Новости города БезФормата.Ru
Смоленск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Капремонт не обгонит инфляцию

С нового года взносы на капитальный ремонт домов вырастут на четыре процента, что эквивалентно темпу официальной инфляции в регионе. Этот вопрос, а также целесообразность применения повышающих коэффициентов для тех смолян, которые до сих пор не установили внутриквартирные счетчики (несмотря на техвозможность), обсуждали на рабочем совещании представителей администрации региона.

Плюс 24 копейки

Напомним, минимальный размер взноса устанавливается ежегодно постановлением региональных властей в соответствии с нормами Жилкодекса РФ и областным законом «О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (МКД)».

Сейчас минимальный размер взноса за «квадрат» жилья - 6,08 рубля в месяц. Это один из самых невысоких показателей в ЦФО - четвертое место из 18. Начальник областного департамента по строительству и ЖКХ Елена Соколова рассказала о проведенном анализе выполнения программы капремонта за минувшие три года. Так, сейчас для выполнения всего комплекса работ на 6669 объектах (число домов, вошедших во всю программу капремонта) требуется 46 млрд. рублей, а общая площадь жилфонда, который нужно отремонтировать, - 13,3 млн. «квадратов».

Специалисты департамента рассчитали, на сколько, с экономической точки зрения, должен повыситься «капитальный» тариф в следующем году. Получилось, что фактический взнос, который позволит в полном объеме реализовать весь комплекс работ, - 9,56 рубля за «квадрат». Однако в таком случае размер взноса по сравнению с действующим вырастет более чем в полтора раза (на 57 процентов), а плата за ЖКУ – на 7,3 процента.

Комментируя представленную информацию, губернатор Алексей Островский отметил: «С одной стороны, на фоне падающих доходов населения резко повышать плату за капремонт категорически неприемлемо. С другой - на всех приемах граждан, которые я провожу в приемной администрации Смоленской области президента РФ, подавляющее число обращений касается именно вопросов переселения из порой нечеловеческих условий. Поэтому здесь нам необходимо принять стратегическое решение».

С учетом сложной социально-экономической ситуации и принципиальной позиции губернатора о минимизации роста тарифов был принят компромисс - воздержаться от резкого скачка. С 1 января 2017 года размер минимального взноса вырастет на четыре процента и составит 6,32 рубля (плюс 24 копейки). Этот показатель останется одним из самых низких в ЦФО и позволит «откапиталить» 191 МКД в нашем регионе в 2017 году.

Напомним, что в рамках первой «волны» (2014/15) на Смоленщине отремонтировали 60 МКД, а во второй - планируют обновить 282. В 126 из них работы уже завершены.

Не платит каждый четвертый

Также на совещании Елена Соколова отметила небольшой, но рост собираемости платежей за капремонт. По ее данным, платят 73,9 процента собственников квартир.

«Над этим вопросом надо серьезно работать, потому что есть субъекты, где собираемость составляет почти 100 процентов», - поставил задачу губернатор.

В ответ Елена Анатольевна рассказала о мерах, предпринимаемых для борьбы с неплательщиками. Так, за 2016 год в их отношении было подано более 1,5 тысячи исковых заявлений. Кроме того, немалые долги перед региональным оператором (более 63 млн. рублей) накопили муниципальные образования. Среди «лидеров» - Вяземский и Сафоновский районы, а также город Смоленск.

«Прошу подготовить соответствующие обращения в адрес глав муниципалитетов-должников о необходимости повышения платежной дисциплины и уровня собираемости взносов на капремонт», - дал указание Алексей Островский.

Он также заявил, что намерен в ближайшее время обсудить этот вопрос лично с руководителями Вяземского и Сафоновского районов, а также с будущим главой города Смоленска, которого изберут на следующей неделе.

Почему ввод повышающих коэффициентов нерационален

Во время совещания в обладминистрации начальник департамента по энергетике, энергоэффективности и тарифной политике Олег Рыбалко напомнил: по требованиям федерального законодательства до 1 июля 2012 года собственники жилья были обязаны установить в своих домах электросчетчики, а также приборы учета воды и тепла. Для стимулирования этого процесса правительство приняло решение о введении повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг. Их могли применять начиная с 1 января 2015 года. Однако из-за социальной значимости их ввод в нашем регионе переносили на более поздний срок.

Однако в июне 2016-го в федеральное законодательство внесли изменения в части применения повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг.

