвы и Тюмени. Все - из реестра квалифицированных организаций. В последнем

аукционе участвовали 48 организаций. В частности, на выполнение работ по капремонту общего имущества МКД - объектов культурного наследия заявились пять компаний; на оценку технического состояния и проектирование - 18 (по объектам культурного наследия - 1); на оценку соответствия лифтов требованиям техрегламента - три; на оказание услуг по строительному контролю - две.

Не платит каждый пятый

Что касается платежной дисциплины собственников жилья, то она за последние месяцы немного повысилась и «доросла» до 78 процентов. То есть за капремонт не платит каждый пятый житель региона. Наихудшая дисциплина, в том числе с учетом оплаты «муниципальных» квадратных метров, - в Смоленске, Десногорке и Сафонове.
«В прошлом году в суды в отношении неплательщиков было направлено более 2300 заявлений. В 2017-м - около 1800 исков и заявлений о выдаче судебного приказа. Пени за просрочку пока не начисляются», - резюмировал Анатолий Телезуев.

Отвечая на вопросы корреспондентов, Анатолий Николаевич также рассказал, что в ближайшее время в Смоленском регионе на фасадах ремонтируемых домов вряд ли будут устанавливать видеокамеры. А если в подъезде вашего дома после капремонта начали красть «экономичные» светодиодные лампы, тогда нужно обращаться в управляющую компанию.

КСТАТИ

Если же в доме есть необходимость в срочном ремонте не крыши или фасада, а какого-то другого элемента (допустим, лифтового оборудования), то нужно обращаться в департамент по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (тел. 29-26-01). Именно он принимает решение о корректировке региональной программы. Проще говоря, может передвинуть ваш дом в «капитальной» очереди.

Четыре поддельных пятитысячных обнаружены в Смоленске - О чём Говорит СмоленскПолиция предупреждает: если вы нашли в своем кошельке фальшивку, не старайтесь сбыть ее — вам грозит за это уголовная ответственность На территории Смоленской области обнаружены и изъяты из обращения еще четыре фальши
27.06.2017 О чём Говорит Смоленск
Где завтра в Смоленске не будет холодной воды - О чём Говорит Смоленск28 июня без водоснабжения остаются детский сад и семь улиц областного центра В связи с внеплановыми ремонтными работами «Горводоканала» 28 июня с 10.
27.06.2017 О чём Говорит Смоленск
С 1 июля прием абонентов будет проходить по новому адресу   Филиал «СмоленскАтомЭнергоСбыт», находящийся по адресу ул.
27.06.2017 О чём Говорит Смоленск
Смоленские школьники отправились на каникулы в Крым - Смоленская газета27 июня сотня смоленских ребят отправилась в санаторий имени Н.К. Крупской.
27.06.2017 Смоленская газета
Пьяные смоленские мужчины издевались над женщинами - Смоленская народная газетаЗа одни только сутки в Смоленске и области было возбуждено два уголовных дела по фактам угроз убийством.
27.06.2017 Смоленская народная газета
А вас я попрошу остаться! 6000 смолян не пустят на отдых за рубеж - О чём Говорит СмоленскИ по делам тоже не пустят. Сначала заплатите долги, а потом путешествуйте По данным УФССП России по Смоленской области,
27.06.2017 О чём Говорит Смоленск
Смоленские байкеры объединились с госавтоинспекторами - Смоленская газетаКак рассказали в отделе пропаганды регионального ГИБДД, в Починке Госавтоинспекция провела профилактическое мероприятие «Вместе за безопасность дородного движения!» вместе со смоленскими байкерами.
27.06.2017 Смоленская газета
В дежурную часть УМВД России по г. Смоленску поступило сообщение из медицинского учреждения о том, что в больницу доставлена местная жительница, 1986 года рождения, с телесными повреждениями.
27.06.2017 УМВД Смоленской области
Долгий разговор по телефону завершился жестоким избиением - Смоленск 2.0Мужчине не понравилось, что его 31-летняя сожительница слишком долго вела разговор по мобильному телефону.
27.06.2017 Смоленск 2.0
В Гагарине ночью сгорел жилой дом - Смоленская газетаСегодня около двух часов ночи на пункт связи 21 пожарно-спасательной части поступило сообщение о возгорании по улице Гагарина города Гагарин Смоленской области, сообщает пресс-служба ГУ МЧС по Смоленской области.
27.06.2017 Смоленская газета
Дело духовщинского главврача. Подробности - Газета Рабочий Путь
Дело духовщинского главврача. Подробности
Недавно в смоленских СМИ появилась информация о приговоре в отношении и. о. главного врача ОКБУЗ «Духовщинская ЦРБ», который обвиняется в хищении 14 600 рублей.
Газета Рабочий Путь
Неоднократно судимый 22-летний юноша ограбил женщину в смоленском парке - Смоленская газета
Неоднократно судимый 22-летний юноша ограбил женщину в смоленском парке
Ночью в дежурную часть межмуниципального отдела МВД России «Гагаринский» поступило сообщение от жительницы районного центра о том, что на территории центрального парка на нее напал неизвестный и похитил ее мобильный телефон.
Смоленская газета
В Смоленске поймали велоугонщиков - Смоленская газета
В Смоленске поймали велоугонщиков
В дежурную часть отдела полиции № 1 УМВД России по Смоленску поступило заявление от местной жительницы, которая сообщила, что из подъезда дома был похищен принадлежащей ей велосипед.
Смоленская газета
Удивительные – рядом - Смоленские новостиЕсли вы почувствовали, что ваша жизнь стала скучной и однообразной, загляните в Культурно-выставочный центр имени Тенишевых.
27.06.2017 Смоленские новости
Оживший хутор - Универсальная библиотека24 июня 2017 года на хуторе Загорье (Починковский район) состоялось вручение литературной премии  имени А. Т. Твардовского.
27.06.2017 Универсальная библиотека
В июле смоляне увидят «Китай глазами художника» - Смоленская газетаС 11 июля 2017 года Культурно-выставочный центр имени Тенишевых приглашает смолян на персональную выставку члена Союза художников России, члена Союза дизайнеров России, Заслуженного деятеля искусств Воронежской области,
27.06.2017 Смоленская газета
Смоляне отметили 107-ую годовщину со дня рождения Александра Твардовского - Газета Рабочий Путь
Смоляне отметили 107-ую годовщину со дня рождения Александра Твардовского
24 июня в 30-й раз (с 1987 года) на хуторе Загорье Починковского района состоялся литературный праздник, посвященный 107-ой годовщине со дня рождения А.Т.
Газета Рабочий Путь
В Смоленской области «ожил» хутор Загорье - Смоленская газета
В Смоленской области «ожил» хутор Загорье
24 июня на хуторе Загорье в Починковском районе состоялся литературный праздник, посвященный 107-ой годовщине со дня рождения Александра Твардовского, великого русского советского поэта и нашего знаменитого земляка.
Смоленская газета
Ночь на Ивана Купалу отметят под Смоленском - О чём Говорит Смоленск
Ночь на Ивана Купалу отметят под Смоленском