«Если ранее повышающие коэффициенты принимались регулирующим органом как в Смоленской области, так и в другом регионе РФ, то теперь они могут вводиться любой организацией, оказывающей коммунальные услуги, - ресурсоснабжающей организацией, управляющей компанией, ТСЖ. Юридических оснований и мер для запрета применения повышающих коэффициентов ни у государственной жилищной инспекции, ни у нашего департамента нет. По цифрам, в новой редакции коэффициент в 2016 году составляет 1,4 (то есть на 40 процентов больше, чем сейчас платят смоляне), с 1 января 2017 года коэффициент 1,5 (на 50 процентов)», - рассказал Олег Рыбалко.

По словам Олега Александровича, до сих пор отсутствует прозрачный механизм расходования денег, полученных по повышающим коэффициентам, и департамент не располагает информацией ни об одной программе либо перечне мероприятий по энергосбережению от управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций. Поэтому сейчас ввод повышающего коэффициента нецелесообразен: «Применять его считаем возможным только при одновременном понимании механизма использования средств и наличии технической возможности установки приборов учета», - высказал предложение руководитель профильного ведомства.

«Я полностью поддерживаю ваше предложение о неприменении на территории субъекта повышающих коэффициентов в тех конкретных случаях, когда это заведомо неоправданно и необоснованно. Наша задача - сделать все возможное для соблюдения интересов жителей региона, максимально регулировать деятельность ресурсоснабжающих организаций, чтобы они не вводили повышающие коэффициенты для населения через те инструменты, которые есть у департамента. Необходимо также вести активную работу с муниципалитетами, управляющими компаниями на территории региона, чтобы призывать их очень взвешенно подходить к принятию подобных решений, раз повлиять на эти решения мы юридически не можем. И делать это нужно крайне активно, с привлечением средств массовой информации, для максимального оповещения жителей региона», - прокомментировал губернатор.

В ходе обсуждения было предложено выйти с инициативой от региона о внесении изменений в соответствующее постановление правительства.

«Олег Александрович (Рыбалко), подготовьте под руководством курирующего заместителя мое обращение на имя председателя правительства Дмитрия Анатольевича Медведева с нашим видением разрешения данной проблемы», - распорядился губернатор.

Как быстро окупаются счетчики

В продолжение темы Алексей Островский поинтересовался, как ведется работа по информированию населения об экономической целесообразности установки счетчиков и насколько быстро они окупаются. По словам Олега Рыбалко, на сегодняшний день 77 процентов жителей установили общедомовые приборы учета электрической энергии. По холодной и горячей воде эти показатели составляют 23 и 26 процентов соответственно, а оснащенность индивидуальными приборами учета составляет 99, 37 и 29 процентов соответственно.

Как отметил Олег Рыбалко, установка индивидуальных приборов учета, например, на горячую и холодную воду, окупается очень быстро, в среднем за 3-5 месяцев.

НЕ ПРОПУСТИ!

Задать вопрос о капитальном ремонте, повышающих коэффициентах и о других насущных проблемах ЖКХ можно во вторник 6 декабря в здании Смоленского филиала Международного юридического института (ул. Октябрьской Революции, 9, корпус 1). Здесь в 17.00 начнется ежегодное собрание Смоленской региональной общественной организации «Ассоциация председателей советов многоквартирных домов Смоленской области». Вход свободный.