В программе: выступления вокальных коллективов, мастер-классы по плетению венков и файер-шоу Вечером 7 июля на территории Историко-архитектурного комплекса «Теремок» пройдет народное гуляние «Ночь на Ивана Купалу.
О чём Говорит Смоленск
Смоленский легкоатлет Владислав Панасенков выиграл молодежный ЧР - Газета Рабочий ПутьПервенство страны среди юношей и девушек до 23 лет на прошлой неделе прошло в Саранске.
28.06.2017 Газета Рабочий Путь
Смоленские школы получили новые автобусы - О чём Говорит СмоленскНовенький транспорт отправился в школы-интернаты для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, Смоленска, а также четырех районов области Школы Смоленской области получили новые автобусы.
27.06.2017 О чём Говорит Смоленск
Сохраняя традиции - Департамент по внутренней политикеНеобычный спортивный праздник был организован в минувшие выходные в городе атомщиков Десногорске.
26.06.2017 Департамент по внутренней политике
Смоленская прокуратура выступила в защиту футбольных болельщиков - О чём Говорит Смоленск
Смоленская прокуратура выступила в защиту футбольных болельщиков
Продажа билетов на ЧМ 2018 официально еще не началась, но вопросы к их распространителям уже появились Прокуратура Ленинского района г. Смоленска обратилась в суд с требованием блокировки сомнительных сайтов,
О чём Говорит Смоленск
Олимпийский чемпион Дмитрий Мусэрский сыграл со смолянами в пляжный волейбол - Газета Рабочий Путь
Олимпийский чемпион Дмитрий Мусэрский сыграл со смолянами в пляжный волейбол
В понедельник Смоленск посетил один из сильнейших волейболистов мира Дмитрий Мусэрский, который дал интервью корреспонденту «Рабочего Пути».
Газета Рабочий Путь
Смолянка выиграла «бронзу» первенства России по легкой атлетике - Газета Рабочий Путь
Смолянка выиграла «бронзу» первенства России по легкой атлетике
Вилена Комарова отличилась на соревнованиях в Челябинске. Первенство страны среди юношей и девушек до 18 лет на прошлой неделе проходило в Челябинске.
Газета Рабочий Путь
Памятка по профилактике детского травматизма: Смоленск - О чём Говорит Смоленск23 июня еще один ребенок выпал из окна в Смоленской области. Как избежать беды?
27.06.2017 О чём Говорит Смоленск
Четыре поддельных пятитысячных обнаружены в Смоленске - О чём Говорит СмоленскПолиция предупреждает: если вы нашли в своем кошельке фальшивку, не старайтесь сбыть ее — вам грозит за это уголовная ответственность На территории Смоленской области обнаружены и изъяты из обращения еще четыре фальши
27.06.2017 О чём Говорит Смоленск
Владимир Аулов таким образом украшает уже третье здание В Инстаграме появилось видео, на котором художник Владимир Аулов создает новое эко-граффити на доме, находящемся на перекрестке улиц Матросова-Воробьа-Юннатов в Смоленске.
27.06.2017 О чём Говорит Смоленск
27 июня. О чем говорит Смоленск сегодня утром - О чём Говорит Смоленск
27 июня. О чем говорит Смоленск сегодня утром
Кого назначили новым директором «Горводоканала», как Солнце зажигала в Сафоново, где в Смоленской области установят новые уличные фонари, когда доделают ступеньки к реадовскому роднику, чье тело нашли в Днепре водолазы,
О чём Говорит Смоленск
Феномен Островского - О чём Говорит Смоленск
Феномен Островского
Так вот, даже эти врио, эти « губернаторы надежд », с приходом которых « общественное мнение связывает свои ожидания каких-либо изменений в лучшую сторону », не смогли «потеснить» Алексея Островского Позиции Алексея О
О чём Говорит Смоленск
Смоленские школы получили новые автобусы - О чём Говорит Смоленск
Смоленские школы получили новые автобусы
Новенький транспорт отправился в школы-интернаты для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, Смоленска, а также четырех районов области Школы Смоленской области получили новые автобусы.
О чём Говорит Смоленск
В Гагарине ночью сгорел жилой дом - Смоленская газетаСегодня около двух часов ночи на пункт связи 21 пожарно-спасательной части поступило сообщение о возгорании по улице Гагарина города Гагарин Смоленской области, сообщает пресс-служба ГУ МЧС по Смоленской области.
27.06.2017 Смоленская газета
В дежурную часть отделения полиции по Сычевскому району межмуниципального отдела МВД России «Гагаринский» поступило сообщение от владельца лесоперерабатывающего предприятия о том,
27.06.2017 УМВД Смоленской области
Смолянин свалился с трактора на едущую иномарку - Смоленская газетаПо информации отдела пропаганды регионального ГИБДД, 26 июня произошло ДТП на 21 километре автодороги Смоленск-Русилово-Упокой-Монастырщина в Смоленском районе.
27.06.2017 Смоленская газета
Четыре поддельных пятитысячных обнаружены в Смоленске - О чём Говорит СмоленскПолиция предупреждает: если вы нашли в своем кошельке фальшивку, не старайтесь сбыть ее — вам грозит за это уголовная ответственность На территории Смоленской области обнаружены и изъяты из обращения еще четыре фальши
27.06.2017 О чём Говорит Смоленск
В дежурную часть отдела полиции № 1 УМВД России по городу Смоленску поступило сообщение от жительницы одного из домов по улице Академика Петрова.
27.06.2017 УМВД Смоленской области