Автор: Андрей Петухов

Последние новости Смоленской области по теме:
Капремонт не обгонит инфляцию

Капремонт не обгонит инфляцию - Смоленск 2.0
Капремонт не обгонит инфляцию - Смоленск
С нового года взносы на капитальный ремонт домов вырастут на четыре процента, что эквивалентно темпу официальной инфляции в регионе.
09:01 02.12.2016 Смоленск 2.0
Капремонт не обгонит инфляцию - Газета Рабочий Путь
Капремонт не обгонит инфляцию - Смоленск
С нового года взносы на капитальный ремонт домов вырастут на четыре процента, что эквивалентно темпу официальной инфляции в регионе.
17:11 01.12.2016 Газета Рабочий Путь
В начале рабочей недели в Смоленске будет мокро и скользко - Смоленская народная газета23 декабря на Смоленщине ожидается мокрый снег и гололед. По прогнозам синоптиков завтра в Смоленске и области будет облачная погода, ожидается  мокрый снег, морось.
22.01.2017 Смоленская народная газета
В Сафонове в кафе девушка ограбила мужчину - Смоленская народная газетаВ одном из кафе в Сафонове ранее судимая женщина стащила деньги у посетителя из кармана брюк.
22.01.2017 Смоленская народная газета
В Смоленске пройдет мероприятие “Ремень безопасности” - Смоленская народная газетаСмоленские сотрудники Госавтоинспекции проверят, пристегнуты ли дети, находящиеся в автомобилях.
22.01.2017 Смоленская народная газета
Смолянин получил штраф за фотографию иномарки на детской площадке - Смоленская народная газетаХотел как лучше, а лишился денег. Смолянин отправил в ГИБДД фотографии машины, которая припарковалась на детской площадке, за это его оштрафовали на 1500 рублей.
22.01.2017 Смоленская народная газета
В Смоленске учебная машина еле увернулась от столкновения. Видео - Смоленская народная газетаВ Сети появилось видео, как неопытный ученик автошколы не пропустил автомобиль.
22.01.2017 Смоленская народная газета
Жительнице Десногорска незнакомый мужчина откусил палец - Смоленская народная газета20 января в Десногорске произошел конфликт между семейной парой и незнакомым мужчиной.
22.01.2017 Смоленская народная газета
Теперь снова модно иметь усадьбу на Смоленщине? - Смоленская народная газетаВ XIX веке среди столичной знати и богатого дворянства было модно иметь роскошные усадьбы в Смоленской губернии.
21.01.2017 Смоленская народная газета
Владислав Косарев выступил в Майкопе - Смоленская народная газетаНаш земляк, певец, обладатель великолепного баритона, лауреат международных конкурсов Владислав Косарев выступил в столице Адыгеи.
21.01.2017 Смоленская народная газета
В Смоленске изготовят памятник для Усть-Кута - Смоленская народная газетаНа литейном предприятии в Катыни под Смоленском будет изготовлен бронзовый бюст Героя России Андрея Шерстянникова для Усть-Кута Иркутской области.
21.01.2017 Смоленская народная газета
В Смоленске теперь можно увидеть старинное русское войско. ФОТО - Смоленская народная газетаВ Смоленске в культурно-выставочном центре имени Тенишевых открылась выставка «Русское войско XVI – XVII вв.».
21.01.2017 Смоленская народная газета
Автобус врезался в трамвай на площади Победы в Смоленске - Смоленская народная газетаФото: Автофорум В Смоленске участились дорожные происшествия с участием пассажирского транспорта.
21.01.2017 Смоленская народная газета
На Смоленщине появилась диспетчерская служба связи для глухих - Смоленская народная газетаВ Смоленской области, как и в других регионах России, появилась бесплатная диспетчерская служба для инвалидов по слуху.
21.01.2017 Смоленская народная газета
Пенсионерка отдала все сбережения на лечение несуществующей смолянки - Смоленская газетаСычевской пенсионерке на домашний телефон позвонил неизвестный и сообщил, что ее сын избил женщину и той требуется 49 тысяч рублей на оказание медицинской помощи.
21.01.2017 Смоленская газета
Сегодня ночью, 21 января, в Гагарине произошел пожар в двухэтажном жилом доме.
22.01.2017 МК-Смоленск
19-летняя смолянка обокрала свою подругу - Газета Рабочий ПутьДевушка похитила сотовый телефон стоимостью 18 тысяч рублей. В дежурную часть отдела полиции №1 УМВД России по городу Смоленску поступило заявление о краже сотового телефона.
22.01.2017 Газета Рабочий Путь
"Славутич" крупно проиграл ЦСК ВВС - ХК Славутич«Славутич» (Смоленск) – ЦСК ВВС (Самара) – 0:6 (0:3, 0:2, 0:1) «Славутич» проиграл «летчикам» по всех шести встречах регулярного чемпионата, в четырех из них «всухую».
22.01.2017 ХК Славутич
В Гагарине из пожара спасли пенсионера - Газета Рабочий ПутьПожар произошел в двухэтажном жилом доме. Пострадавшего госпитализировали с признаками отравления угарным газом.
21.01.2017 Газета Рабочий Путь
23 января в Смоленской области ожидается гололед и туман - Газета Рабочий ПутьЗавтра в регионе будет облачно, на большей части территории небольшие осадки в виде мокрого снега, морось.
22.01.2017 Газета Рабочий Путь